Oppsigelse

[Gullelefant]

Kort og godt. 

Fikk oppsigelse på leiligheten. Måtte flytte før 31.august. Jeg flyttet 1.juni og nå krever huseier at jeg betaler full leie i 3 måneder. Hva gjør jeg? Føler det blir dumt. Har ikke 20 000 i måneden til å betale begge leielighetene. 

Er ikke depositum på den gamle leieligheten hvis det er nyttig info. 

Null peiling på mine rettigheter. Men syntes det er rart å betale husleien når det er jeg sommeren fikk oppsigelse. Hadde jeg vært den som flyttet hadde jeg jo måtte betalt. Det skjønner jeg jo.. 

[Gjest Dævendøtte]

Er dessverre sånn den er, du må betale ut oppsigelsestiden. Uansett hvem av dere som sier opp leieavtalen.

Det som kan redde deg, er at noen flytter inn nå med en gang. 

[gullmedalje]

Selvsagt må du betale i oppsigelsestiden, men du kan jo også disponere leiligheten ut august... at du har valgt å leie en annen leilighet tidligere enn dette kan jo ikle utleier noe for. Du kan jo spørre om å få slippe å betale den siste mnd mot å levere nøkler i slutten av juli. Kanskje enklere for utleier å skaffe studenter til leietakere da... 

[AnonymBruker]

8 minutter siden, Gullelefant skrev:

Kort og godt. 

Fikk oppsigelse på leiligheten. Måtte flytte før 31.august. Jeg flyttet 1.juni og nå krever huseier at jeg betaler full leie i 3 måneder. Hva gjør jeg? Føler det blir dumt. Har ikke 20 000 i måneden til å betale begge leielighetene. 

Er ikke depositum på den gamle leieligheten hvis det er nyttig info. 

Null peiling på mine rettigheter. Men syntes det er rart å betale husleien når det er jeg sommeren fikk oppsigelse. Hadde jeg vært den som flyttet hadde jeg jo måtte betalt. Det skjønner jeg jo.. 

Som andre har sagt, oppsigelsestiden gjelder begge veier. Men du disponerer leiligheten i hele oppsigelsesperioden, og om utleier får tak i noen andre til å leie i samme periode skal du slippe å betale. 

Anbefaler deg å lese husleieloven, og sette deg inn i hva de forskjellige bestemmelsene betyr. Loven er ikke så veldig lang å lese, og det finnes mange artikler etc. på nett om denne loven. Dette er veldig viktig kunnskap å ha for alle som er på leiemarkedet, så man kjenner både rettighetene og pliktene sine.

Anonymkode: e3514...f22

[Gullelefant]

Har vasket ut leieligheten og levert nøkelene allerede. For at jeg skulle få den leieligheten jeg bor i nå måtte jeg flytte inn 1.juni.  Og siden leieligheten er full av svartmugg, og heksesot, og huseier har ikke tatt tak i dette. Vil ikke bo i dette lenger så flyttet så fort ut jeg kunne. 

[AnonymBruker]

Jeg lurer litt på om utleier har overholdt husleielovens §9-5? Altså, hva som er årsaken til at utleier har sagt opp kontrakten? 

Anonymkode: 3b9c8...5cb

[Gullelefant]

1 minutt siden, AnonymBruker skrev:

Jeg lurer litt på om utleier har overholdt husleielovens §9-5? Altså, hva som er årsaken til at utleier har sagt opp kontrakten? 

Anonymkode: 3b9c8...5cb

Huseier skal bo i leieligheten selv.  

[gullmedalje]

2 minutter siden, Gullelefant skrev:

Huseier skal bo i leieligheten selv.  

Da kunne du jo forhandlet med huseier før du leverte nøklene om å få slippe noe betaling mot tidlig utvask... men det er jo litt sent nå som du har levert nøklene.

[Gjest Kritt]

17 minutter siden, Gullelefant skrev:

Kort og godt. 

Fikk oppsigelse på leiligheten. Måtte flytte før 31.august. Jeg flyttet 1.juni og nå krever huseier at jeg betaler full leie i 3 måneder. Hva gjør jeg? Føler det blir dumt. Har ikke 20 000 i måneden til å betale begge leielighetene. 

Er ikke depositum på den gamle leieligheten hvis det er nyttig info. 

Null peiling på mine rettigheter. Men syntes det er rart å betale husleien når det er jeg sommeren fikk oppsigelse. Hadde jeg vært den som flyttet hadde jeg jo måtte betalt. Det skjønner jeg jo.. 

Om du har signert kontrakt på at det var tre måneders oppsigelse, må du betale i hele perioden. At du valgte å flytte ut før det var nødvendig i forhold til kontrakten må du ta ansvar for selv. At det er sommer har ingen relevans.

[AnonymBruker]

2 minutter siden, Gullelefant skrev:

Huseier skal bo i leieligheten selv.  

Ettersom leiligheten er i den tilstanden du beskriver og huseier skal disponere den selv, så synes jeg huseier har et tynt grunnlag å hevde tapt leieinntekt på. Jeg hadde forhørt meg med advokat. Enten fått saken vurdert av jussbuss/fri rettshjelp, ellers har ofte fagforeninger avtaler hvor du kan få saken gratis vurdert og billig bistand om du vil gå videre. 

Anonymkode: 3b9c8...5cb

[Gullelefant]

1 minutt siden, Kritt skrev:

Om du har signert kontrakt på at det var tre måneders oppsigelse, må du betale i hele perioden. At du valgte å flytte ut før det var nødvendig i forhold til kontrakten må du ta ansvar for selv. At det er sommer har ingen relevans.

Jeg som fikk oppsigelse, skal det stå. 

[Gjest Kritt]

Akkurat nå, Gullelefant skrev:

Jeg som fikk oppsigelse, skal det stå. 

Ja? Oppsigelsesfristen er gjensidig og etter oppsigelse gjelder leieforholdet i tre måneder, om det er det som står i kontrakten.

[Gjest Kritt]

2 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Ettersom leiligheten er i den tilstanden du beskriver og huseier skal disponere den selv, så synes jeg huseier har et tynt grunnlag å hevde tapt leieinntekt på. Jeg hadde forhørt meg med advokat. Enten fått saken vurdert av jussbuss/fri rettshjelp, ellers har ofte fagforeninger avtaler hvor du kan få saken gratis vurdert og billig bistand om du vil gå videre. 

Anonymkode: 3b9c8...5cb

Om leiligheten var i dårlig stand var jo dette noe leietaker burde klaget på på et tidligere tidspunkt, slik at utleier fikk mulighet til å rette opp manglene. Å holde tilbake husleie ved utflytting er det neppe noen advokat som vil råde til.

[Gullelefant]

Akkurat nå, Kritt skrev:

Ja? Oppsigelsesfristen er gjensidig og etter oppsigelse gjelder leieforholdet i tre måneder, om det er det som står i kontrakten.

Men hva med alt av mugg og heksesot? Ønsket jo ikke å bo i dette. Huseier gjorde ingenting med dette heller. 

[Gullelefant]

Akkurat nå, Kritt skrev:

Om leiligheten var i dårlig stand var jo dette noe leietaker burde klaget på på et tidligere tidspunkt, slik at utleier fikk mulighet til å rette opp manglene. Å holde tilbake husleie ved utflytting er det neppe noen advokat som vil råde til.

Har sagt i fra til huseier om dette mange ganger. Men det ble aldri gjort noe med... 

[AnonymBruker]

2 minutter siden, Gullelefant skrev:

Men hva med alt av mugg og heksesot? Ønsket jo ikke å bo i dette. Huseier gjorde ingenting med dette heller. 

Har du bilder av dette? For har du bevis for sopp i huset, så slipper du å betale. Hadde en slik omgang før jeg kjøpte. Leide en leilighet som det kom mye sopp i etter kort tid, dette var malt over når jeg flyttet inn. Jeg flyttet på dagen og angasjerte en advokat, som skrev brev om at husleie ikke kommer til å bli betalt og depositum skulle utbetales til meg, pga ubebolig leilighet ( fare for liv og helse). Kostet 3000kr med advokat, men slapp jo unna 3 mnds leie.

Anonymkode: ed238...4bd

[Gullelefant]

4 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Har du bilder av dette? For har du bevis for sopp i huset, så slipper du å betale. Hadde en slik omgang før jeg kjøpte. Leide en leilighet som det kom mye sopp i etter kort tid, dette var malt over når jeg flyttet inn. Jeg flyttet på dagen og angasjerte en advokat, som skrev brev om at husleie ikke kommer til å bli betalt og depositum skulle utbetales til meg, pga ubebolig leilighet ( fare for liv og helse). Kostet 3000kr med advokat, men slapp jo unna 3 mnds leie.

Anonymkode: ed238...4bd

Har ikke bilder men syntes veldig godt i leieligheten.. 

[AnonymBruker]

8 minutter siden, Gullelefant skrev:

Har sagt i fra til huseier om dette mange ganger. Men det ble aldri gjort noe med... 

Har du epost/sms-dialogen som dokumenterer dette styrker det saken din. 

Anonymkode: 3b9c8...5cb

[Gullelefant]

1 minutt siden, AnonymBruker skrev:

Har du epost/sms-dialogen som dokumenterer dette styrker det saken din. 

Anonymkode: 3b9c8...5cb

Dette ble tatt opp med huseier ansikt til ansikt. 

[AnonymBruker]

Når fikk du oppsigelsen?

Anonymkode: 34c60...ad2