salg av leilighet og klesskap

[AnonymBruker]

Et spørsmål. Ja, jeg vet at jeg kan ta opp dette med en megler, men gidder ikke å ta kontakt kun for det ene spørsmålet. Jeg og broren min satt og diskuterte , og han mener at det er krav til at leiligheten man selger har et klesskap på soverommet, jeg mener at jeg har sette mange leiligheter som ikke har hatt det.

For jeg har revet mitt gamle innbygde klesskap som er ca 50-60 år gammelt, har forsåvidt også revet resten av rommet og skal kun sette opp smartpanel, og vurderer å droppe klesskap. For å gjøre det billigere, og ikke har det så mye å si heller mtp. salg, tror jeg da.

Vet noen om det faktisk er som min bror sier, at man pliktig til å ha et klesskap på soverommet når man skal selge? Eller kan jeg bare droppe det?

Anonymkode: 48658...bf7

[Lillemorbare]

Den var ny! 

Selvfølgelig er du ikke pliktig til å ha et klesskap eller noe som helst skap/garderobe på soverommet eller noen rom. 

[AnonymBruker]

Du er ikke pliktig å ha det, men hvis det står et der allerede (på prospekt/visning) så må det følge med i salget, du kan ikke ta det med deg. 

Anonymkode: 61b39...5d1

[AnonymBruker]

Jeg kjøpte nettopp en leilighet uten klesskap på soverommet. Så eeeeh, nei.

Anonymkode: 7c0b9...5a8

[Thyra]

7 minutter siden, Lillemorbare skrev:

Den var ny! 

Selvfølgelig er du ikke pliktig til å ha et klesskap eller noe som helst skap/garderobe på soverommet eller noen rom. 

Det er vel kanskje mer slik at om du har klesskap på soverommet når du har visning, forventer dette å følge med leiligheten. Du kan ikke ta det med deg når du flytter. Det samme gjelder bl.a taklamper. 

[Lillemorbare]

1 minutt siden, Thyra skrev:

Det er vel kanskje mer slik at om du har klesskap på soverommet når du har visning, forventer dette å følge med leiligheten. Du kan ikke ta det med deg når du flytter. Det samme gjelder bl.a taklamper. 

Nå er jeg litt usikker her, men om det er ett frittstående skap kan du vel ta det med deg? Om det er fastmontert er det en annen sak. 

[AnonymBruker]

Nei, tror det gjelder frittstående også. Skal ikke banne på det, men. 

Anonymkode: 61b39...5d1

[AnonymBruker]

7. GARDEROBESKAP, selv om disse er løse, samt fastmonterte hyller og knagger

https://www.nef.no/losore-og-tilbehor/

Anonymkode: 61b39...5d1

[jabx]

19 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Et spørsmål. Ja, jeg vet at jeg kan ta opp dette med en megler, men gidder ikke å ta kontakt kun for det ene spørsmålet. Jeg og broren min satt og diskuterte , og han mener at det er krav til at leiligheten man selger har et klesskap på soverommet, jeg mener at jeg har sette mange leiligheter som ikke har hatt det.

For jeg har revet mitt gamle innbygde klesskap som er ca 50-60 år gammelt, har forsåvidt også revet resten av rommet og skal kun sette opp smartpanel, og vurderer å droppe klesskap. For å gjøre det billigere, og ikke har det så mye å si heller mtp. salg, tror jeg da.

Vet noen om det faktisk er som min bror sier, at man pliktig til å ha et klesskap på soverommet når man skal selge? Eller kan jeg bare droppe det?

Anonymkode: 48658...bf7

Det er vel diverse krav i nybygg/bygg som selges av en profesjonell part. Men som privatperson kan du ha det akkurat som du vil.

[AnonymBruker]

Det er et krav om brannvarsler og brannslukker, ikke garderobeskap  Men står det der, og du ønsker å kunne ta det med deg, må det komme tydelig frem i salgsoppgaven. Det gjelder alt som ikke følger hovedregelen, f eks hvitevarer, fastmonterte lamper osv. Når du en gang i tiden skal selge, tenk derfor nøye igjennom om det er noe du ønsker å ta med deg. 

På den annen side, så er jeg selv ganske opptatt av hvor klærne skal være når jeg er på visning, så kanskje i det minste et pent klesstativ med noen fine klær og et par fine sko på, ville nok hjelpe på visualiseringen av "hvor er det plass til klær" på en visning.

Anonymkode: d5f34...38d

[Million]

8 timer siden, Lillemorbare skrev:

Nå er jeg litt usikker her, men om det er ett frittstående skap kan du vel ta det med deg? Om det er fastmontert er det en annen sak. 

Nei. Garderobeløsningen som er vist på visning, skal følge leiligheten ved salg. Du kan ikke ta med deg løse garderobeskap. I så fall skal det stå tydelig og klart i prospektet om det ikke gjør det, ellers kan kjøper klage og forlange å få et garderobeskap.

[AnonymBruker]

Selvfølgelig kan man ta med seg det man ønsker, så lenge det er presisert til potensielle kjøpere. Hvis ikke, kunne man jo aldri tatt bilder eller hatt visning møblert.

jeg holder på å selge huset mitt nå og har vært igjennom den runden med megler om hva som følger/ikke følger med.

Anonymkode: 6a0ad...1af

[AnonymBruker]

I tidligere tekniske forskrifter var det krav om at alle soverom skulle, for hver sengeplass, ha minimum 1 løpemeter skap med høyde 210 cm og dybde 60 cm.

 

Anonymkode: 5d07e...09d

[AnonymBruker]

2 timer siden, AnonymBruker skrev:

I tidligere tekniske forskrifter var det krav om at alle soverom skulle, for hver sengeplass, ha minimum 1 løpemeter skap med høyde 210 cm og dybde 60 cm.

 

Anonymkode: 5d07e...09d

Ved salg av bolig var dette et krav altså? Godt det ikke er det i dag da.

Anonymkode: 6a0ad...1af

[AnonymBruker]

4 timer siden, AnonymBruker skrev:

Ved salg av bolig var dette et krav altså? Godt det ikke er det i dag da.

Anonymkode: 6a0ad...1af

Det var kravene ved bygging. Og å selge noe som ikke var i henhold til kravene på byggetidspunktet ville bare blitt for dumt.

Anonymkode: 5d07e...09d

[AnonymBruker]

2 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Det var kravene ved bygging. Og å selge noe som ikke var i henhold til kravene på byggetidspunktet ville bare blitt for dumt.

Anonymkode: 5d07e...09d

Det var vel på den tiden det var vanlig med innebygget skap da antagelig. Det er det vel ikke i dag, og derfor er det litt meningsløst å dra inn i diskusjonen?

Anonymkode: 6a0ad...1af

[AnonymBruker]

20 timer siden, AnonymBruker skrev:

Et spørsmål. Ja, jeg vet at jeg kan ta opp dette med en megler, men gidder ikke å ta kontakt kun for det ene spørsmålet. Jeg og broren min satt og diskuterte , og han mener at det er krav til at leiligheten man selger har et klesskap på soverommet, jeg mener at jeg har sette mange leiligheter som ikke har hatt det.

For jeg har revet mitt gamle innbygde klesskap som er ca 50-60 år gammelt, har forsåvidt også revet resten av rommet og skal kun sette opp smartpanel, og vurderer å droppe klesskap. For å gjøre det billigere, og ikke har det så mye å si heller mtp. salg, tror jeg da.

Vet noen om det faktisk er som min bror sier, at man pliktig til å ha et klesskap på soverommet når man skal selge? Eller kan jeg bare droppe det?

Anonymkode: 48658...bf7

Du er verken pliktig til å ha skap på kjøkken, bad, soverom eller andre rom. Men skal du selge, så er det klart en fordel å ha en leilighet der kjøper slipper mye styr med innkjøp og montering av skap før eller like etter innflytting. 

Bare smartpanel kan også bidra til at potensielle kjøpere skygger unna nettopp din leilighet. Så her bør du tenke smart før du tenker smartpanel. 

Anonymkode: 84c7b...08b

[AnonymBruker]

Du er ikke pliktig til å ha skap noe sted, men dersom du har skap skal dette følge med leiligheten. 

Det gjorde det forøvrig ikke da vi kjøpte boligen vår, men der var selger også såpass spesiell at han mente han kunne ta med seg hvitevarene selv om det ikke sto i prospektet at det ikke fulgte med. 🤔 Vi tok dessverre ikke bilder under visningen og skapet som mangler var heller ikke avbildet i annonsen, og overtakelsen gikk såpass raskt at vi ikke fikk med oss at det manglet et skap...

Anonymkode: 841bb...292

[AnonymBruker]

7 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Du er ikke pliktig til å ha skap noe sted, men dersom du har skap skal dette følge med leiligheten. 

Det gjorde det forøvrig ikke da vi kjøpte boligen vår, men der var selger også såpass spesiell at han mente han kunne ta med seg hvitevarene selv om det ikke sto i prospektet at det ikke fulgte med. 🤔 Vi tok dessverre ikke bilder under visningen og skapet som mangler var heller ikke avbildet i annonsen, og overtakelsen gikk såpass raskt at vi ikke fikk med oss at det manglet et skap...

Anonymkode: 841bb...292

Seriøst? Jeg har flere klesskap som ikke er innebygget eller festet til vegg. Et par av de har jeg faktisk arvet. Du mener at dersom skapene står der når megler er innom så må de selges med huset? Til tross for at man sier de ikke skal det?

Anonymkode: 6a0ad...1af

[jabx]

Nei, du kan vel ha som forbehold at skapet ikke følger med.