Kjøpe hus alene?

[AnonymBruker]

Jeg er i den situasjon at jeg ønsker å gå fra min mann. Siden han hele tiden har styrt økonomien har jeg lite kontroll og peiling selv..                        Vi kjøpte nytt hus for ca. 2 år siden, husbankfinansiert. Har to barn 6 og 9 år. Det er lite leiligheter til leie i området, men mye hus til salgs. Vil jeg ha råd til å kjøpe meg et lite hus til ca. 2,2 mill. når jeg tjener 400 ++ i året? Jeg har studielån, men mye er nedbetalt der. Har også en god del sparepenger. Har ikke bil, den står på mannen. Må evt. også kjøpe en rimelig bil. 

Kvinne, 37

 

Anonymkode: b4e6a...d39

[AnonymBruker]

Hvor mye har du spart? 

Anonymkode: 5b4e1...1ad

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker skrev:

Jeg er i den situasjon at jeg ønsker å gå fra min mann. Siden han hele tiden har styrt økonomien har jeg lite kontroll og peiling selv..                        Vi kjøpte nytt hus for ca. 2 år siden, husbankfinansiert. Har to barn 6 og 9 år. Det er lite leiligheter til leie i området, men mye hus til salgs. Vil jeg ha råd til å kjøpe meg et lite hus til ca. 2,2 mill. når jeg tjener 400 ++ i året? Jeg har studielån, men mye er nedbetalt der. Har også en god del sparepenger. Har ikke bil, den står på mannen. Må evt. også kjøpe en rimelig bil. 

Kvinne, 37

 

Anonymkode: b4e6a...d39

Da må jo mannen kjøpe deg ut, og så får du jo egenkapital  

Anonymkode: e5dbf...9c4

[AnonymBruker]

Han må vel kjøpe ut deg vil jeg tro?

Anonymkode: 2dffe...cd2

[AnonymBruker]

Er dere gift eller samboere? 

Anonymkode: 430d9...3e1

[AnonymBruker]

Ja, huset/lånet står jo på begge nå.  

Men vil det gå greit, eller vil jeg få det trangt økonomisk? 

TS

Anonymkode: b4e6a...d39

[AnonymBruker]

Vi er samboere. 

TS

Anonymkode: b4e6a...d39

[AnonymBruker]

For å svare på dette må vi vite hvor mye boligen er verdt, hvor mye dere har i lån i dag, hvor mye du har i sparepenger og hvor stort studielånet ditt er....

Anonymkode: db7c8...633

[AnonymBruker]

4 minutter siden, AnonymBruker said:

Ja, huset/lånet står jo på begge nå.  

Men vil det gå greit, eller vil jeg få det trangt økonomisk? 

TS

Anonymkode: b4e6a...d39

Dette kommer jo an på hvor mye du har spart opp. Jo mer du har spart, jo mindre trenger du å låne --> enklere økonomisk. Så det er vanskelig å si noe her uten at du forteller hvor mye du har spart opp.

Anonymkode: 5d658...f56

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker skrev:

For å svare på dette må vi vite hvor mye boligen er verdt, hvor mye dere har i lån i dag, hvor mye du har i sparepenger og hvor stort studielånet ditt er....

Anonymkode: db7c8...633

Helt riktig.

Da jeg bestemte meg å gå fra mannen, gikk jeg til banken for å høre hva jeg har råd til, hvor mye egenkapital trenger jeg å ha... Jeg  fortalte hvor mye sparepenger jeg hadde, hvor mye lån vi hadde....

 

Anonymkode: 04941...159

[AnonymBruker]

Det kommer selvfølgelig også an på hvor du skal bo. Det er stor prisforskjell på et hus i Oslo og i Kongsvinger...

Anonymkode: 4141c...0f7

[AnonymBruker]

5 minutter siden, AnonymBruker said:

For å svare på dette må vi vite hvor mye boligen er verdt, hvor mye dere har i lån i dag, hvor mye du har i sparepenger og hvor stort studielånet ditt er....

Anonymkode: db7c8...633

Disse spørsmålene er det vesentlig å svare på for at vi kan ha noen som helst måte å svare deg TS..

Anonymkode: b5ef3...d15

[AnonymBruker]

Husbankfinansiert, vil det si at dere ikke la inn noe egenkapital i huset, men at det er 100% belånt? Ergo er det kun verdistigning du vil få igjen om dere nå selger det eller han kjøper deg ut?

Jeg hadde 1,5 i lån med inntekt fra 450 000 som steg hvert år så jeg kom opp mot 600. Det gikk helt fint iallfall, hadde god råd. Men jeg hadde ikke barn.

Finn en lånekalkulator på nettet og legg inn hva du har i egenkapital så du vet hvor mye du må låne, og se på kalkulatoren hvor mye det koster per måned å låne det beløpet. Pluss på andre faste utgifter du har, så ser du om du har råd basert på hva det tallet blir sammenliknet med månedtlig inntekt...

Anonymkode: 700f2...74a

[AnonymBruker]

Huset er ikke fullt belånt nei, vi hadde egenkapital vi la inn. Solgte det forrige huset vi hadde med litt gevinst. Huset vi kjøpte nytt kostet 4,3. Vi bor på et lite sted der hus ikke er så dyrt, så jeg kan få et Ok hus til 2,2 mill. selv om det ikke er helt nytt som nå..

Jeg skjønner at jeg må finne ut av litt tall her først, men da må jeg spørre mannen.. håper noen kan hjelpe meg litt her når jeg har funnet det ut. 

TS

 

Anonymkode: b4e6a...d39

[AnonymBruker]

2 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Huset er ikke fullt belånt nei, vi hadde egenkapital vi la inn. Solgte det forrige huset vi hadde med litt gevinst. Huset vi kjøpte nytt kostet 4,3. Vi bor på et lite sted der hus ikke er så dyrt, så jeg kan få et Ok hus til 2,2 mill. selv om det ikke er helt nytt som nå..

Jeg skjønner at jeg må finne ut av litt tall her først, men da må jeg spørre mannen.. håper noen kan hjelpe meg litt her når jeg har funnet det ut. 

TS

 

Anonymkode: b4e6a...d39

Jeg tror du ikke behøver å spørre ham. Gå til banken deres, de har alt du trenger å vite om lånet deres. 

Hvor mye studielån du har, vet du selv.

Anonymkode: 04941...159

[AnonymBruker]

Hvor i Norge er dette hvor du får en enebolig til ca 2 millioner?

Anonymkode: eb628...5b8

[AnonymBruker]

5 hours ago, AnonymBruker said:

Helt riktig.

Da jeg bestemte meg å gå fra mannen, gikk jeg til banken for å høre hva jeg har råd til, hvor mye egenkapital trenger jeg å ha... Jeg  fortalte hvor mye sparepenger jeg hadde, hvor mye lån vi hadde....

Anonymkode: 04941...159

Og svaret du fikk var?

Anonymkode: 112de...cc7

[AnonymBruker]

Ikke kall det mannen din med mindre dere er gift. 

Anonymkode: cbc67...d88

[Eneri]

5 timer siden, AnonymBruker skrev:

Huset er ikke fullt belånt nei, vi hadde egenkapital vi la inn. Solgte det forrige huset vi hadde med litt gevinst. Huset vi kjøpte nytt kostet 4,3. Vi bor på et lite sted der hus ikke er så dyrt, så jeg kan få et Ok hus til 2,2 mill. selv om det ikke er helt nytt som nå..

Jeg skjønner at jeg må finne ut av litt tall her først, men da må jeg spørre mannen.. håper noen kan hjelpe meg litt her når jeg har funnet det ut. 

TS

 

Anonymkode: b4e6a...d39

Kan du ikke bare sjekke din egen ligning for å se hva som var igjen på huslånet ved årsskiftet iallefall? Og status på studielånet ditt, det bør ikke være et problem for deg å sjekke uten å spørre mannen din. 

Du kan se på SIFOs referansebudsjett for å få en pekepinn om div kostnader for en husholdning av din størrelse. Der kan du stipulere hvilke kostnader du vil ha ved å bo for deg selv m barn i aktuell alder. OBS:dette er kostnader uten husleie/boliglån. Så kan du sjekke en lånekalkulator for å se hva et nødvendig stort boliglån vil koste deg (prisen for huset du har sett på minus egenkapital). Sammenhold dette med din inntekt og få et visst bilde av om det er realistisk å klare det. 

Bankrådgiver kan også hjelpe deg å se hvor mye du evt kan få i lån. 

[AnonymBruker]

35 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Hvor i Norge er dette hvor du får en enebolig til ca 2 millioner?

Anonymkode: eb628...5b8

Bare av nysgjerrighet sjekket jeg ' bolig til salgs' på Finn her jeg bor. En liten by i Nordland. Her er det sju boliger innenfor 2,2 mill. akkurat nå. Kriterie: minst tre soverom, ikke mer enn 15 minutters kjøring til sentrum, ikke såkalt 'renoveringsobjekt'. En av boligene er en halvpart av tomannsbolig, seks er eneboliger. Så det er nok mulig, og min by har ikke blant de laveste boligprisene i fylket heller. 

Anonymkode: 868b1...a68