Kjøpt hus - selger har ikke betalt kommunale avgifter

[AnonymBruker]

Logget inn på kommunens sider og sjekket «faktura». Der ligger det en faktura på kommunale avgifter på 3000 kr for april, mai og juni. 

Vi tok over huset 15 april. Så vi skal kanskje betale mesteparten av denne regninga? Ser den forfalt for 1 måned siden ... syns det er ekstremt dårlig av selger å ikke informere om dette og at han bare har driti i å betale den eller nevne det. 

Vårt første kjøp av hus og er ikke så inne i dette.. denne regninga står i hans navn, men den ligger under faktura på min side også.. 

har ikke fått noen regning tilsendt. Nå er det vel gebyrer osv også nå da? 

Kan kommunen kreve inn dette av meg? Regning har jo selgers navn på seg. 

Anonymkode: 4ee9b...767

[nordlending]

Man blir ansvarlig for eiendommen, og utgifter som følger med den, fra overtakelsesdato. Kommunale avgifter er en ting som er vanlig å ta opp på kontraktsmøte. 

Hvis regninga er for april, mai og juni, er vel det logiske at selger kanskje håpet at overtakelsen skulle skje før april, slik at regningen kom til kjøper. Uansett kan det være at selger har betalt inn noe, men at hele beløpet fortsatt står der. Ring kommunen og spør hva restbeløpet er. 

For øvrig fikk jeg selv beskjed av kommunen at jeg skulle overse restbeløpet på min faktura, da eiendommen jeg solgte ikke lengre stod på meg, og det ble de nye eiernes ansvar. 

[AnonymBruker]

Din feil at du ikke har sjekket opp før overtakelse. Dessverre.

Anonymkode: ebfe0...3da

[AnonymBruker]

Siden du overtok huset 15. april så er det jo ikke riktig at selger skal betale regningen i hvert fall. Om han skal betale noe så er det vel ca. 1/6 av regningen, altså 500 kr for 1-14 april.
Det er et fillebeløp og jeg ville betalt hele regningen.

Anonymkode: 4614a...5f5

[AnonymBruker]

Dette er helt vanlig. Regningen følger eiendommen, ikke personen. Jeg hadde ikke orket å be om 500 kr, men du kan jo sende en melding og spørre. 

Anonymkode: 4e695...afa

[A-hunter]

Norske kommuner har legalpant i alle eiendommer for kommunale skatter og avgifter. Det betyr at de har alle maktmidler (til og med tvangssalg) for å få pengene de har krevd, inkl renter og gebyr som jo drar seg voldsomt til i løpet av kort tid.

Uavhengig av alt - betal kommunen pengene den skal ha nå. Saken har ingen vinnere dersom fakturaen forblir ubetalt.

[AnonymBruker]

Er vel bare å ringe kommunen fortest mulig og si at du ikke har fått regning fordi du nettopp har overtatt, men at du vil betale ASAP.

Anonymkode: bde31...138

[Gjest Blondie65]

Da jeg solgte hadde megler en sjekkliste som han gjennomgikk og på denne stod det også utestående kommunale avgifter. Her var det overtakelse med en måned igjen av kvartalet og jeg fikk da igjen fra kjøper for den siste måneden som en del av oppgjøret.

Jeg er helt enig i at selger her har vært sleip, men megleren har ikke gjort jobben sin.

[AnonymBruker]

Regningen er jo din, så klart? Det er jo du som bor der i april, mai og juni. Du kan så klart be om 500kr for de 15 dagene i april, men hadde selv droppet det.

Anonymkode: ac1a1...112

[AnonymBruker]

46 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Regningen er jo din, så klart? Det er jo du som bor der i april, mai og juni. Du kan så klart be om 500kr for de 15 dagene i april, men hadde selv droppet det.

Anonymkode: ac1a1...112

Men jeg har ikke fått noen regning? Regninga ble jo sendt til han 

Anonymkode: 4ee9b...767

[Gjest Blondie65]

2 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Men jeg har ikke fått noen regning? Regninga ble jo sendt til han 

Anonymkode: 4ee9b...767

Og så? Du får kontakte kommunen og be dem lage ny regning. For betale, det må du siden du står som eier i den perioden denne regningen gjelder. Du kan vente bare for å være vrang, eller betale før neste regning kommer med dobbelt beløp.

[AnonymBruker]

Da jeg solgte sameie-leilighet betalte ny eier for halve måneden, det var felleskostnader som jeg betalte den 1. den måneden, overtagelse var 15., og ny eier vippset meg halvparten, men det blir samme greia uansett. Be selger om å vippse 1/6. Rett skal være rett! 

Anonymkode: 88260...3f5

[AnonymBruker]

7 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Men jeg har ikke fått noen regning? Regninga ble jo sendt til han 

Anonymkode: 4ee9b...767

Ja, skjønner. Den burde han jo gitt deg om han har fått den. Men det er uansett din regning. Du får ringe kommunen, forklare at det har vært et eierskifte, og be dem om å sende deg en ny regning.

Hvordan vet du forresten at han har fått regningen? Det kan jo lett bli litt misforståelser på slikt når det skjer eierskifter. Kanskje endret han sin adresse for flere måneder siden? Kanskje har kommunen ventet på at ny eier skal bekreftes så de vet hvem de skal adressere regningen til?

Anonymkode: ac1a1...112

[AnonymBruker]

19 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Men jeg har ikke fått noen regning? Regninga ble jo sendt til han 

Anonymkode: 4ee9b...767

Regningen ble nok sendt rett før matrikkelen ble oppdatert med deg som eier av huset. Ikke engang kartverket kan klare å forutse at en eiendom får ny eier eller hva den nye eieren heter.

Dette ordner seg om du ringer kommunen på mandag og forklarer situasjonen og forteller at du vil betale den regningen i ditt navn umiddelbart.

Anonymkode: 6dd67...a87

[AnonymBruker]

32 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Men jeg har ikke fått noen regning? Regninga ble jo sendt til han 

Anonymkode: 4ee9b...767

Jeg forstår ikke, så du trodde han betalte regningen for deg? Sånn ettersom du ikke etterspurte den?

Anonymkode: a388f...4c4

[smilo]

Jeg har kjøpt/solgt hus flere ganger og det har aldri vært et tema. Dette har meglet ordnet i forbindelse med overdragelsen

[AnonymBruker]

28 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Regningen ble nok sendt rett før matrikkelen ble oppdatert med deg som eier av huset. Ikke engang kartverket kan klare å forutse at en eiendom får ny eier eller hva den nye eieren heter.

Dette ordner seg om du ringer kommunen på mandag og forklarer situasjonen og forteller at du vil betale den regningen i ditt navn umiddelbart.

Anonymkode: 6dd67...a87

Regningen hadde jo frist den 20 og han flytta den 15.. han må jo ha fått den regninga 

Anonymkode: 4ee9b...767

[AnonymBruker]

2 timer siden, AnonymBruker skrev:

Regningen hadde jo frist den 20 og han flytta den 15.. han må jo ha fått den regninga 

Anonymkode: 4ee9b...767

Da flyttet han jo til og med før forfall. Hvorfor i all verden skulle han ha betalt den?

 

Anonymkode: ac1a1...112

[AnonymBruker]

Hvor vanskelig er det å betale, ringe tidligere eier å be han om å få tilbake de fattigsle 500 kronene da? Regninga er tilknytta eiendommen, så det hjelper ingenting å si at du ikke har fått regninga. Det er eiendommen som havner på tvangssalg om regninga ikk betales.

Anonymkode: 64086...ef2

[AnonymBruker]

20 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Da flyttet han jo til og med før forfall. Hvorfor i all verden skulle han ha betalt den?

 

Anonymkode: ac1a1...112

 Var det det som var poenget? Poenget er at han har fått regninga og ikke sagt ifra 

Anonymkode: 4ee9b...767