Utleie av rom

[Didaheart]

Jeg skal kjøpe leilighet og vurderer å kjøpe med ett ekstra rom slik at jeg kan leie ut dette. 

Det jeg derimot lurer på er om noen her inne vet hvordan dette fungerer i forhold til skatteplikt. Jeg har lest meg opp på at utleieverdien må være på mindre enn 50% av boligen for at dette skal være skattefritt. Tenker jeg riktig betyr utleieverdi verdien av arealet som blir leid ut? 

Dersom jeg disponerer leilighetens største soverom, samt fellesarealer, og leier ut det minste rommet og leietaker også disponerer fellesarealer tenker jeg at dette er mindre enn halvparten av boligen. 

Er jeg helt på bærtur, eller tenker jeg riktig? 

På forhånd tusen takk for alle svar! 

[AnonymBruker]

Du tenker riktig der.

Anonymkode: ee49e...013

[Bondenisse]

Riktig. Men om du leier ut det største rommet vil det sannsynligvis også være under 50%. Om dere deler stue, kjøkken og bad vil det kun være den delen av leiligheten du leier ut (soverommet) og dermed mister tilgangen til som teller.