Binde eller ikke binde renta? Dilemma...

[AnonymBruker]

Har et dilemma nå, angående fast eller flytende rente.

Har et boliglån på 2.5, og har nå en rimelig rente på 2.5%. Fra og med mai, skal imidlertid renta på boliglånet mitt gå opp med .25% til 2.75%...

Har ringt og snakket med banken, og fått tilbud om fastrente til 2.6% for tre år.

Burde jeg signere denne avtalen? Er enslig forsørger, og vil ha forutsigbarhet. Samtidig har jeg lest at et fastrentelån er mindre "fleksibelt," og hva betyr det? Må jeg for eksempel betale flere tusen i gebyr om jeg for eksempel betaler inn 100k eller mer ekstra på lånet i løpet av de tre årene?

Anonymkode: ad3f4...0ce

[Gjest Sozo]

Hva om du binder halve lånet? Og lar den andre halvparten være flytende? 

Om du må betale gebyr eller om du får tilbake kommer ant på over og underkurs. Her kan du regne på det, og lese mer om hva det betyr: https://www.smartepenger.no/kalkulatorer/965-overkurs-og-underkurs

Jeg personlig har bundet renta mi for 10 år på effektive 2.75%. Dette fordi jeg tror at den flytende renta blir høyere, fordi vi har hatt historisk lave renter de siste 10 åra. Og fordi jeg trenger den forsikringen som ligger i en fastrenteavtale. Å slippe å bekymre meg for renteoppgang er viktigst for meg. 

3 år er kort tid. Om du har penger til overs, sett de til side, og betal de inn ekstra når denne perioden er over? 

2.6% er en god deal. Jeg personlig hadde skrevet under. 

Endret 2. april 2019 av Sozo

[AnonymBruker]

Jeg hadde like godt bundet for 10år. Lurer på å binde jeg og, alle bankene setter opp nå og det blir vel enda et rentehopp i september. Har 2.63 effektiv rente, lånet er på 1.2. 

Anonymkode: f8e55...af1