Er det lurt å betale ned mye på lånet før alle renteøkningene?

[AnonymBruker]

Har en ganske god buffer som jeg tenkte å bruke på fond og sparing til større bolig, men lurer nå på om det er lurt å bruke en del av de pengene på å betale ned på eksisterende boliglån mens renta enda er lav?

Anonymkode: bc6f7...3b0

[AnonymBruker]

Absolutt! Det har de anbefalt lenge nå. Med mindre du får bedre avkastning i aksjer, men det vet man jo aldri.

Anonymkode: 8a1c2...689

[AnonymBruker]

Det er alltid økonomisk lurt å betale ned lån enn å bruke opp pengene. Det har ikke noe særlig å gjøre med om renta er lav eller høy.

Anonymkode: 22354...5e6

[AnonymBruker]

Selvsagt. 

Anonymkode: 94532...5ca

[AnonymBruker]

Akkurat nå, AnonymBruker skrev:

Det er alltid økonomisk lurt å betale ned lån enn å bruke opp pengene. Det har ikke noe særlig å gjøre med om renta er lav eller høy.

Anonymkode: 22354...5e6

Hadde ikke tenkt å "bruke opp" pengene da, alternativet var en kombinasjon av boligsparekonto/høyrentekonto og fondssparing. Men jeg ser absolutt at det kan være lurt å betale ned mer på lånet.

Anonymkode: bc6f7...3b0

[AnonymBruker]

Banken anbefalte meg forøvrig å heller spare i fond enn å betale ned ekstra på lånet, men de har kanskje en agenda bak det rådet..

Anonymkode: bc6f7...3b0

[Illuminatum]

8 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Banken anbefalte meg forøvrig å heller spare i fond enn å betale ned ekstra på lånet, men de har kanskje en agenda bak det rådet..

Anonymkode: bc6f7...3b0

Dersom avkastningen på alternativ plassering er større enn rentekostnaden er det ikke lønnsomt å betale ned lånet. Viktig å huske også at med lavere belåningsgrad vil rentene kunne bli lavere men også høyere. Mange banker har gode betingelser for lån under 60% av låneverdi for lån over 2 millioner. I noen banker mister en beste rente om lånet går under denne summen. 

[AnonymBruker]

10 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Banken anbefalte meg forøvrig å heller spare i fond enn å betale ned ekstra på lånet, men de har kanskje en agenda bak det rådet..

Anonymkode: bc6f7...3b0

JA, de vil selge deg sine produkter. Aldri ta slike råd. 

Anonymkode: 94532...5ca

[AnonymBruker]

4 timer siden, AnonymBruker skrev:

Har en ganske god buffer som jeg tenkte å bruke på fond og sparing til større bolig, men lurer nå på om det er lurt å bruke en del av de pengene på å betale ned på eksisterende boliglån mens renta enda er lav?

Anonymkode: bc6f7...3b0

Sparing til større bolig gjør du jo ved å betale ned på lånet. Det gir ingen mening å ha penger til bolig stående på konto fremfor å betale ned lån!

Anonymkode: 47b12...41e

[AnonymBruker]

Du får aldri bedre rente på en bankkonto enn lånerenten. Det vil si at det lønner seg å betale ned lånet, heller enn å spare i bank.

Fondssparing er gambling. Det kan tenkes at du får bedre rente enn lånerenten, og at det da vil lønne seg, og det kan tenkes at du mister halvparten av det du sparer i fond (eller mer). Som alltid gjelder: Ikke gamble med penger du ikke har råd til å tape.

Anonymkode: c2683...b1c

[AnonymBruker]

6 timer siden, AnonymBruker skrev:

JA, de vil selge deg sine produkter. Aldri ta slike råd. 

Anonymkode: 94532...5ca

Tull. De seriøse bankene rådgiver sine kunder til løsninger som er til det beste for kunden (og selvsagt lønnsomt for banken - de driver ikke veldedighet).

Bankene (spesielt små lokalbanker) er avhengig av tillit - de vil ikke selge dårlige løsninger og produkter til kundene fordi kundene er naboen, venner,  foreldrene til noen klassen til ungene osv.  

Anonymkode: cc7a1...107