Ved overtakelse av bolig fra 50, til 100 %

[AnonymBruker]

Av ulike årsaker skal hele boligen/boliglån settes i mitt navn , med alt av frikapital stående på meg. ( Samboerpar) Dette blir vel særeie. Skal skrive skjøte. Hvor lang tid tar det før dette er registrert i det offentlige?  F.eks når banken kan se det/finne det ut? 

Og blir det gunstigst å sette boligen som gave.? 

Anonymkode: 10747...e41

[AnonymBruker]

Har den som skal gi fra seg sin del lån på boligen?

Anonymkode: 853d9...dc6

[AnonymBruker]

19 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Har den som skal gi fra seg sin del lån på boligen?

Anonymkode: 853d9...dc6

Det stemmer. Hvordan gå frem her, vet du det?

Anonymkode: 10747...e41

[AnonymBruker]

7 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Det stemmer. Hvordan gå frem her, vet du det?

Anonymkode: 10747...e41

Da må dere ta kontakt med banken. Man kan ikke skrive fra seg eierskap til en eiendom som banken har pant i uten å betale/overføre lånet til ny eier, og dette må dere ta med banken.

Anonymkode: 853d9...dc6

[AnonymBruker]

33 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Da må dere ta kontakt med banken. Man kan ikke skrive fra seg eierskap til en eiendom som banken har pant i uten å betale/overføre lånet til ny eier, og dette må dere ta med banken.

Anonymkode: 853d9...dc6

At jeg får huset i gave, har banken med det å gjøre.. Kan banken nekte å overføre lånet på den ene? 

Anonymkode: 10747...e41

[AnonymBruker]

2 minutter siden, AnonymBruker skrev:

At jeg får huset i gave, har banken med det å gjøre.. Kan banken nekte å overføre lånet på den ene? 

Anonymkode: 10747...e41

Ja, hvis ditt totale lån vil overstige 5x inntekt så vil de nok si nei. Dere må ta kontakt med banken for å få det ordnet uansett, så da finner du fort ut om det er mulig

Anonymkode: fb3a8...34a

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker skrev:

At jeg får huset i gave, har banken med det å gjøre.. Kan banken nekte å overføre lånet på den ene? 

Anonymkode: 10747...e41

Selvfølgelig har banken noe å gjøre med hva dere gjør med en bolig de har pant i og selvfølgelig kan de nekte å overføre lånet på den ene dersom denne ikke kan betjene lånet. Den som skal overta hele boligen må søke om lån for å kjøpe ut den andre slik at banken får innfridd det lånet som står på den som skal gi fra seg sin del før eierskap kan overdras.

Anonymkode: 853d9...dc6

[Alvario]

Dette er umulig uten å ha med banken. Du kan ikke overta hus+gjeld uten å få innvilget så stort lån av banken. Om tanken er at huset skal overføres på deg, men at samboeren din skal sitte igjen med lånet er det like umulig. Om han har lån på huset «eier» nemlig banken denne delen, og han kan ikke sitte med lån uten å ha eiendelene som følger med.

[AnonymBruker]

3 timer siden, Mariell77 skrev:

Dette er umulig uten å ha med banken. Du kan ikke overta hus+gjeld uten å få innvilget så stort lån av banken. Om tanken er at huset skal overføres på deg, men at samboeren din skal sitte igjen med lånet er det like umulig. Om han har lån på huset «eier» nemlig banken denne delen, og han kan ikke sitte med lån uten å ha eiendelene som følger med.

Umulig er det ikke, men betingelsene for et usikret lån er helt annerledes enn betingelsene for et lån med sikkerhet i fast eiendom.

- det vet mange av dem som jobbet i offshoreindustrien i Rogaland i 2015 - 2016 hvor mange mistet jobben og måtte selge bostedet sitt og ble sittende med restgjeld uten sikkerhet i fast eiendom.

Så har du rett i at her må TS og samboer ta med seg banken for å sjekke ut først.

Anonymkode: 9d94f...3a7