Diskriminering av single ang huslån.

[AnonymBruker]

Det er jammen ikke lett å være singel å få huslån i disse dager . Min datter på 36 år er singel og barnløs. Fast 100% jobb. Ved salg av nåværende bolig  har hun 900 000 i egenkapital . Men får ikke låne mer enn 1,6 mill .får ikke leilighet til det der hun bor. Tjener 400 ,000 kr og kan få låne 2 mill ,men de trekker fra studielånet ,trodde ikke de gjorde det ? Er det ikke bra å ta utdanning? Så da blir det 1,6 mill? Banken har tabell på hva en skal klare seg på og da tjener hun for lite mener de, ,selv om hun har betjent et større lån og klart seg helt fint med utgifter ,mat,klær og ferie hvert år .nå får hun mindre vei til jobb ,slipper flere bomutgifter. Noen som har tips? Banken rådet henne til å finne seg en mann😳

Anonymkode: f4c56...69e

[AnonymBruker]

Du får klage til Siv Jensen... Bankene har regler fra finanstilsynet å forholde seg til. Maks gjeld er 5 ganger egen inntekt. Syns det er en fin regel. Finn en ekstrajobb eller prøve å øke lønnen på andre måter.

Bankene må legge til at renten kan øke med 5% over dagens nivå, da ser du kanskje hvordan det kunne blitt vanskelig å betjene.

Anonymkode: 2c41b...6ed

[AnonymBruker]

Å være singel i voksen alder er et evig diskrimineringspes. 

Anonymkode: 1ed40...791

[AnonymBruker]

Banken er ikke en veldedig organisasjon. De skal tjene penger. Hun er den som må overbevise dem om at det ikke innebærer noen særlig risiko å låne ut penger til henne. Viste hun et detaljert budsjett som hun har levd etter i lengre tid? Har hun prøvd i mange ulike banker?

Anonymkode: 22a80...622

[Million]

Har lest noen artikler på nett om folk som kjøper seg leilighet med f.eks. broren sin, i mangel av en kjæreste som samboer. Andre kjøper med en venninne, for å komme opp i nok inntekt til en brukbar leilighet.

Velger man de løsningene, bør man jo ha alt det papirmessige i orden, og en plan for hva som skal gjøres om en velger å selge og flytte ut. Ofte er jo venninne-løsningen midlertidig. En vakker dag finner man seg kjæreste og vil ønske å bo med denne istedet. Men da har man jo begge fått foten innafor på boligmarkedet, og forhåpentligvis en verdistigning som gir mer egenkapital enn man startet med.

Har din datter bil? Hvis hun har, kan hun klare seg uten? Bankene regner biler som store pengesluk, hvilket de jo er.

Var i lignende situasjon som din datter, med 900 000 i egenkapital og ut på boligmarkedet alene etter en skilsmisse. Fikk låne 1,7 og med egenkapitalen holdt det til en leilighet i blokk.

 

 

Endret 13. mars 2019 av Million

[AnonymBruker]

Enslige med barn er langt mer sårbare. Der trekker de fra en million som standard pga forsørgeransvaret. 

Anonymkode: 07dea...fe9

[AnonymBruker]

Jeg hadde 12% fast stilling, var singel og hadde 200 i EK, men jeg fikk 1 mill i lån. Jeg tror det kommer an på hvilken bank man søker hos. Men det er så klart lettere når man er to.

Anonymkode: 0f858...ee8

[AnonymBruker]

Ja, det er på godt og vondt vanlig at de ser alle lån i sammenheng, så derfor ikke utenkelig at bankene trekker fra et studielån på 400K fra 2mill. slik at det man kan låne da blir 1.6. Med egenkapital så har man jo da 2.5 til rådighet og det holder jo selv i Oslo til en litt mindre leilighet. 

Anonymkode: cb836...543

[Gjest ThotSlayer]

Det har ingenting med diskriminering å gjøre, men heller at lånereglene er basert på matematikk.

Hun får finne seg en mann om hun vil ha noe større. 

[AnonymBruker]

Det er ikke diskriminering. Alle får lik behandling. Forskjellen er at man som to gjerne har høyere inntekt kombinert og dermed kan ta høyere lån.

Anonymkode: 78acb...1a2

[AnonymBruker]

1 minutt siden, ThotSlayer skrev:

Det har ingenting med diskriminering å gjøre, men heller at lånereglene er basert på matematikk.

Hun får finne seg en mann om hun vil ha noe større. 

Ja det det banken sier ,slik st hun kan dele strøm og eiendomsskatt og div,Leiligheten er ikke større ,den er billigere enn den hun har nå ,Var lettere å få lån for 7 år siden. 

Anonymkode: f4c56...69e

[AnonymBruker]

4 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Ja, det er på godt og vondt vanlig at de ser alle lån i sammenheng, så derfor ikke utenkelig at bankene trekker fra et studielån på 400K fra 2mill. slik at det man kan låne da blir 1.6. Med egenkapital så har man jo da 2.5 til rådighet og det holder jo selv i Oslo til en litt mindre leilighet. 

Anonymkode: cb836...543

Er ikke lett der hun bor ,den hun har lyst å kjøpe er ny ,men mindre, og koster 400,000 kr mindre enn den hun har nå. 

Anonymkode: f4c56...69e

[Gjest ThotSlayer]

3 minutter siden, AnonymBruker said:

Ja det det banken sier ,slik st hun kan dele strøm og eiendomsskatt og div,Leiligheten er ikke større ,den er billigere enn den hun har nå ,Var lettere å få lån for 7 år siden. 

Anonymkode: f4c56...69e

Ja, jeg vet det. Det er en grunn til at bankene strammer inn reglene.

Hva med å stille som kausjonist? Får man ikke låne mer da?

[AnonymBruker]

Vi fikk såvidt et lån på 1 mill MINDRE enn det vi allerede hadde betjent på huset vi flyttet fra. Det er de nye reglene, ikke diskriminering.

Anonymkode: 2e5a8...725

[AnonymBruker]

Det er jo helt absurd å snakke om at man er dårlig stilt når man har 900.000 i egenkapital og kan låne 1,6 millioner. Da kan man kjøpe for 2,5 millioner - og det er nok for en enslig person, selv i Oslo. Om man ikke klarer å finne noe da, er det fordi man har fått det for seg at man må bo sentralt, må ha nyoppusset eller må ha mer plass enn man trenger. 

Boligmarkedet er veldig tøft for mange, men din datter er absolutt IKKE blant dem det er synd på. 

Anonymkode: 8609e...4d6

[AnonymBruker]

Nei, det er ikke diskriminering av single. 
Par har ingen ekstra fordeler ved inngåelse av lån, det er uansett 5x inntekten i husholdet som gjelder. 
Om ett par har 600 000 i total inntekt, og en singel har 600 000 i inntekt, så stilles dem helt likt. 


Jo, det lønner seg ta utdanning, og 400 000 er relativt lav lønn dersom hun har høyere utdanning. 
Tipset vil være å øke den totale inntekten i husholdet, dvs enten må en singel person øke inntekten sin, eller så må man ta inn flere i husholdet. 
 

Anonymkode: 73aeb...87a

[King in the North]

Diskriminering, lol. Noen mennesker ser spøkelser på høylys dag. 

 

[AnonymBruker]

Enslige og par blir behandlet likt av banken. 5 ganger inntekt minus annen gjeld. Ekstra trekk for bil og forsørgeransvar. 

Man skal bare være glad til for at man i det hele tatt får låne penger. Det er i utgangspunktet en fantastisk ordning at vi kan kjøpe hus når vi ikke kan betale det hele selv. 

Anonymkode: 7bfd2...39f

[AnonymBruker]

Er absolutt ikke synd på datteren din som allerede har en fot innenfor boligmarkedet.

Anonymkode: bd666...6c3

[AnonymBruker]

4 timer siden, AnonymBruker skrev:

Det er jammen ikke lett å være singel å få huslån i disse dager . Min datter på 36 år er singel og barnløs. Fast 100% jobb. Ved salg av nåværende bolig  har hun 900 000 i egenkapital . Men får ikke låne mer enn 1,6 mill .får ikke leilighet til det der hun bor. Tjener 400 ,000 kr og kan få låne 2 mill ,men de trekker fra studielånet ,trodde ikke de gjorde det ? Er det ikke bra å ta utdanning? Så da blir det 1,6 mill? Banken har tabell på hva en skal klare seg på og da tjener hun for lite mener de, ,selv om hun har betjent et større lån og klart seg helt fint med utgifter ,mat,klær og ferie hvert år .nå får hun mindre vei til jobb ,slipper flere bomutgifter. Noen som har tips? Banken rådet henne til å finne seg en mann😳

Anonymkode: f4c56...69e

 

4 timer siden, Million skrev:

Har lest noen artikler på nett om folk som kjøper seg leilighet med f.eks. broren sin, i mangel av en kjæreste som samboer. Andre kjøper med en venninne, for å komme opp i nok inntekt til en brukbar leilighet.

Velger man de løsningene, bør man jo ha alt det papirmessige i orden, og en plan for hva som skal gjøres om en velger å selge og flytte ut. Ofte er jo venninne-løsningen midlertidig. En vakker dag finner man seg kjæreste og vil ønske å bo med denne istedet. Men da har man jo begge fått foten innafor på boligmarkedet, og forhåpentligvis en verdistigning som gir mer egenkapital enn man startet med.

Har din datter bil? Hvis hun har, kan hun klare seg uten? Bankene regner biler som store pengesluk, hvilket de jo er.

Var i lignende situasjon som din datter, med 900 000 i egenkapital og ut på boligmarkedet alene etter en skilsmisse. Fikk låne 1,7 og med egenkapitalen holdt det til en leilighet i blokk.

 

 

Det er ihvertfall ikke egenkapitalen det står på da. Der er kravet 15% som da blir 300K ved et lån på 2 mill.

Anonymkode: 15241...c5a