Spørsmål om ny prisvurdering og mer i lån

[AnonymBruker]

Hva er forskjellen på takst og prisvurdering? 🤔 Vi ønsker ny vurdering på huset for å forhåpentligvis få mer i lån. Hva må vi gjøre? Er dette en lang prosess?

Hilsen førstegangskjøpere som har pusset opp et gammelt hus 😊

 

Anonymkode: e9ebf...cd0

[atropos]

Takst er mer grundige en prisvurdering. Hver gang vi har justert lån og fått prisvurdering har vi ringt banken og sagt hva vi har gjort. Så har det kommet en representant fra banken og tatt en vurdering på hvor mye huset er verdt etter oppussing. Det har ikke tatt lang tid.

Hilsen en annen førstehjemskjøper med oppussingsobjekt 😅

[Anette.94]

Begrepene brukes litt om hverandre, men generelt er verdivurdering en markedsvurdering fra megler og takst er en tilstandsrapport eller takstrapport fra takstmann.

Det jeg ville gjort er å få tak i en eiendomsmegler som kan komme innom og lage en verdivurdering til dere. Prisen på dette varierer, men hvis dere bor i sentrale strøk er det ofte helt gratis  Si gjerne at det er til refinansiering, så lager de en e-takst som aksepteres av banken. Megleren tar bilder og noterer litt, og lager da denne e-taksten hvor det står litt om boligen, meglerens verdivurdering og grunnlaget for prisvurderingen basert på sammenlignbare boliger i nærområdet og prisstatistikk.

Endret 27. februar 2019 av Anette.94

[AnonymBruker]

Ah, det hørtes jo veldig lurt og greit ut! 😊 koster det noe? 🤔🙈

9 minutter siden, atropos skrev:

Takst er mer grundige en prisvurdering. Hver gang vi har justert lån og fått prisvurdering har vi ringt banken og sagt hva vi har gjort. Så har det kommet en representant fra banken og tatt en vurdering på hvor mye huset er verdt etter oppussing. Det har ikke tatt lang tid.

Hilsen en annen førstehjemskjøper med oppussingsobjekt 😅

 

Anonymkode: e9ebf...cd0

[AnonymBruker]

7 minutter siden, Anette.94 skrev:

Begrepene brukes litt om hverandre, men generelt er verdivurdering en markedsvurdering fra megler og takst er en tilstandsrapport eller takstrapport fra takstmann.

Det jeg ville gjort er å få tak i en eiendomsmegler som kan komme innom og lage en verdivurdering til dere. Prisen på dette varierer, men hvis dere bor i sentrale strøk er det ofte helt gratis  Si gjerne at det er til refinansiering, så lager de en e-takst som aksepteres av banken. Megleren tar bilder og noterer litt, og lager da denne e-taksten hvor det står litt om boligen, meglerens verdivurdering og grunnlaget for prisvurderingen basert på sammenlignbare boliger i nærområdet og prisstatistikk.

Takk for god forklaring! 😊 Da er det egentlig bare å ringe rundt å høre da 👏

Anonymkode: e9ebf...cd0

[atropos]

13 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Ah, det hørtes jo veldig lurt og greit ut! 😊 koster det noe? 🤔🙈

 

Anonymkode: e9ebf...cd0

Vi har ikke betalt for det. Lykke til ☺️

[AnonymBruker]

3 minutter siden, atropos skrev:

Vi har ikke betalt for det. Lykke til ☺️

Takk for hjelpen! 👏

Anonymkode: e9ebf...cd0

[AnonymBruker]

37 minutter siden, atropos skrev:

Takst er mer grundige en prisvurdering. Hver gang vi har justert lån og fått prisvurdering har vi ringt banken og sagt hva vi har gjort. Så har det kommet en representant fra banken og tatt en vurdering på hvor mye huset er verdt etter oppussing. Det har ikke tatt lang tid.

Hilsen en annen førstehjemskjøper med oppussingsobjekt 😅

Representant fra banken😂 er nok en Eindomsmegler med tillnytning til banken. Ingrn bankansatte drar på verdivurdering av bolig.

TS: ring en lokal megler å få en e-takst (ny standard for meglervurdering fra 2016) dette er tilstrekkelig for banken.

Anonymkode: 997d9...600

[AnonymBruker]

1 time siden, AnonymBruker skrev:

Representant fra banken😂 er nok en Eindomsmegler med tillnytning til banken. Ingrn bankansatte drar på verdivurdering av bolig.

TS: ring en lokal megler å få en e-takst (ny standard for meglervurdering fra 2016) dette er tilstrekkelig for banken.

Anonymkode: 997d9...600

Ok, tusen takk, da gjør vi det 😊👏

TS

Anonymkode: e9ebf...cd0