AnonymBruker Skrevet 26. februar 2019 #1 Skrevet 26. februar 2019 Når det skal bygges eller legges om nye europaveier, f.eks, så kan man risikere å bli tvunget til å selge huset fordi det ligger i området der det skal bygges. Eier man ikke eiendommen sin da? Jeg forstår ikke hvordan dette er lov. Anonymkode: 06aba...f46
AnonymBruker Skrevet 26. februar 2019 #2 Skrevet 26. februar 2019 3 minutter siden, AnonymBruker skrev: Når det skal bygges eller legges om nye europaveier, f.eks, så kan man risikere å bli tvunget til å selge huset fordi det ligger i området der det skal bygges. Eier man ikke eiendommen sin da? Jeg forstår ikke hvordan dette er lov. Anonymkode: 06aba...f46 Fordi de aller fleste ikke ville ha solgt eiendommene sine og ingen veier kunne da ha blitt bygd. Å legge veier utenom der det bor folk, vil også være uhensiktsmessig hvis det i det hele tatt lot seg gjøre. Anonymkode: b1986...bc4 6
AnonymBruker Skrevet 26. februar 2019 #3 Skrevet 26. februar 2019 8 minutter siden, AnonymBruker said: Når det skal bygges eller legges om nye europaveier, f.eks, så kan man risikere å bli tvunget til å selge huset fordi det ligger i området der det skal bygges. Eier man ikke eiendommen sin da? Jeg forstår ikke hvordan dette er lov. Anonymkode: 06aba...f46 Da må de som skal bygge veien (stat, kommune) kjøpe eiendommen, men selger kan nekte så lenge han ikke får prisen han vil ha, og stagnere hele prosjektet. Å sitte på en eiendom som trengs for å bygge ut nye veier er en gullgruve. Anonymkode: c1e1a...4ab
AnonymBruker Skrevet 26. februar 2019 #4 Skrevet 26. februar 2019 Staten har ekspropriasjonsrett. Det er dessverre nødvendig for å få gjennomført prosjekter som vei- og baneutbygging. Selger kan naturligvis ikke fastsette prisen selv. https://jusleksikon.no/wiki/Ekspropriasjonserstatningsloven Anonymkode: 20001...572 7
AnonymBruker Skrevet 26. februar 2019 #5 Skrevet 26. februar 2019 12 minutter siden, AnonymBruker skrev: Når det skal bygges eller legges om nye europaveier, f.eks, så kan man risikere å bli tvunget til å selge huset fordi det ligger i området der det skal bygges. Eier man ikke eiendommen sin da? Jeg forstår ikke hvordan dette er lov. Anonymkode: 06aba...f46 Det heter ekspropriasjon og er nedfelt i ekspropriasjonserstatningsloven. Bruk google så fårmdu dette forklart enkelt. Anonymkode: 59c0c...62f 2
AnonymBruker Skrevet 26. februar 2019 #6 Skrevet 26. februar 2019 3 minutter siden, AnonymBruker skrev: Da må de som skal bygge veien (stat, kommune) kjøpe eiendommen, men selger kan nekte så lenge han ikke får prisen han vil ha, og stagnere hele prosjektet. Å sitte på en eiendom som trengs for å bygge ut nye veier er en gullgruve. Anonymkode: c1e1a...4ab Dette visste jeg ikke, trodde nemlig de ble tvunget til å selge til minimumspris, noe som hadde vært forferdelig. Anonymkode: 06aba...f46
AnonymBruker Skrevet 26. februar 2019 #7 Skrevet 26. februar 2019 1 minutt siden, AnonymBruker skrev: Staten har ekspropriasjonsrett. Det er dessverre nødvendig for å få gjennomført prosjekter som vei- og baneutbygging. Selger kan naturligvis ikke fastsette prisen selv. https://jusleksikon.no/wiki/Ekspropriasjonserstatningsloven Anonymkode: 20001...572 Nei, men kan de forhandle litt i det minste eller er det som jeg trodde at de må ta til takke med den prisen de blir tilbudt? Håper ikke det. Anonymkode: 06aba...f46
AnonymBruker Skrevet 26. februar 2019 #8 Skrevet 26. februar 2019 Just now, AnonymBruker said: Nei, men kan de forhandle litt i det minste eller er det som jeg trodde at de må ta til takke med den prisen de blir tilbudt? Håper ikke det. Anonymkode: 06aba...f46 Den må kjøpes til markedspris, og 2 taksmenn, en fra hver part, skal gå sammen om å sette taktsen. Anonymkode: c1e1a...4ab
AnonymBruker Skrevet 26. februar 2019 #9 Skrevet 26. februar 2019 Du kan ikke nekte. Det blir ikke solgt til minimumspris men en typisk pris for området. Domstolen kan sette en pris hvis man ikke blir enige. Ekspropriasjon er ikke bare til vei og offentlige anliggende men også privat. Bygger du f.eks. en stor fornøyelsespark og har kjøpt nesten alle eiendommene i området kan du be det offentlige ekspropriere resten for deg. Anonymkode: 90659...32e 3
AnonymBruker Skrevet 26. februar 2019 #10 Skrevet 26. februar 2019 7 minutter siden, AnonymBruker skrev: Dette visste jeg ikke, trodde nemlig de ble tvunget til å selge til minimumspris, noe som hadde vært forferdelig. Anonymkode: 06aba...f46 Godtar ikke eier av eiendommen prisen de får tilbudt så blir det rettssak og en dommer avgjør prisen. Det behøver ikke å bli mer gunstig, snarere tvert i mot. Man kan ikke forhandle, man får et tilbud ta det eller stevn den som skal ha eiendommen din for retten. Anonymkode: 59c0c...62f 3
AnonymBruker Skrevet 26. februar 2019 #11 Skrevet 26. februar 2019 6 minutter siden, AnonymBruker skrev: Den må kjøpes til markedspris, og 2 taksmenn, en fra hver part, skal gå sammen om å sette taktsen. Anonymkode: c1e1a...4ab Her er du langt ute på viddene om hva du uttaler deg om. Anonymkode: 59c0c...62f 4
AnonymBruker Skrevet 26. februar 2019 #12 Skrevet 26. februar 2019 Fordi huset deres ligger der veien skal gå. Ekspropriering. Anonymkode: 6020c...41e
Avalor Skrevet 26. februar 2019 #13 Skrevet 26. februar 2019 For å unngå at ting som dette skal være mulig. https://www.vg.no/nyheter/utenriks/i/05wOg/nektet-aa-flytte-motorveien-bygget-rundt 1
AnonymBruker Skrevet 26. februar 2019 #14 Skrevet 26. februar 2019 1 minutt siden, AnonymBruker said: Her er du langt ute på viddene om hva du uttaler deg om. Anonymkode: 59c0c...62f Det står i retningslinjene til Drammen kommune for ekspropriasjon i hvert fall. Anonymkode: c1e1a...4ab
AnonymBruker Skrevet 26. februar 2019 #15 Skrevet 26. februar 2019 Statens rett til å ekspropriere er faktisk grunnlovsfestet. Så viktig er den. Det er en viktig del av balansen mellom den enkeltes rett og felleskapets beste. Eiendomsretten i Norge, eller i noen moderne rettstater, er uansett aldri absolutt. Det finnes en rekke regler som skjærer inn og begrenser indvidets absolutte eiendomsrett. Ekspropriasjon er en av de. Anonymkode: 46a8f...2b2 2
AnonymBruker Skrevet 26. februar 2019 #16 Skrevet 26. februar 2019 Takk for at dere gjorde meg litt mer opplyst i dag. Anonymkode: 06aba...f46
AnonymBruker Skrevet 26. februar 2019 #17 Skrevet 26. februar 2019 1 time siden, AnonymBruker skrev: Nei, men kan de forhandle litt i det minste eller er det som jeg trodde at de må ta til takke med den prisen de blir tilbudt? Håper ikke det. Anonymkode: 06aba...f46 Som andre har sagt har grunneier rett på markedspris for eiendommen. 1 time siden, AnonymBruker skrev: Godtar ikke eier av eiendommen prisen de får tilbudt så blir det rettssak og en dommer avgjør prisen. Det behøver ikke å bli mer gunstig, snarere tvert i mot. Man kan ikke forhandle, man får et tilbud ta det eller stevn den som skal ha eiendommen din for retten. Anonymkode: 59c0c...62f Nettopp. Og litt av grunnen til at det kan lønne seg å bli enige utenfor rettsapparatet er at ekspropriasjon koster masse penger og tar mye tid. Så ofte vil utbygger rett og slett foretrekke å være litt rause for å få saken unna enklest og raskest mulig, og dermed også bevare et godt samarbeid med grunneierne i området. Retten bryr seg ikke om sånt, de skal bare sørge for at grunneier får en mest mulig riktig pris. (Dette varierer selvsagt fra utbyggingsprosjekt til utbyggingsprosjekt, og fra byggherre til byggherre. Noen er rause, men noen har også all verdens tid og holder så hardt på pengepungen at du skulle tro det var deres private bankkonto det gjaldt.) 1 time siden, AnonymBruker skrev: Det står i retningslinjene til Drammen kommune for ekspropriasjon i hvert fall. Anonymkode: c1e1a...4ab Det med markedspris mener jeg er lovbestemt, men det med antall sakkyndige vil jeg tro er kommunale retningslinjer som Drammen kommune har vedtatt selv. Anonymkode: 14507...a98
AnonymBruker Skrevet 27. februar 2019 #18 Skrevet 27. februar 2019 https://www.ba.no/nyheter/jernbaneverket-kaster-berit-75-ut-av-hjemmet/s/1-41-7358755 Her har dere en slik sak, der jernbaneverket bestemmer og huseier må til slutt gi seg etter gjentatte ganger å ha tatt saken til retten. Bruk google for fortsettelsen på saken. Anonymkode: 59c0c...62f
Anbefalte innlegg
Opprett en konto eller logg inn for å kommentere
Du må være et medlem for å kunne skrive en kommentar
Opprett konto
Det er enkelt å melde seg inn for å starte en ny konto!
Opprett en kontoLogg inn
Har du allerede en konto? Logg inn her.
Logg inn nå