Pusse opp gammel bolig, noen med peiling?

[AnonymBruker]

Vi er på husjakt og er interessert i et begrenset område. Har funnet ut at det mest aktuelle sannsynligvis blir å kjøpe et eldre hus (typ 50-60-70 talls) som er gjort lite med siden det var nytt. Tanken er da å totalrenovere huset og dette kommer vi til å bruke fagfolk til. Ønsker å gjøre minst mulig selv fordi vi vil at arbeidet skal bli gjort på en god måte og er vet at vi har for lite peiling og at det ville tatt oss flere år kombinert med fulltidsarbeid og småbarn. Vi er så klart realistiske her og forventer at vi må bruke noen millioner på å fikse opp huset ved hjelp av fagfolk (og selvfølgelig vet vi at ikke alle gjør en like god jobb, så det blir også noe vi må undersøke). 

Har litt spørsmål rundt alt dette siden vi som sagt ikke har så veldig peiling selv. Det ene huset vi har sett på har ikke drenering rundt huset og dermed også litt fuktskader i underetasje/kjeller. Det er fuktinnsig på ene murveggen i kjelleren og noen små risser/sprekker i muren. Vi ønsker jo også å åpne veggene, isolere huset på nytt og legge nytt elektrisk system og rør i rør. Er da fullt klar over at det fort kan dukke opp overraskelser inne i veggene og at budsjettet fort kan sprekke når vi setter i gang. Planen vår er å snakke med et firma som driver med rehabilitering av hus og få et prisoverslag, legge inn et godt buffer og la noen av tingene som er i ok stand eventuelt vente litt. 

Dere som har peiling, er dette en realistisk plan? Riss og fukt muren, er det noe man kan fikse? Dere som har brukt fagfolk til å gjøre noe lignende, hvor lang tid tok det fra de startet til dere kunne flytte inn? Er det andre ting vi ikke har tenkt på her som vi burde tenke på?

Anonymkode: a2b20...8ca