Serielån eller annuitetslån?

[AnonymBruker]

Har valgt annuitetslån på et boliglån på 3 millioner. Ved annuitetslån blir det rundt 13000 i mnd, ved serielån rundt 17000 i måneden.

Tenkte egentlig at serielån var best fordi det går ok med tanke på økonomi. Men så tenkte jeg at det er vår første bolig, vårt første lån og hva om vi sliter en periode? 

Tenker heller at vi setter inn 4000 kr ekstra hver måned. Da blir det vel det samme som serielån når avdragene ligger på tilsammen 10000 hver måned? 

Anonymkode: 76f1b...bbe

[AnonymBruker]

Når du først har etablert et annuitetslån, er det lurt å gjøre det slik du skisserer. Da betaler du ned lånet så raskt som mulig, men har muligheten for å ikke foreta ekstrainnbetalingene, dersom det skulle bli nødvendig.

Bytter du til serielån, får du et etableringsgebyr.

Anonymkode: 5ef44...c28

[CosimaJettaSpencer]

Med dagens lave rentenivå ville jeg ikke betalt inn mye ekstra på boliglånet. Sett heller inn penger til overs i buffer eller fondsparing.

[AnonymBruker]

17 minutter siden, CosimaJettaSpencer skrev:

Med dagens lave rentenivå ville jeg ikke betalt inn mye ekstra på boliglånet. Sett heller inn penger til overs i buffer eller fondsparing.

Sparer buffer også 

Anonymkode: 76f1b...bbe

[AnonymBruker]

Å spare i fond er ikke lurt i denne situasjonen. Hvis TS plutselig trenger mer penger, og aksjekursene befinner seg i en bølgedal, er det penger tapt. Er pengene brukt til å betale på boliglånet, vil det ofte være mulig å låne opp igjen litt, eller få avdragsfrihet for en periode. Jo mindre lånet er på da, desto bedre.

Anonymkode: 5ef44...c28

[AnonymBruker]

27 minutter siden, CosimaJettaSpencer said:

Med dagens lave rentenivå ville jeg ikke betalt inn mye ekstra på boliglånet. Sett heller inn penger til overs i buffer eller fondsparing.

Det er selvfølgelig lurt å betale ned så mye som mulig når renta er lav, ellers blir lånet dyrere. Eller tror du ikke renta kommer til å stige igjen?

Anonymkode: 60d1b...c48

[AnonymBruker]

Håper renta ikke stiger jeg. Ihvertfall ikke mye. Tror den vil stige og så synke igjen 

Anonymkode: 76f1b...bbe