Overta leilighet etter utleie, hva skal leieboer betale for?

[AnonymBruker]

Hvis man har leid ut en leilighet og avslutter leieforholdet pga salg av leiligheten. Kan man trekke av depositumet for lyspærer som må byttes? Maling og utstyr pga mye streker og merker på vegger?

Anonymkode: e1cc0...d02

[Aragorn ll Elessar]

Akkurat nå, AnonymBruker skrev:

Hvis man har leid ut en leilighet og avslutter leieforholdet pga salg av leiligheten. Kan man trekke av depositumet for lyspærer som må byttes? Maling og utstyr pga mye streker og merker på vegger?

Anonymkode: e1cc0...d02

Det er jeg ganske sikker på at man ikke kan.

[AnonymBruker]

Det er normal slitasje så nei, du kan ikke trekke av på depositumet for noe slikt.

Anonymkode: 817ca...495

[AnonymBruker]

Depositumet benyttes hovedsakelig hvis leietaker ikke får betalt husleien eller ved bevisst hærverk, og ikke for at du skal skal bruke 49 kroner for å bytte en lyspære og en tusenlapp for å male kjøkkenet.

Anonymkode: ddd07...244

[AnonymBruker]

Depositumet er ikke til for økonomisk tilskudd til en gjerrig utleier.

Anonymkode: 6fc15...548

[AnonymBruker]

Streker og merker på veggene er ikke «normal slitasje» i mine øyne. Så jeg ville krevd av depositumet til dette.

Anonymkode: ecc93...744

[AnonymBruker]

Selvfølgelig ikke. Depositumet er ikke til for gjerrige utleiere

Anonymkode: a8efc...d2f

[stan]

4 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Streker og merker på veggene er ikke «normal slitasje» i mine øyne. Så jeg ville krevd av depositumet til dette.

Anonymkode: ecc93...744

Det forutsettes at det har oppstått mens denne leieboer bodde der. Jeg har vært ute for utleier som ønsket at jeg skulle betale for slitasje som var der allerede når jeg flyttet inn. 

Heldigvis tok jeg godt med bilder når jeg flyttet inn, og varslet skriftlig om disse småskadene. 

Det er bestandig noen som prøver seg på å få andre til å betale. 

[Gjest Kritt]

9 timer siden, AnonymBruker skrev:

Hvis man har leid ut en leilighet og avslutter leieforholdet pga salg av leiligheten. Kan man trekke av depositumet for lyspærer som må byttes? Maling og utstyr pga mye streker og merker på vegger?

Anonymkode: e1cc0...d02

Depositum skal ikke dekke vanlig slitasje. Hva slags streker og merker er det snakk om? Om de bærer preg av herverk og du har bevis for at de har kommet mens leietaker har bodd der, kan du antakelig kreve det dekket av depositumet. Ellers ikke.

[AnonymBruker]

14 timer siden, AnonymBruker skrev:

Hvis man har leid ut en leilighet og avslutter leieforholdet pga salg av leiligheten. Kan man trekke av depositumet for lyspærer som må byttes? Maling og utstyr pga mye streker og merker på vegger?

Anonymkode: e1cc0...d02

Samle på alle kvitteringer og dokumenter med bilder, snakk med megleren som skal selge.

Ellers ville rådet vært meld deg inn i huseiernes landsforbund, men når du er så gnien at selv lyspærer er en utgift av de store for drg, så blir vel medlemsavgiften på kr.510 for mye for deg? Medlemskontigenten gir deg nemlig ubegrenset juridisk hjelp i boligspørmål. 

Anonymkode: 7e23e...8e8

[AnonymBruker]

Har litt vanskelig for å ta noen som tenker at de kan trekke utgifter for nye lyspærer fra depositumet seriøst kjenner jeg. 

Hva merker og streker angår, så spørs det jo litt. Har du brukt en billig drittmaling på veggene, så synes jeg du skal skylde på din egen gjerrighet og male på nytt med noe som holder bedre. Er det merker og streker fordi leietakeren har vært veldig uforsiktig, så kanskje. 

Men dette kan da umulig være store utgifter uansett, så kanskje du bare skal dekke dem selv, selge og bli ferdig med hele greia?

Anonymkode: 96433...7ce

[Gjest O.G.]

14 timer siden, AnonymBruker skrev:

Hvis man har leid ut en leilighet og avslutter leieforholdet pga salg av leiligheten. Kan man trekke av depositumet for lyspærer som må byttes? Maling og utstyr pga mye streker og merker på vegger?

Anonymkode: e1cc0...d02

Nei. 

[AnonymBruker]

6 timer siden, AnonymBruker skrev:

Streker og merker på veggene er ikke «normal slitasje» i mine øyne. Så jeg ville krevd av depositumet til dette.

Anonymkode: ecc93...744

Da er det du som har bevisbyrden. 

Anonymkode: 5350d...0c9

[AnonymBruker]

Trekke fra depositum til lysepærer? Hadde utleier foreslått det hadde jeg ramlet i bakken.

Mtp merker og streker på veggene, er det slitasje eller herverk? Slitasje dekkes ikke, og om det bare er å male over så må du naturligvis betale dette selv. Men du kan skrive opp "oppussingen" i selvangivelsen mtp fradrag da 😛

Anonymkode: d3c74...42e