Gjøre klar bolig til sal

[AnonymBruker]

Hei. I sommer flytter vi inn i utleieboligen vår for å bo der i 1 år og deretter selge. Ønsker å innrede så smart som mulig mtp salg. Veggene må uansett males: Nøytrale (lyse) farger på veggene, eller er feks en kontrastvegg såpass poppis at det er lurt å ha? Vi har et ekstra soverom, bør det innredes som et gjesterom eller kontor, eller har det ikke noe å si? Er det best å ha ganske nakne vegger, eller er det fint å ha litt kunst oppe (ikke familiebilder)? Vi har VELDIG masse bøker og i vår egen bolig ønsker vi å ha et bibliotek. Er det fint å innrede "bibliotek" (vi har plass til det i stua), eller bør vi heller ha bøkene på lager og ha så lite greier som mulig i boligen? Bør vi ha liten sofa så stuen ser større ut? Noen andre tips?

Anonymkode: 062fc...55c

[AnonymBruker]

Generelt tips er å møblere så en får stor gulvplass, det gjør at boligen ser større ut. Dvs trekk møblene mot veggene, ha gjerne en mindre sofa. Ta bort alt overflødig, og når du føler deg ferdig så ta en runde til og fjern litt mer. Hehe.

hvem er målgruppen for boligen, hvem tror du kommer til å kjøpe? Er det feks unge par i etableringsfasen er det Lurt å innrede rommet som barnerom, så kan de forestille seg at det er fint å ha barn i boligen. Er det godt voksne så er det fint med gjesterom, gjerne kombinert med arbeidsplass om det er plass.

Ha gjerne noe veggpynt, men gjerne sentrer det på feks en vegg. Jeg ville heller hatt 1 stort bilde enn mange små. Og ja, ikke noen personlige bilder. Har du kun mindre bilder er det fint å lage en liten bildebehandling og evt bryte opp med annen veggpynt enn bilder også, feks speil eller hyller. 

Ikke fyll opp med bøker. Ha gjerne en bokhylle, men la minst 50% av hylleplassen stå tom. Dvs: mye luft! Det gir et ryddigere inntrykk og gjør at man føler «oi, her er det god plass til bøker!» i stedet for «shit, her var det trangt i hyllene». Fyll gjerne på med noen små planter, figurer etc. (Ikke for mye).

Anonymkode: 310ef...f69

[AnonymBruker]

Jeg ville forøvrig ha holdt alle veggene i lyse toner  en potensiell kjøper kan da tenke «dette er som et blankt lerret, her kan vi male som vi vil!» Er det for mange og for mørke farger på veggene så vil mange vegre seg for å evt male det lyst igjen (som man kan se for seg er mer styrete enn å male mørkere).

Anonymkode: 310ef...f69

[AnonymBruker]

Takk for supre tips!

Anonymkode: 062fc...55c

[Pikeliten]

17 hours ago, AnonymBruker said:

hvem er målgruppen for boligen, hvem tror du kommer til å kjøpe?

Anonymkode: 310ef...f69

Dette er det viktigste

Ta gjerne en kikk på Finn og se på boliger i samme område hvordan de er "stylet". Se også gjerne på dyre boliger hvordan de ser ut for å få ideer. Det er jo in igjen med farge på veggene, gjerne alle veggene i samme farge.

Jeg tror folk flest uansett ser etter så god plass som mulig og muligheten for å se for seg selv bo der. Se feks på sider for boligstyling, de har gode tips og god erfaring: https://www.instagram.com/eik_innredning/?hl=nb