Spådom: Norsk boligøkonomi - 19 år fram

[AnonymBruker]

Her er hva jeg tenker:

Mer bruk av kortsiktige kontrakter i arbeidslivet, type amerikansk bruk og kast mentalitet, og generell lønnstegnasjon for ufaglærte yrker tilsier at færre får råd til å kjøpe egen bolig, men blir heller en moderne form for leilendinger på boligmarkedet, og må leie i evig tid.

De som har råd til egen bolig og drive med utleie vil være framtidens økonomiske elite.

Hva tenker dere?

Anonymkode: da516...1f6

[kaleidoskop]

Enig med mye av det du skriver. 
Tror det blir for dyrt for mange å bo i byen, leiligheter blir kjøpt opp av de som har råd, og de blir leid ut. 
Det blir "ekslusivt" å leie i byen i stede for å eie. 

Jeg tror det blir mer "inn" å bo litt utenfor byen. Eneboliger kommer til å få enda mer "status". Jeg tror også det blir flere som vil leve enklere liv og bosette seg midt i skogen. 

Tror uansett at boligprisene blir å stige og stige. Sikkert ikke så brått den har gjort de siste årene, men tror ikke det går nedover. 

[AnonymBruker]

Renta stiger til 20%. Boligkrakk. Det settes opp telt på fotballbaner der vi MÅ bo. Huset tar bankene tilbake, for ingen har råd til å bo der. Flyktninger får overta våre hus, og vi nordmenn må bo i teltene. Rollene snur. 

Anonymkode: 01fe7...cfd

[AnonymBruker]

Hvorfor akkurat 19 år?

Jeg har også tro på at det blir vanskeligere for ufaglærte i fremtiden. Heldigvis får de fleste en eller annen form for brukbar kompetanse (takk til yrkesfag på videregående skole). 

For folk flest tror jeg dog det blir lettere å kjøpe bolig. Absolutt all historikk, både i Norge og global basis, sier at boligmarkedet er volatilt, med lange sykluser (ofte 20-60 år). En lang opptur etterfølges av en lang nedtur. Oppturen i Norge har vart så lenge nå, at jeg tror at neste syklus starter innen 19 år.

 

Anonymkode: b8df8...091

[AnonymBruker]

Økonomiekspertene kan ikke spå ett år fram i tid. Skal du prøve å spå lenger fram enn det, må du ha krystallkule. Vi kan være forbi apokalypsen om 19 år.

Anonymkode: cb1a4...1a5

[AnonymBruker]

26 minutter siden, AnonymBruker said:

Økonomiekspertene kan ikke spå ett år fram i tid. Skal du prøve å spå lenger fram enn det, må du ha krystallkule. Vi kan være forbi apokalypsen om 19 år.

Anonymkode: cb1a4...1a5

Det er typisk langt lettere å spå markeder (bolig, aksjer, råvarer, etc) langt frem i tid enn kortsiktig. I det lange løp er det fundamentale faktorer som bestemmer, mens i det korte bildet er sentiment det viktigste. Jeg kan fint spå at 100 år frem i tid, vil boligmarkedet være +- lønnsvekst, og være rimelig sikker på at det noenlunde treffer. Lønnsvekst på 0-2% inflasjonsjustert er rimelig å anta (kan jo være utenfor dette - men ikke så mye, en "vet" for eksempel at det ikke blir 5-10%).

Anonymkode: b8df8...091

[AnonymBruker]

19 år er bare et gitt tall...eller blir det det..

Anonymkode: da516...1f6

[AnonymBruker]

1 time siden, AnonymBruker skrev:

For folk flest tror jeg dog det blir lettere å kjøpe bolig. 

Anonymkode: b8df8...091

Jeg tenker at bruk av mer "Adecco"-arbeidskontrakter i arbeidslivet vil gjøre det omtrent umulig å få boliglån i framtiden for ufaglærte. Mener du at DNB o.l. vil låne millioner til folk i framtiden som kun har deltids/kortidskontrakter? Tror du ikke i så fall at de krever mer sikkerhet? Og hva slags sikkerhet skal ufaglærte klare å spare seg opp med f.eks. grunnlønn på 180-190 kr/timen (2019 tall)? Mange ufaglærte klarer knapt å spare penger og bruker mye kreditt for å finansiere forbruk.

Anonymkode: da516...1f6

[AnonymBruker]

1 hour ago, AnonymBruker said:

Jeg tenker at bruk av mer "Adecco"-arbeidskontrakter i arbeidslivet vil gjøre det omtrent umulig å få boliglån i framtiden for ufaglærte. Mener du at DNB o.l. vil låne millioner til folk i framtiden som kun har deltids/kortidskontrakter? Tror du ikke i så fall at de krever mer sikkerhet? Og hva slags sikkerhet skal ufaglærte klare å spare seg opp med f.eks. grunnlønn på 180-190 kr/timen (2019 tall)? Mange ufaglærte klarer knapt å spare penger og bruker mye kreditt for å finansiere forbruk.

Anonymkode: da516...1f6

Jeg skriver jo at jeg tror at det blir vanskeligere for ufaglærte, men lettere for folk flest. Folk flest er ikke ufaglærte.

Anonymkode: b8df8...091

[AnonymBruker]

2 timer siden, AnonymBruker skrev:

 Folk flest er ikke ufaglærte.

Anonymkode: b8df8...091

kilde?

Anonymkode: da516...1f6