Huslån på 3.5mill, realistisk for meg?

[AnonymBruker]

Er det realistisk for meg å få lån til et hus til 3.5mill? 

Bor nå alene med 2 barn (5 og 7år). Aleneforsørger. Årsinntekt på 480 000. 0 i egenkap . Utbetalt ca 33k i mnd, ink barnetrygd og slikt.
Eier leilighet med 2 sov som er for lite for oss. Tror jeg går ca 200k i pluss ved salg. 
 

Er desperat etter noe større for barna. Nesten umulig å få hus til under 3.5mill her. Og nå har drømmehuset, nabohuset kommet ut for salg. 140kvm med 4 sov til 3.5mill. 

Har jeg noen kjangs med Fks husbanklån? Tviler litt selv på vanlig banklån da jeg ikke har egenkap..

Anonymkode: 852e8...692

[AnonymBruker]

Tviler veldig! 

Jeg har en årslønn på 500’. Tre barn i barneskolealder som jeg har 50 %. Egenkapital på 1,5 mill. 

Jeg fikk 2,1 mill i lån, men da måtte foreldrene mine være med som medlåntakere. Holdt ikke en gang at de bare var kausjonister... 

Anonymkode: 229ff...f75

[AnonymBruker]

Nei. Før kunne du kanskje få 5 ganger inntekt: 2,4mill. Nå får du 3 ganger inntekt, du får nok låne 1,5mill

Anonymkode: c1396...b80

[AnonymBruker]

Nei. 

Kontakt husbanken eller kommunen for å høre med de ang huslån (startlån). Med 0 i egenkapital ligger du rimelig dårlig an slik kravene er i dag. 

Anonymkode: d93f7...f38

[AnonymBruker]

Nei, du må ha en halv mill i egenkapital, og det blir over 7x årsinntekt. 

Anonymkode: df0cc...c1d

[AnonymBruker]

Hvorfor spør folk om hva de kan få i huslån her på KG? Bankene er rett adresse for spørsmålene.

Anonymkode: a7ebd...c6f

[AnonymBruker]

Jeg har er alene med to barn på 7 og 11. Tjener ca 800 000 i grunnlønn før overtid osv. Hadde 600 000 i egenkapital. Fikk 3,4 såvidt det var. 

Anonymkode: 49d17...a2c

[AnonymBruker]

Tviler sterkt, men du kan jo alltids høre med bankene. 

Anonymkode: 7b23a...1f7

[AnonymBruker]

5 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Hvorfor spør folk om hva de kan få i huslån her på KG? Bankene er rett adresse for spørsmålene.

Anonymkode: a7ebd...c6f

Ikke så dumt å sjekke litt først. Slipper å bli sjokkert og skuffet over avslag fra banken.

Anonymkode: c1396...b80

[AnonymBruker]

3 minutter siden, AnonymBruker said:

Jeg har er alene med to barn på 7 og 11. Tjener ca 800 000 i grunnlønn før overtid osv. Hadde 600 000 i egenkapital. Fikk 3,4 såvidt det var. 

Anonymkode: 49d17...a2c

Javel, da skjønner jeg det.

Anonymkode: a7ebd...c6f

[AnonymBruker]

Fult mulig å få lån på rundt 3 mill med lønnen din. MEN du må kunne vise banken at du klarer å spare... noe du ikke kan vise til per dags dato. 

Hvis jeg hadde vært deg hadde jeg levd sparsommelig i 5år (spare minst 10 000kr). Da har du plutselig en egenkapital på 600 000kr og + 200 000kr du får fra salg av leiligheten. Først da får du et lån på rundt 3mill 😊 vær tolmodige og tenk langsiktig.

Anonymkode: 2383a...d3f

[AnonymBruker]

Jeg har laveste sats aap og tre barn, 600 000 i egenandel, min mann har 600 000 i årsinntekt (mere men det er det vi oppga). Vi fikk lån på Max 3 mill og da regnet ikke banken med min aap, barnetrygd eller bidrag (barna er fra tidl forhold). 

Du kan lett regne ut ca hva du har mulighet til å få ved å bruke bankenes nettsider. 

Anonymkode: 5a5d6...4bf

[AnonymBruker]

Akkurat nå, AnonymBruker skrev:

Jeg har laveste sats aap og tre barn, 600 000 i egenandel, min mann har 600 000 i årsinntekt (mere men det er det vi oppga). Vi fikk lån på Max 3 mill og da regnet ikke banken med min aap, barnetrygd eller bidrag (barna er fra tidl forhold). 

Du kan lett regne ut ca hva du har mulighet til å få ved å bruke bankenes nettsider. 

Anonymkode: 5a5d6...4bf

Feil. Ikke egenandel men egenkapital fra min bolig, min mann hadde 0 i egenkap. Banken regnet med min egenkapital men altså ikke aap. 

Anonymkode: 5a5d6...4bf

[AnonymBruker]

3 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Fult mulig å få lån på rundt 3 mill med lønnen din. MEN du må kunne vise banken at du klarer å spare... noe du ikke kan vise til per dags dato. 

Hvis jeg hadde vært deg hadde jeg levd sparsommelig i 5år (spare minst 10 000kr). Da har du plutselig en egenkapital på 600 000kr og + 200 000kr du får fra salg av leiligheten. Først da får du et lån på rundt 3mill 😊 vær tolmodige og tenk langsiktig.

Anonymkode: 2383a...d3f

Er du sikker på at hun får lån på fem ganger inntekt i disse dager? Jeg fikk bare tre ganger inntekt selv med 1/3 av boligens verdi i egenkapital.

Anonymkode: c1396...b80

[AnonymBruker]

10 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Fult mulig å få lån på rundt 3 mill med lønnen din. MEN du må kunne vise banken at du klarer å spare... noe du ikke kan vise til per dags dato. 

Hun er ikke i nærheten i å få 3 millioner i lån, spesielt med to barn.

Anonymkode: 1d228...292

[AnonymBruker]

Tviler! Jeg har vel 3 mill i egenkapital, og omtrent samme lønn som deg. To barn. Jeg fikk 2,5 mill i lån. 

Anonymkode: 99378...3f7

[AnonymBruker]

Hadde samme lønn som deg da jeg kjøpte og samme egenkapital (200 000). Utover det hadde jeg studielån, det blir regnet som en utgift. Men jeg hadde ikke barn. Banken ville ikke gi mer enn 1.3 i lån. Så tror neppe banken er villig til å gi deg over dobbelt så høyt lån som meg. Idag er jeg lettet over at jeg ikke tok høyere lån. 

Hva med leilighet? Med hus følger ofte store utgifter som reparasjoner, kommunale avgifter osv. Med leilighet er fellesutgiftene de samme hver mnd og du slipper de store overraskende utgiftene som plutselig kan komme. Når du ikke har spart opp egenkapital hadde jeg vært skeptisk til å kjøpe hus der du bør ha spart opp til uforutsette utgifter. 

Anonymkode: 04a73...fde

[AnonymBruker]

Vi er TO inntekter som tjener litt bedre enn deg (altså over dobbelt så mye til sammen). 800k i EK. Vi fikk låne 3,5. Vi KUNNE riktignok lånt litt mer, men da hadde vi makset oss ut, og siden vi ønsker å bygge ut boligen på sikt, så valgte vi å vente. 

Anonymkode: f395a...87c

[AnonymBruker]

Fatter ikke hvorfor du først og fremst spør om du kan få. For hva skjer om man får? Da må man betale, mye, i årevis fremover. Penger man kanskje heller vil bruke på noe annet, penger man kanskje en gang ikke har. Er det virkelig verdt det å bruke alle pengene på å bo? Ha det stort og fint, men hver måned måtte leve på minimum når det gjelder mat, barnas aktiviteter, aldri kunne reise på tur eller oppleve noe spesielt. 

Du har ikke vist evne til å spare. Altså har du ikke mer penger enn det som går til dagens bolig. Hvor skal du hente de tusenlappene ekstra nytt lån kommer til å koste deg fra? Hva er du villig til å ofre for å betale et mye større lån? 

Anonymkode: 81dd9...0c4

[AnonymBruker]

Meget urealistisk. Vi fikk 2,5 for 3,5 år siden med inntekt på 750 000. 600 000 i egenkapital.

Man skal leve og, ikke kun bo.

Anonymkode: 9f60a...e80