rett til å kjøpe tomt?

[Calla]

For et års tid siden var det mye snakk om dette på nyhetene...At alle som bor på festetomt skal få mulighet til å kjøpe tomten de bor på.

Noen som vet om denne loven har tredd i kraft, eller kommer til å tre i kraft?

Har ikke hørt noe mer om det c...

[Gjest Anonymous]

sånne ting pleier å ta noen år, snakk med kommunen eller en advokat.

[Cherie]

Mulig du får kjøpe tomten uansett da. Snakket med grunneier?

[Calla]

Mulig du får kjøpe tomten uansett da. Snakket med grunneier?

Han vil ikke selge... skjønner ikke hvorfor men, han får jo bare 1200kr i året av oss i leie...men, han nektet plent...

Dessuten var det en del av loven at prisen ikke skulle overstige så og så mye..dermed hadde ikke eieren kunne forlangt flere hundre tusen for den hvis loven kom til....

[Gjest gjest1]

Loven ble endret i fjor. Hva det betyr for dere kan du lese mer om på lovdata. Det er vel spesielt paragraf 32 som er aktuell for dere:

http://www.lovdata.no/all/hl-19961220-106.html#32

[Calla]

Loven ble endret i fjor. Hva det betyr for dere kan du lese mer om på lovdata. Det er vel spesielt paragraf 32 som er aktuell for dere:

http://www.lovdata.no/all/hl-19961220-106.html#32

Tusen hjertelig takk!! :blomst_opp:

[Gjest Anonymous]

Ikke lenge siden det var på tv dette her. der ar det slik at grunneier ville selge, men nå kan de ta en dyr pris. Det ar pensjonister som var veldig gamle og var tvungen til å ta opp store lån.

[Gjest Anonymous]

Min mormor er inne i denne konflikten akkurat nå. Hun vil gjerne kjøpe tomten som hennes sommerhus står på, men grunneier vil ikke selge.

Det hun har fått høre er at tomten må ha vært leid i minimum 30 år(av henne eller andre) og fra man gir grunneier beksjed om at man ønsker å kjøpe kan det gå opp ntil 1 år før kjøpet går i orden. Dessuten kan grunneier ta 30 ganger leiebeløpet i pris for tomten.

I vårt tilfelle nekter grunneier forts. å selge....

[Calla]

Min mormor er inne i denne konflikten akkurat nå. Hun vil gjerne kjøpe tomten som hennes sommerhus står på, men grunneier vil ikke selge.

Det hun har fått høre er at tomten må ha vært leid i minimum 30 år(av henne eller andre) og fra man gir grunneier beksjed om at man ønsker å kjøpe kan det gå opp ntil 1 år før kjøpet går i orden. Dessuten kan grunneier ta 30 ganger leiebeløpet i pris for tomten.

I vårt tilfelle nekter grunneier forts. å selge....

Det er slik jeg har forstått det også...

I tillegg er det noe med å selge når en leieperiode er over....

Heldigvis har tomten vår vært leid i over 30år...Og vi lurer veldig på om vi skal kjøpe...

30ganger leiebeløpet er lite for vår del, tomten vil da koste maks 45 000....hadde eieren kunne bestemt prisen helt selv ville han nok bedt om mye mer....

[Gjest Anonymous]

30 gnger leiepris var det opprinnelige forslaget. Det som ble vedtatt var 30 ggr leiepris om begge, kjøper OG eier var enige om det. Kan kreve 40 prosent av dagens markedspris om det er uenighet. Vi har fått tilbud av Tromsø kommune å kjøpe vår tomt for ca 450 kr kvm tror jeg. Tilbudet varer til sommeren. Deretter må vi betale 40 prosent av markedsverdien. Markedsverdien nå er faktisk 2 mill for en tomt. Så det blir sinnsykt dyrt å kjøpe senere.

[Gjest Anonymous]

30 gnger leiepris var det opprinnelige forslaget. Det som ble vedtatt var 30 ggr leiepris om begge' date=' kjøper OG eier var enige om det. Kan kreve 40 prosent av dagens markedspris om det er uenighet.[/quote']

hmm..leste gjennom loven i stad...slik jeg forsto det gjelder 30ganger leiepris dersom eier of kjøper ikke er enig om en lavere pris enn 30ganger leie.....??

[Gjest Anonymous]

. Innløysingsvilkår

Ved innløysing av tomt som er festa bort til bustadhus eller fritidshus, skal innløysingssummen vere 30 gonger årleg festeavgift etter regulering på innløysingstida, om ikkje ein mindre innløysingssum er avtalt. Om ikkje anna er avtalt, kan kvar av partane likvel krevje at innløysingssummen for andre tomter enn dei som er festa bort på uavgrensa tid utan oppseiingsrett for bortfestaren, skal vere 40 pst. av tomteverdet på innløysingstida, med frådrag for verdauke som festaren har tilført tomta med eigne tiltak eller tilskott til tiltak som er gjort av andre. Tomteverdet må ikkje setjast høgare enn det tomta kan seljast for om det berre er tillate å setje opp det eller dei husa som er på tomta.

Det stemmer nok ikke nei. Om selger ikke godtar 30 ggr leiepris kan han kreve 40 % av markedspris.