Leie eller kjøpe i Haugesund?

[AnonymBruker]

Vi er et par i begynnelsen av tredveårene. Vi har mulighet til å skaffe et lite lån, men ingen av oss er direkte rike. Vi vet ikke hvor lenge vi vil bli boende her, men er begge lei av å leie, og jeg savner spesielt å eie noe eget. Hvis vi blir her i et eller to år før vi flytter videre, er det gunstigere å fortsette å leie til 10.000 i måneden? Bør vi heller vente med å kjøpe noe til vi er sikre på at vi skal bli boende over lengre tid?

Anonymkode: e9fd4...208

[Illuminatum]

52 minutter siden, AnonymBruker skrev:

 

Vi er et par i begynnelsen av tredveårene. Vi har mulighet til å skaffe et lite lån, men ingen av oss er direkte rike. Vi vet ikke hvor lenge vi vil bli boende her, men er begge lei av å leie, og jeg savner spesielt å eie noe eget. Hvis vi blir her i et eller to år før vi flytter videre, er det gunstigere å fortsette å leie til 10.000 i måneden? Bør vi heller vente med å kjøpe noe til vi er sikre på at vi skal bli boende over lengre tid?

Anonymkode: e9fd4...208

Når du selger er kostnad til megler kanskje en 60-80 tusen.

Dersom prisene på eiendommen ikke stiger så blir det en ren kostnad.

 

 

[AnonymBruker]

Boligprisene i Haugesund er ikke så ille da, er dere nevenyttige kan dere jo kjøpe et oppussingsobjekt. Jeg eier tomannsbolig like ved sykehuset og kjøpte den for 1,79 mill, pusset opp og har takst på 2,2mill nå. 

Anonymkode: d6e84...ddd

[AnonymBruker]

14 minutter siden, Illuminatum skrev:

 

Når du selger er kostnad til megler kanskje en 60-80 tusen.

Dersom prisene på eiendommen ikke stiger så blir det en ren kostnad.

 

 

MÅ man bruke megler da?

Anonymkode: e9fd4...208

[Illuminatum]

12 minutter siden, AnonymBruker skrev:

 

MÅ man bruke megler da?

Anonymkode: e9fd4...208

Nei, mange boliger kan en godt selge selv, uten megler. Dog bør en forvente at en del aktuelle kjøpere faller fra.

Det er imidlertid relativt store kostnader uansett. Takst, prospekt, annonsering og oppgjør er i alle fall ting en må ha.

 

[AnonymBruker]

Skal man bo 1-2 år er det i grenseland for om det vil lønne seg å kjøpe. Meglerutgifter vil som regel være en ikke ubetydelig utgift, og man må sjekke nøye om tilsvarende boliger i samme har hatt god nok prisstigning til å legitimere meglerutgifter. I tillegg kommer også skatteregler som man bør sjekke nøye for å ikke måtte skatte av salg av egen bolig: 

https://www.skatteetaten.no/person/skatt/hjelp-til-riktig-skatt/bolig-og-eiendeler/bolig-eiendom-tomt/salg/salg-av-egen-bolig/skatteregler/

Anonymkode: 2e70e...8da

[AnonymBruker]

3 minutter siden, AnonymBruker skrev:

 

Skal man bo 1-2 år er det i grenseland for om det vil lønne seg å kjøpe. Meglerutgifter vil som regel være en ikke ubetydelig utgift, og man må sjekke nøye om tilsvarende boliger i samme har hatt god nok prisstigning til å legitimere meglerutgifter. I tillegg kommer også skatteregler som man bør sjekke nøye for å ikke måtte skatte av salg av egen bolig: 

https://www.skatteetaten.no/person/skatt/hjelp-til-riktig-skatt/bolig-og-eiendeler/bolig-eiendom-tomt/salg/salg-av-egen-bolig/skatteregler/

Anonymkode: 2e70e...8da

Skjønner. Det var kanskje det vi tenkte. Da tror jeg vi nøyer oss med å leie en stund til.

Anonymkode: e9fd4...208