Spørsmål om boliglån

[AnonymBruker]

Det er jo slik at man maks kan låne 5 x inntekt minus gjeld. Men er dette utenom egenkapital?

Om jeg feks maks kan låne 2 mill med 5x inntekt minus gjeld regelen, men har 300 000 i egenkapital (eller kausjonister). Er det slik at jeg da kan låne faktiske 2 mill (inntekt x 5 minus gjeld) eller at jeg kan kjøpe en bolig til maks 2 mill (låne 1,7 + de 300 000 i egenkapitl)?

Anonymkode: 9a2f0...1bb

[Dr. A. Kula]

Det er krav til maks lånebelastning som er inntekt ganger 5. Her inngår all gjeld og dette begrenser lånets størrelse. Du ganger først inntekt med 5 og deretter trekker du fra summen av all gjeld du har. 

Så er det et eget krav til egenkapital (EK) som begrenser hvor dyr bolig du kan låne til. Er usikker på prosenten om den fortsatt er 15%EK eller om den ble økt, men med 300k EK og krav på 15% kan du maks kjøpe bolig til 2mill (300k et 15% av 2mill) og derfor bare få lån til 1,7mill.

Det er den laveste som styrer. 

Om EK kravet er høyere vil dette begrense boligverdien ytterligere. 

[AnonymBruker]

8 timer siden, AnonymBruker skrev:

 

Det er jo slik at man maks kan låne 5 x inntekt minus gjeld. Men er dette utenom egenkapital?

Om jeg feks maks kan låne 2 mill med 5x inntekt minus gjeld regelen, men har 300 000 i egenkapital (eller kausjonister). Er det slik at jeg da kan låne faktiske 2 mill (inntekt x 5 minus gjeld) eller at jeg kan kjøpe en bolig til maks 2 mill (låne 1,7 + de 300 000 i egenkapitl)?

Anonymkode: 9a2f0...1bb

Ja, det er utenom egenkapital.

Anonymkode: 5f99b...e75