overføring(?) av hjemmel. borettslag

[AnonymBruker]

Hei,

Min søster var medlåner og banken gjorde henne om til en realkausjonist på lånet mitt.

Nå har jeg gått opp i inntekt og ønsker henne vekk som realkausjonist.

Det er en leilighet i et borettslag og banken sier jeg må sende et skjøte til styret i borettslaget. 

Det jeg lurer på er, hvordan gjør jeg dette og hva vil det koste?
Leste et sted at vi må betale 2,5% av eiendommens markedsverdi -Det kan da ikke stemme?
siste spørsmål vil da bli: Er dette riktig dokument; https://www.kartverket.no/eiendom/alle-skjemaer-eiendom/Overforing-av-hjemmel-til-borettslagsandel/Hjemmelsoverforing---bokmal/

Takk på forhånd for alle svar 🙂

Anonymkode: 1749a...d97

[AnonymBruker]

Kontakt styret eller forretningsfører i ditt borettslag, de vet hvilke regler og rutiner som gjelder akkurat der du bor. 

Men skjøte? Det er et pantedokument du mener. Og nei, du skal ikke betale noe til kartverket. 

Forutsetter at du eier alene, og ikke at hun er medeier. 

Anonymkode: 593a3...cfd

[Mokkilokki]

Et styre i borettslag har ingenting med dette og gjøre. Du må kontakte boligbyggelaget ditt det er de som styrer økonomien samt har erfaring med slike ting. 

[Anette.94]

Forstår det slik på innlegget ditt at hun står som medeier, og du ønsker å omgjøre dette slik at du igjen har 100% hjemmel? Siden det er skjøte banken er ute etter. Det du gjør da er at du fyller ut skjemaet, får nødvendige vitneunderskrifter og sender dette inn til tinglysning til Statens Kartverk, avd. Ullensvang. For tinglysning av skjøtet koster det 430kr.

Da borettslagsleiligheter ikke regnes som fast eiendom betaler man ikke dokumentavgift, så det trenger du ikke å tenke på  Det er rett skjema, forresten, dersom det er snakk om skjøte her  

Endret 19. september 2018 av Anette.94

[AnonymBruker]

22 timer siden, Anette.94 skrev:

Forstår det slik på innlegget ditt at hun står som medeier, og du ønsker å omgjøre dette slik at du igjen har 100% hjemmel? Siden det er skjøte banken er ute etter. Det du gjør da er at du fyller ut skjemaet, får nødvendige vitneunderskrifter og sender dette inn til tinglysning til Statens Kartverk, avd. Ullensvang. For tinglysning av skjøtet koster det 430kr.

Da borettslagsleiligheter ikke regnes som fast eiendom betaler man ikke dokumentavgift, så det trenger du ikke å tenke på  Det er rett skjema, forresten, dersom det er snakk om skjøte her  

Takk for svar, men Ånei! Sendte det til feil Andresse, sendte til fast eiendom. Hva vil skje videre? Må jeg sende et nytt?

 

borettslag stod så rart så skjønte ikke at det var det som stod...

Anonymkode: 1749a...d97

[AnonymBruker]

På 18.9.2018 den 20.30, AnonymBruker skrev:

Hei,

Min søster var medlåner og banken gjorde henne om til en realkausjonist på lånet mitt.

Nå har jeg gått opp i inntekt og ønsker henne vekk som realkausjonist.

Det er en leilighet i et borettslag og banken sier jeg må sende et skjøte til styret i borettslaget. 

Det jeg lurer på er, hvordan gjør jeg dette og hva vil det koste?
Leste et sted at vi må betale 2,5% av eiendommens markedsverdi -Det kan da ikke stemme?
siste spørsmål vil da bli: Er dette riktig dokument; https://www.kartverket.no/eiendom/alle-skjemaer-eiendom/Overforing-av-hjemmel-til-borettslagsandel/Hjemmelsoverforing---bokmal/

Takk på forhånd for alle svar 🙂

Anonymkode: 1749a...d97

Styret i brl. Har ingenting med dette å gjøre. Men forretningføreren skal kunne veilede deg. En forretningfører kan enten vare en advokat eller annen person eller OBOS el. 

2,5 % gjelder ikke for brl, men for selveierboliger. 

Anonymkode: da6af...a27

[Anette.94]

18 timer siden, AnonymBruker skrev:

Takk for svar, men Ånei! Sendte det til feil Andresse, sendte til fast eiendom. Hva vil skje videre? Må jeg sende et nytt?

 

borettslag stod så rart så skjønte ikke at det var det som stod...

Anonymkode: 1749a...d97

Håper du har fått ordnet opp i dette  Jeg ville prøvd å ringe dem og fortelle misforståelsen, og høre om det er mulighet for dem å videresende til Ullensvang. De er ganske strenge med skjemaene dersom det er blitt gjort en feil og sender dem i retur, så det kan hende at du får de tilbake igjen og må sende dem på nytt til rett adresse selv. Men ville tatt kontakt med dem og hørt