Utbedringer ved utleiebolig

[AnonymBruker]

Vi leier hus hos noen, og har bodd her i flere år.

Opplever andre i vår situasjon at utleier gjør forbedringer eller større vedlikehold i boligen de leier?

Vi har f.eks en bod som er mellom et annet rom og har dør ut. Men døra har ikke ordentlig lås, bare sånn vanlig nøkkel man bruker til soverom, og det er dårlig isolert. Vi kan ikke ha det åpent om vinteren da det er så kaldt ( vi bor i nord). Vet ikke helt om det er innafor å spørre om han kan skifte dør og kanskje isolere. 

Et annet irritasjonsmoment er at vannrørene til badet er unødig lange, og satt på en merkelig måte, så det tar 3 minutter før vi får varmt vann til badet.. 

Vet ikke om det er innafor å spørre om å få det fiksa da det var tross alt sånn da vi flytts inn.

Hva syns folket?

Anonymkode: 0d208...d24

[stan]

Det går jo an å spørre, gjøre utleier klar over sakene. 

Men om det er ikke er snakk om skader eller slitasje som har oppstått etter at dere begynte å leie, så har dere ikke noe å kreve. 

Det med døra høres ut som en mindre sak. Kanskje dere kan gjøre utskiftningen mot at utleier betaler for materiell? 

Det med rørene kan være mer komplisert. Vanskelig å si uten å se badet. 

[AnonymBruker]

3 timer siden, AnonymBruker skrev:

Vi leier hus hos noen, og har bodd her i flere år.

Opplever andre i vår situasjon at utleier gjør forbedringer eller større vedlikehold i boligen de leier?

Vi har f.eks en bod som er mellom et annet rom og har dør ut. Men døra har ikke ordentlig lås, bare sånn vanlig nøkkel man bruker til soverom, og det er dårlig isolert. Vi kan ikke ha det åpent om vinteren da det er så kaldt ( vi bor i nord). Vet ikke helt om det er innafor å spørre om han kan skifte dør og kanskje isolere. 

Et annet irritasjonsmoment er at vannrørene til badet er unødig lange, og satt på en merkelig måte, så det tar 3 minutter før vi får varmt vann til badet.. 

Vet ikke om det er innafor å spørre om å få det fiksa da det var tross alt sånn da vi flytts inn.

Hva syns folket?

Anonymkode: 0d208...d24

Når du leier så godtar du tingene og tilstanden slik det er når du aksepterer å leie. Er du ikke fornøyd så får du flytte. Å forlange at en utleier skal skifte lås, dør og isolere en utebod er langt over hva du kan forvente. 

Anonymkode: 4bf57...2d3

[AnonymBruker]

1 hour ago, AnonymBruker said:

Når du leier så godtar du tingene og tilstanden slik det er når du aksepterer å leie. Er du ikke fornøyd så får du flytte. Å forlange at en utleier skal skifte lås, dør og isolere en utebod er langt over hva du kan forvente. 

Anonymkode: 4bf57...2d3

Å herregud så dramatisk. Hvor får du "forlange" fra? Ingen som har sagt et kvekk om det. Det går faktisk an å ta opp slike ting og høre hva utleier sier. Trenger ikke flytte hver gang man har små detaljer man kunne tenke seg ble fikset

Anonymkode: 5ae54...df7

[Høna79]

4 timer siden, AnonymBruker skrev:

Når du leier så godtar du tingene og tilstanden slik det er når du aksepterer å leie. Er du ikke fornøyd så får du flytte. Å forlange at en utleier skal skifte lås, dør og isolere en utebod er langt over hva du kan forvente. 

Anonymkode: 4bf57...2d3

Er stort sett enig i dette, du har akseptert «tingenes tilstand» da du flyttet inn. Samtidig er det et poeng over her å foreslå for utleier at du (hvis du er handy) kan utbedre enkelte ting selv hvis han betaler materialene. Har du og utleier en god tone, er det verdt å spørre på ting som kan heve boligens verdi. 

[AnonymBruker]

Dette viste du, eller burde ha visst da du flyttet inn. Du Jan ikke forlange at dette endres/bedres. 

Anonymkode: 53e30...e57

[AnonymBruker]

Ts her.

9 timer siden, AnonymBruker skrev:

Når du leier så godtar du tingene og tilstanden slik det er når du aksepterer å leie. Er du ikke fornøyd så får du flytte. Å forlange at en utleier skal skifte lås, dør og isolere en utebod er langt over hva du kan forvente. 

Anonymkode: 4bf57...2d3

Du er slik en behagelig person, må jeg si. Så deilig at du bare tror det verste om folk.

8 timer siden, AnonymBruker skrev:

Å herregud så dramatisk. Hvor får du "forlange" fra? Ingen som har sagt et kvekk om det. Det går faktisk an å ta opp slike ting og høre hva utleier sier. Trenger ikke flytte hver gang man har små detaljer man kunne tenke seg ble fikset

Anonymkode: 5ae54...df7

Takk! Skjønner ikke hvorfor den over og under her er så sykt dramatiske😂 lurer jo bare på hva andre syns. 

Kommer nok til å spørre utleier. Han er kjempehyggelig, så det er null stress. Men lurte bare på om andre opplever at utleier fikser på ting i leiligheten mens de bor der. Har aldri bodd så lenge på en plass😅

2 timer siden, AnonymBruker skrev:

Dette viste du, eller burde ha visst da du flyttet inn. Du Jan ikke forlange at dette endres/bedres. 

Anonymkode: 53e30...e57

Hverken jeg eller Jan forlanger noe som helst.

Anonymkode: 0d208...d24

[AnonymBruker]

5 timer siden, Høna79 skrev:

Er stort sett enig i dette, du har akseptert «tingenes tilstand» da du flyttet inn. Samtidig er det et poeng over her å foreslå for utleier at du (hvis du er handy) kan utbedre enkelte ting selv hvis han betaler materialene. Har du og utleier en god tone, er det verdt å spørre på ting som kan heve boligens verdi. 

Jaja, det er jo klart. Men noen ting oppdager man jo ikke før man faktisk har flytts inn, og andre ting oppdager man ikke før man har bodd der en stund.

Det var lurt, å spørre om å gjøre det selv. Er ganske handy, så klarer å fikse det aller meste💪

 

Ts.

Anonymkode: 0d208...d24

[AnonymBruker]

Ts igjen. Ser at jeg glemte å spørre:

De som leier, har utleier noen gang utbedret noe eller gjort noe oppussing  hvis det blir slitasje?

Har inntrykk av at sånt blir gjort dersom noen flytter ut, og før noen andre flytter inn. Men noen bor jo på samme plass i flere år.. Da blir det jo slitasje. Man betaler dyrt for å bo, så hva betaler man husleie for da?

Anonymkode: 0d208...d24

[Høna79]

Er ikke på leiemarkedet nå lenger, men i de 10 årene jeg var det (3 leieforhold) opplevde jeg aldri at utleier pusset opp noe mens vi bodde der. Det eneste var hvis noe som var inkl i husleien gikk i stykker (som vaskemaskin), da måtte han jo erstatte det. Med mindre noe er direkte feil, det oppstår plutselig skade som gir forsikringssak, som igjen medfører oppussing, blir vel stort sett ikke noe i en leilighet så slitt at det MÅ pusses opp ila 3-5 år.

Tror nok realiteten er at de fleste som leier ut gjør det fordi de ønsker ekstrainntekten, og da naturlig nok ikke prioriterer oppussing som strengt tatt ikke trengs. Det gjelder eksempelvis de lange rørene - kortere rør er «Nice to have, not need to have»