Hva må man se etter på visning?

[AnonymBruker]

Skal på visning på leilighet i borettslag i dag, og lurer på hva man må se etter?

Anonymkode: ff54e...f51

[AnonymBruker]

10 timer siden, AnonymBruker skrev:

Skal på visning på leilighet i borettslag i dag, og lurer på hva man må se etter?

Anonymkode: ff54e...f51

Skjeggkre, dårlig elektrikerarbeid, fall mot sot sluk, membran, sluk, ventilasjon og  lydisolasjon 

Anonymkode: d3232...800

[AnonymBruker]

Det brukeren over sa.

Bruk luktesansen din. Bruk av duftlys under visning kan være for å maskere lukt av mugg ol.

Sjekk vinduskarmer for lekkasje og mugg.

Lytt etter om du hører naboene. 

Anonymkode: e28b4...1a0

[AnonymBruker]

Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet. Solforhold/retning.

Husk at møblene normalt ikke følger med på kjøpet. Så prøv å tenke deg hvordan rommene ser ut uten de fancy eller stygge møblene.

Anonymkode: c707d...725

[AnonymBruker]

Lukt etter på badet! Og åpne garderobeskap. Jeg gikk på en smell med skap som ikke var standard i dybde! 

Anonymkode: 280ea...617

[AnonymBruker]

Det spørs hva som er viktig for deg. Vi hadde mange krav og brukte ca. 6 måneder før vi fant en bra nok leilighet. 

Jeg kan jo liste opp hva vi så etter, da jeg ikke aner hva som er viktig for deg:

- Beliggenhet, nærhet til jobb, kollektivtransport, butikk og barnehage

- Området og dets rykte. Er det mye bråk? Mye trafikk?

- Planløsning. Vi ønsket 2 soverom, men kunne leve med en stor 2-roms hvor vi kunne bygge en alkove, evt. et 3. soverom. Hvis konstruksjonen var mur eller betong var det vanskeligere å se for seg å endre planløsning. 

- Vi ville helst ikke ha betongvegger da det ofte er mer lytt og det er noe herk å henge opp ting. 

- Veranda, er den stor nok? Er den privat nok? Er det adgang fra stua? Den bør også være vest - eller sørvendt. 

- Har kjøkkenet nok lagringsplass?

- Hvem er naboene?

- Er det lagring i bod, og hvordan står det til med den? 

- Når ble badet pusset opp sist? Her må man, som flere sier, sjekke om det er oppført etter reglene. Man vil helst ha membran, flis eller plater på vegg, plastsluk, rør i rør, varmekabler og opplegg til vaskemaskin. Sjekk at varmekablene fungerer og er godt distribuert på gulvet. Ofte hadde bare halve gulvet varme. Sjekk vanntrykk i dusj og vask. 

- Det elektriske anlegget. Er sikringene automatsikringer, har kontaktene jording, er det utført av fagfolk, er det nok stikkontakter der du vil ha tv, kjøkkenapparater, ved siden av sengen osv. 

- Skal borettslaget gjøre oppgraderinger på byggene? Dette kan øke fellesgjelden ganske mye.

- Parkering. 

- Rottebestand i området, og sikring mot dette.

- Strømforbruk. 

- Plusser var utsikt, spisebord på kjøkken og strøken standard. Man trenger ikke dette hvis man er førstegangsetablerer og har begrenset budsjett. 

Vi sjekket også hva andre leiligheter i bygget og området hadde gått for og satte oss en makspris basert på det. Det kan du se på finn.no.

Det var også viktig for oss å få en god følelse når vi kom inn i leiligheten. Hvis vi ikke følte oss "hjemme" så droppet vi å by på den.

Håper dette var til hjelp

Anonymkode: 675ff...f7d

[Wonders]

Her er 14 ting DNB mener du bør se på. 

 

http://www.dnbeiendom.no/altombolig/kjop-og-salg/tips-til-kjopere/visning/14-ting-du-bor-sjekke-pa-visning/

[Grønt blad]

Åpne og lukke vinduer for å se om det lar seg gjøre. Gjelder spesielt dersom et vindu er åpent på visning.

Undersøk om borettslaget skal gjøre utbedringer. Det kan gjøre boligen bedre, men også ulemper dersom fellesutgiftene øker eller om det tar mange uker å pusse opp badet.

Vi tok utgangspunkt i denne sjekklisten. (https://www.bolig360.no/slik-kjoper-du-bolig/sjekkliste-pa-visning/) Den er omfattende, men god. Bolig er som regel det dyreste man kjøper, og ser er lurt å vite mest mulig om boligen før man ev. legger inn bud.

https://www.bolig360.no/slik-kjoper-du-bolig/sjekkliste-pa-visning/