Hvor lett er det å kaste ut folk i borettslag?

[AnonymBruker]

Er det noen her som har erfaring med hvor lett det er å kaste ut folk fra borettslag på grunn av brudd på husordensregler? 

Saken er at naboen over oss bråker om natta flere dager i uken. Han er en kjenning av politet, og er i et belastet miljø (nettopp sluppet ut av fengsel). Vi hører ofte at han er ruset osv. Leiligheten eier han vistnok selv. 

Vi har sendt skriftlig klage til styret etter at vi har blitt holdt våkne om natta. Det er høy musikk, skriking, krangling, narkomane som går ut og inn hele natta. Ofte har eieren noen vanvittige raserianfall, sparker og slår i dører. Han er rett og slett svært ustabil. 

Har fått vite at styret har en sak, blant annet sammen med politiet om å få kastet han ut. Men det har gått ganske lang tid nå, og ingenting skjer. Noen som vet hvor lett det er i praksis å kaste noen ut?

Anonymkode: cb13d...5bb

[AnonymBruker]

Sånt tar jo tid, dem har ikke lov til å kaste han ut så lenge han ikke har et annet sted å bo først. Og siden han eier den selv så må han få solgt den også.

Anonymkode: 9c904...cda

[AnonymBruker]

Det tar lang tid. Styret i borettslaget har klart å få kastet ut en tilsvarende person her jeg bor (stort borettslag, heldigvis ikke en av mine nærmeste naboer), men det skal ganske mye til. Jeg vet ikke eksakt hvor lang tid prosessen tok her, men det var i alle fall mer enn et halvt år.

Anonymkode: 7760d...fb9

[AnonymBruker]

8 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Er det noen her som har erfaring med hvor lett det er å kaste ut folk fra borettslag på grunn av brudd på husordensregler? 

Saken er at naboen over oss bråker om natta flere dager i uken. Han er en kjenning av politet, og er i et belastet miljø (nettopp sluppet ut av fengsel). Vi hører ofte at han er ruset osv. Leiligheten eier han vistnok selv. 

Vi har sendt skriftlig klage til styret etter at vi har blitt holdt våkne om natta. Det er høy musikk, skriking, krangling, narkomane som går ut og inn hele natta. Ofte har eieren noen vanvittige raserianfall, sparker og slår i dører. Han er rett og slett svært ustabil. 

Har fått vite at styret har en sak, blant annet sammen med politiet om å få kastet han ut. Men det har gått ganske lang tid nå, og ingenting skjer. Noen som vet hvor lett det er i praksis å kaste noen ut?

Anonymkode: cb13d...5bb

Styret har taushetsplikt om denne typen saker. 

Ellers er det lover og regler som skal følges før noen kan bli kastet ut av et brl. Les lov om brl. Der står alt om prosessens fremgangsmåte. 

Er leiligheten en kommunal utleieleilighet i et brl. Så kan prosessen bli enda vanskeligere enn om personen selv eier leieligheten. 

Anonymkode: a8a08...2e0

[AnonymBruker]

Vi hadde naboer over oss som kastet søppel ned til oss, tente sneiper rett uti tørt gress i vår hage (brant en gang, satt heldigvis ute), bråket om kvelden/natta, ble flere ganger tatt på fersken  med å stjele fra naboer, drev kriminelle handlinger fra leilighet og garasjeanlegg. Brøt alle lover i husordensreglene og flere andre lover.

Flere naboer klaget skriftlig hver uke, men det tok tid. Er deg et borettslag som er tilknyttet OBOS e.l. så skal det etter styrebehandlimg til den juridiske avdelingen, så stevne de for Tingretten, mange steder er det lang ventetid på sivile saker. Deretter oppnevner retten en advokat eller eiendomsmegler som skal stå for salget. Tvangssalg er også spesielt, så kjøpesum må godkjennes av retten. 

Er beboer behjelpelig og selger selv, går det raskere og de får oftest en bedre pris.

Fra start til slutt tok det 1,5 år før våre naboer leilighet var solgt, og de bodde der så lenge.

Forresten kan folk få tvangssolgt sin leilighet uten at de har et annet sted å bo. Våre naboer hadde små barn. Men kommunens navkontor kontaktes slik at de kan hjelpe med husvære om de ikke klarer det selv. Så at det er umulig er en myte!

 

 

Anonymkode: 71893...e41

[AnonymBruker]

11 timer siden, AnonymBruker skrev:

Vi hadde naboer over oss som kastet søppel ned til oss, tente sneiper rett uti tørt gress i vår hage (brant en gang, satt heldigvis ute), bråket om kvelden/natta, ble flere ganger tatt på fersken  med å stjele fra naboer, drev kriminelle handlinger fra leilighet og garasjeanlegg. Brøt alle lover i husordensreglene og flere andre lover.

Flere naboer klaget skriftlig hver uke, men det tok tid. Er deg et borettslag som er tilknyttet OBOS e.l. så skal det etter styrebehandlimg til den juridiske avdelingen, så stevne de for Tingretten, mange steder er det lang ventetid på sivile saker. Deretter oppnevner retten en advokat eller eiendomsmegler som skal stå for salget. Tvangssalg er også spesielt, så kjøpesum må godkjennes av retten. 

Er beboer behjelpelig og selger selv, går det raskere og de får oftest en bedre pris.

Fra start til slutt tok det 1,5 år før våre naboer leilighet var solgt, og de bodde der så lenge.

Forresten kan folk få tvangssolgt sin leilighet uten at de har et annet sted å bo. Våre naboer hadde små barn. Men kommunens navkontor kontaktes slik at de kan hjelpe med husvære om de ikke klarer det selv. Så at det er umulig er en myte!

 

 

Anonymkode: 71893...e41

Hva slags kriminelle handlinger snakker vi om her? Høres ikke ut som de beste foreldrene akkurat. Meldte dere til barnevernet?

 

Anonymkode: 05cae...2ce

[AnonymBruker]

Mitt inntrykk er at dette kan ta noen år. En av leilighetene i en av oppgangene hos oss ble tvangssolgt på grunn av masse festing fredager og lørdager over en veldig lang periode, samt angivelige trusler fra en av beboerne da h*n hadde bedt om å dempe festinga en kveld. Det skal klages fra naboer, og det skal være litt tyngde på det før styret tar tak i det. Så skal styret ha tid på seg til å gi advarsler, og først etter flere skriftlige advarsler styret sender og som beboeren ikke etterfølger, kan styre kreve salgspålegg. Men da må man raskt gjennom en runde med det juridiske og i retten også, så da snakker vi ennå litt mer tid. 

På den positive siden ser det jo ut som det skjer i det minste. Fra det som virket som et sovende lovverk før, så kan det virke som flere styrer er litt tøffere på å håndheve og bruke regelverket i disse dager. Det trengs, for det er mange som bråker, fester og støyer alt for mye. 

Anonymkode: 007ce...c1e

[AnonymBruker]

I mitt borettslag har flere måttet tvangsselge pga manglende innbetaling på husleie. Det tar opptil 1 år før vi fikk de ut. Det er verre med de som bråker. De som klager vil ikke gi skriftlig til styret og da kan de heller ikke behandle sakene. Ingen vil ha sitt navn på papiret. De som får advarsel tar ikke alltid dette til etterretning heller. Det er en lang prosess. Styret må gå via boligbyggelaget for hjelp med det juridiske. Sånn tar tar tid. Som regel ender med at de som bråker blir og naboene flytter pga de orker ikke bråket og da er en like langt. Har en nabo som i løpet av kort tid har fått 4 advarsler på  6 mnd som vedkommende har bodd her. De driter i alt. Vanskelig å få de ut pga de har barn. 

Anonymkode: 3dae9...69f

[AnonymBruker]

22 timer siden, AnonymBruker skrev:

Sånt tar jo tid, dem har ikke lov til å kaste han ut så lenge han ikke har et annet sted å bo først. Og siden han eier den selv så må han få solgt den også.

Anonymkode: 9c904...cda

Leiligheten kan tvangsselges

Anonymkode: 32288...f87

[AnonymBruker]

På 1.8.2018 den 4.40, AnonymBruker skrev:

Hva slags kriminelle handlinger snakker vi om her? Høres ikke ut som de beste foreldrene akkurat. Meldte dere til barnevernet?

 

Anonymkode: 05cae...2ce

For å ikke si for mye pga gjenkjennelsesfare, så var det mest vinningskriminalitet og annet. Gikk også i arv. Og barnevernet ble varslet flere ganger. Ungene var borte en stund, så tilbake. Evig karusell... 😕😔

Anonymkode: 71893...e41