Huseier vil ikke betale for depositumskonto

[Butterfly20]

Søsteren min skal flytte, og har nettopp signert leieavtale. Kontrakten er en standard kontrakt, det det står at depositum settes på depositumskonto. MEN!! Han ville ha en kontrakt til, der det står at depositumet skal settes på en konto kun han disponerer. Han vil ikke betale for en depositumskonto sier han, men tilbydde henne å eventuelt betale for denne kontoen selv hvis hun ville ha det.

Søsteren min vil ha leiligheten, og tenker å bare betale inn på hans private konto. Varsellampene lyser hos meg! Hva kan man gjøre uten å komme i konflikt med sin nye huseier? 

[AnonymBruker]

Lei et annet sted.

Anonymkode: f3f48...110

[AnonymBruker]

Hun kan forsøke å slå bordet:

"Hvem skal betale gebyret for opprettelse av depositumskontoen?  Utleier skal betale gebyret for å opprette depositumskonto.
"

https://www.regjeringen.no/globalassets/upload/krd/vedlegg/boby/veiledninger_og_brosjyrer/nr_05_web.pdf

Hvis huseier fortsatt nekter ville jeg sterkt vurdert å leie en annen bolig. Utleiere som allerede før leieforholdet inngås krangler på sine plikter, fortsetter ofte å være det utover i leieforholdet også. Styr unna. 

Anonymkode: 4f5da...9ee

[altflyter]

Han  bryter loven ved å nekte å åpne depositumskonto. Det er han som skal betale for dette og det høres VELDIG useriøst ut at han ikke vil dette. Går søsteren din med på dette, kan hun nesten likegjerne anse depositumet som tapt. Hun bør enten kontakte leieboerforeningen, eller rett og slett innse at dette ikke er noen det er lurt å leie hos. 

[Blue Berry]

Brant meg på det samme, og fikk nesten ikke pengene tilbake!! 

Han har ikke lov å ta pengene inn på sin konto, som kun han disponerer for!

[AnonymBruker]

Da bryter han loven, og hun kan drite i kontakten hun har signert. Man skal IKKE stole på utleiere som vil ha depositum på egen konto, da kan hun si hadet til de pengene. Si at hun skal leie et annet sted, det er ikke et alternativ en gang. Bare tenk på alle andre krumspring utleier komme til å finne på...

Anonymkode: 00129...885

[Rosatoast]

Det er ikke lovlig, huseiere skal disponere en depositumskonto som ingen kan ta penger av. Bare når leieforholdet er avsluttet og begge parter er enige om at hun kan få pengene tilbake.

Hun burde nok ikke leie hos denne mannen, han er nok vanskelig å forholde seg til og å leie av. 

[Gjest Springfjær]

Han bryter loven. Han hørtes vanskelig ut, hadde aldri satt depositum på hans konto. 

[Polly Ester]

Nei, hvis ikke huseier snur og gjør det som er riktig så bør hun leie et annet sted.

Jeg gikk i samme fella en av de første gangene jeg skulle leie da jeg var ung, og de pengene fikk jeg aldri tilbake. 

[AnonymBruker]

Dette lyser useriøs utleier lang vei. Hvis hun vil unngå problemer så finner hun seg et annet sted.

Det er ikek grenser for mye problemer man kan havne i om kommer borte i feil utleiere, også økonomisk. Plutselig kan det dumpe ned et krav på flere hundre tusen for helt oppkonstruerte ting. Og du må kjempe med nebb og klør i rettsvesenet for å slippe unna.

Nei, hold avstand.

Anonymkode: b154c...faa

[Ananas.]

Hvis han nekter å ordne depositumskonto, ville jeg leid et annet sted. Hvis «alt» han ber om er at hun fikser vanlig depositumtkonto istedenfor at han gjør det, så ville jeg opprettet kontoen selv og flyttet inn. 

[AnonymBruker]

Hva er gebyret på dep konto, da? Om boligen ligger fint til og ellers er bra hadde jeg betalt for å opprettte en dep konto. Er ikke alltid lett finne bra boliger

Anonymkode: 7df9d...6e3

[Gjest Blondie65]

Som et minimum for å fortsette å opprettholde leieforholdet opprettes det depositumkonto som husvert dekker kostnadene for. Ingen låst depositumkonto, intet leieforhold. Det hjelper ikke en dritt at leiligheten er ideell med ideell beliggenhet hvis husverten er en dust som allerede før innflytting bryter husleieloven.

[Fluffe]

1 minutt siden, AnonymBruker skrev:

Hva er gebyret på dep konto, da? Om boligen ligger fint til og ellers er bra hadde jeg betalt for å opprettte en dep konto. Er ikke alltid lett finne bra boliger

Anonymkode: 7df9d...6e3

Du ville leiet hos en svært useriøs huseier?

[Gjest Blondie65]

Det koster mellom 500 og 1000 kr (sjekket Storebrand og Fana Sparebank).

[AnonymBruker]

Det jeg har lært er at en god og seriøs utleier er så mye mer verdt enn den "perfekte" leiligheten.

Anonymkode: 00129...885

[AnonymBruker]

8 minutter siden, Fluffe said:

Du ville leiet hos en svært useriøs huseier?

Har gjort det noen ganger, ja, har aldri blitt svindlet eller lurt. Man må se det an på personen og hvordan personen ser for seg leieforholdet. For 8 år siden leide jeg av en som fikk kontanter og som leide ut svart. Han var en hyggelig husvert som ikke lagde trøbbel og han var en ganske grei person. Aldri noe problemer der (for meg)

Anonymkode: 7df9d...6e3

[AnonymBruker]

Huseier kan i tillegg trekke fra kostnaden ved å opprette depositumkonto. Mindre leieinntekter å skatte av.

Anonymkode: 188c2...2d4

[Valmuefrø]

Det koster 300kr i DnB og opprettes gjennom nettbank. Hvis huseier ikke vil avse 300kr så er det ikke en person man leier hos. Han får jo fradrag på inntekt (reduksjon i skatt) på dette også så reell kostnad er ikke 300kr engang. 

Hvis hun har råd til å tape depositumspengene så kjør på, men det anbefales virkelig ikke.

[AnonymBruker]

50 minutter siden, Valmuefrø said:

Det koster 300kr i DnB og opprettes gjennom nettbank. Hvis huseier ikke vil avse 300kr så er det ikke en person man leier hos. Han får jo fradrag på inntekt (reduksjon i skatt) på dette også så reell kostnad er ikke 300kr engang. 

Hvis hun har råd til å tape depositumspengene så kjør på, men det anbefales virkelig ikke.

Men hva baserer du det på? Tenker du at han må være en kjip og fæl person? For man kan være ganske hyggelig og bare ikke ane hvordan man fikser dep konto og ikke orke lære det, man tenker det ikke spiller en rolle. Det akn godt være han er en god husvert

Selvsagt burde TS aldri overføre dep til privatkonto, men om det går an at hun betaler for det eller at de dropper depositum, så ser jeg ikke problemet. Om hun har fått et inntrykk av at han er en ok person, så spiller det ingen rolle hva han gjør så lenge hun får bo i fred i boligen sin

Anonymkode: 7df9d...6e3