Er dette en mangel ved boligen?

[AnonymBruker]

Heisann. 

Jeg har kjøpt nybygg, og i kontrakten og vedleggene så står det at man som kjøper kan klage ved feil, dårlig utført arbeid eller hvis noe ikke står til forventningene.

I romskjema og beskrivelse står det at badet skal ha hvite keramiske fliser på 30x60 cm på vegg. Jeg var nylig på befaring og badet har ikke fliser, men baderomsplater som imiterer fliser av samme farge og størrelse. Også i dusjsonen. Disse platene har jo membranen integrert, så det er ikke bare bare å ta de ned og legge flis.

Det står også i beskrivelsen at utbygger forbeholder seg retten til å gjøre endringer om de finner det hensiktsmessig. Det høres jo ut som hele den setningen gjør at man ikke kan klage på standarden i det hele tatt..

Jeg kommer til å klage uansett, men er redd det ikke vil godtas. Hva tenker dere? 

Anonymkode: de787...5c5

[AnonymBruker]

Jeg ville klaget. 

Anonymkode: 0e836...09d

[AnonymBruker]

Vel, så lenge platene ser fine ut så er det mer moderne enn fliser, så vet ikke om jeg ville sett på det som et minus?

Anonymkode: 6c167...bc6

[Glitnir]

Jeg ville ansett det som en soleklar mangel. 

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker skrev:

Vel, så lenge platene ser fine ut så er det mer moderne enn fliser, så vet ikke om jeg ville sett på det som et minus?

Anonymkode: 6c167...bc6

Vel, jeg synes det ser ut som plastikk.. De fleste vil ha fliser på badet, og jeg tenker også på at jeg skal selge en dag.

Anonymkode: de787...5c5

[AnonymBruker]

5 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Vel, jeg synes det ser ut som plastikk.. De fleste vil ha fliser på badet, og jeg tenker også på at jeg skal selge en dag.

Anonymkode: de787...5c5

Helt enig. Hadde klaget. Fliser er fliser, ikke våtromsplater. 

Anonymkode: 7fb24...edd

[AnonymBruker]

Jeg ville ha klaget.

Vi har nettopp totalrenovert et bad og vi vurderte våtromsplater, men ble anbefalt fliser pga fliser er mere holdbare på sikt en plater. 

Så står det fliser og du har fått plater så er det en betydelig feil som kan føre til at du må pusse opp badet på et tidligere tidspunkt enn hvis det hadde vært flis. 

Anonymkode: f8812...fd4

[Mippi]

Jeg hadde klaget!

De kan gjøre endringer, men det der er å lure kunden! Våtromsplater er så mye billigere, at her er det nok entreprenøren som prøver å spare penger/beholde mer penger og putte de rett i lomma. Lureri.

Og det ser så vanvittig billig ut med sånne plater. Usj! Verre enn panelplater på veggen det der! Meld deg inn i Huseiernes landsforbund først som sist. Kanskje denne entreprenøren har gjort flere billigløsninger du ikke enda vet om.

Endret 14. juli 2018 av Mippi

[AnonymBruker]

6 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Jeg ville klaget. 

Anonymkode: 0e836...09d

 

1 minutt siden, Glitnir skrev:

Jeg ville ansett det som en soleklar mangel. 

Fint å høre at andre er enig. 

Anonymkode: de787...5c5

[AnonymBruker]

29 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Helt enig. Hadde klaget. Fliser er fliser, ikke våtromsplater. 

Anonymkode: 7fb24...edd

 

19 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Jeg ville ha klaget.

Vi har nettopp totalrenovert et bad og vi vurderte våtromsplater, men ble anbefalt fliser pga fliser er mere holdbare på sikt en plater. 

Så står det fliser og du har fått plater så er det en betydelig feil som kan føre til at du må pusse opp badet på et tidligere tidspunkt enn hvis det hadde vært flis. 

Anonymkode: f8812...fd4

 

9 minutter siden, Mippi skrev:

Jeg hadde klaget!

De kan gjøre endringer, men det der er å lure kunden! Våtromsplater er så mye billigere, at her er det nok entreprenøren som prøver å spare penger/beholde mer penger og putte de rett i lomma. Lureri.

Og det ser så vanvittig billig ut med sånne plater. Usj! Verre enn panelplater på veggen det der! Meld deg inn i Huseiernes landsforbund først som sist. Kanskje denne entreprenøren har gjort flere billigløsninger du ikke enda vet om.

Tusen takk for svar, dere har gode argumenter som jeg skal ta med meg videre. Jeg skal melde meg inn i HLF og ta med takstmann på overtakelsen. Jeg så nemlig flere rare løsninger. Og badet ble produsert i Øst-Europa og satt inn i leiligheten som en boks. Jeg er redd det ikke er holdbart i lengden, vet ingenting om slike bad. 

Anonymkode: de787...5c5

[AnonymBruker]

Forbeholdene om endringer skal ikke brukes til å gjøre standarden lavere for å tjene mer penger. Hvis du ikke har fått varsel om dette på noen som helst måte bør du enten kreve at de gjør det om igjen eller holde tilbake penger. Denne saken bør du ikke kjøre alene. Finn ut om det er flere kjøpere som har opplevd det samme og inngå et samarbeid. Ta dere råd til å bruke jurist. 

Anonymkode: 5e921...c52

[AnonymBruker]

11 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Forbeholdene om endringer skal ikke brukes til å gjøre standarden lavere for å tjene mer penger. Hvis du ikke har fått varsel om dette på noen som helst måte bør du enten kreve at de gjør det om igjen eller holde tilbake penger. Denne saken bør du ikke kjøre alene. Finn ut om det er flere kjøpere som har opplevd det samme og inngå et samarbeid. Ta dere råd til å bruke jurist. 

Anonymkode: 5e921...c52

Jeg kjøpte leiligheten av en såkalt spekulant for noen måneder siden så alle slike varsler må ha vært sendt ut for lenge siden. Men det står ikke i noen av mine papirer at det har vært noe varsel om dette. Jeg skal snakke med de andre, det er 12 leiligheter som har fått badet sitt "flydd inn" fra Øst-Europa, noe jeg tror er årsaken til dette. Jeg har heldigvis noen timer gratis juridisk hjelp i min fagforening, ellers har jeg puttet alle pengene mine i leiligheten. 

Anonymkode: de787...5c5

[Mippi]

5 minutter siden, AnonymBruker skrev:

 

 

Tusen takk for svar, dere har gode argumenter som jeg skal ta med meg videre. Jeg skal melde meg inn i HLF og ta med takstmann på overtakelsen. Jeg så nemlig flere rare løsninger. Og badet ble produsert i Øst-Europa og satt inn i leiligheten som en boks. Jeg er redd det ikke er holdbart i lengden, vet ingenting om slike bad. 

Anonymkode: de787...5c5

Nais...

De er jo forpliktet til å levere produkter i en viss standard, TEK17. Kan godt være baderoms"klossen" er av god nok standard, men det betyr ikke at det er produktet du er forespeilet i dette tilfellet. Baderomsplater er IKKE en fullverdig erstatning til membran og flis. Det er en billigløsning. Og billigløsninger har én funksjon, å være billig. For utbygger...

Hvis du ikke har fått en betydelig erstatningssum for endringen (200-300.000 som gjør at du kan pusse opp badet i ettertid, + fordi det vil føre til at du må flytte ut og leie annet sted mens oppussingen pågår), så er ikke dette greit.

Uansett er det ikke greit når du ikke har fått beskjed eller har godkjent endringen.

Som en annen skriver; dette må dere være flere om. Slå dere sammen alle som vil klage og skaff dere advokat. Huseiernes landsforbund hjelper dere på vei der! Men meld dere inn fort som f, de tar ikke saker som er tilbake i tid. Du må melde deg inn før du oppdager flere feil og mangler og før du tar siste inspeksjon med takstmann. 

Å ta med en takstmann som du tenkte å gjøre var en god idé. Kanskje du kan slå deg sammen med noen naboer og så kan takstmannen gå til flere samtidig. Kanskje han gir en god pris, det er ikke helt gratis ;).

[Mippi]

2 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Jeg kjøpte leiligheten av en såkalt spekulant for noen måneder siden så alle slike varsler må ha vært sendt ut for lenge siden. Men det står ikke i noen av mine papirer at det har vært noe varsel om dette. Jeg skal snakke med de andre, det er 12 leiligheter som har fått badet sitt "flydd inn" fra Øst-Europa, noe jeg tror er årsaken til dette. Jeg har heldigvis noen timer gratis juridisk hjelp i min fagforening, ellers har jeg puttet alle pengene mine i leiligheten. 

Anonymkode: de787...5c5

Ah, da må du gå nøye gjennom papirene dine for å se om det faktisk ikke står noe om våtromsplatene.

Lykke til!!

[AnonymBruker]

Jeg hadde lest igjennom papirene NØYE, for å se hva det står om disse "flisene". Er det tydelig at det ikke står noe om plater, har du helt rett til å klage. Dette er en mangel, og du har faktisk blitt lurt  

Anonymkode: 46165...85e

[AnonymBruker]

Jeg hadde klaget, det er stor forskjell på fliser og baderomsplater. Endringer hvis hensiktsmessig her hadde vært å endre størrelsen på flisene fra 30 x 60 til 30 x 30 f.eks tenker jeg.

Det være sagt så har jeg selv opplevd i ny leilighet at membranen bak flisene var så dårlig lagt at det ble fuktskader, så er resten av arbeidet slurvete kan plater sånn sett være en fordel. Lang histore kort så må jeg betale selv for nytt bad. Det er forrøvrig så mange feil og slurvete løsninger på mitt nye borettslag, at styret har hatt kontinuerlige reklamasjoner gående mot den store og velkjente utbyggeren i over ti år. Min erfaring etter dette er at å kjøpe nytt er ingen garanti for at alt er bra, gammelt og velfungerende kan faktisk være en fordel. Men det er en annen diskusjon, ville bare ha sagt det.

Anonymkode: 484ae...362

[Mippi]

8 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Jeg hadde klaget, det er stor forskjell på fliser og baderomsplater. Endringer hvis hensiktsmessig her hadde vært å endre størrelsen på flisene fra 30 x 60 til 30 x 30 f.eks tenker jeg.

Det være sagt så har jeg selv opplevd i ny leilighet at membranen bak flisene var så dårlig lagt at det ble fuktskader, så er resten av arbeidet slurvete kan plater sånn sett være en fordel. Lang histore kort så må jeg betale selv for nytt bad. Det er forrøvrig så mange feil og slurvete løsninger på mitt nye borettslag, at styret har hatt kontinuerlige reklamasjoner gående mot den store og velkjente utbyggeren i over ti år. Min erfaring etter dette er at å kjøpe nytt er ingen garanti for at alt er bra, gammelt og velfungerende kan faktisk være en fordel. Men det er en annen diskusjon, ville bare ha sagt det.

Anonymkode: 484ae...362

Hvorfor måtte DU betale nytt bad? Bare lurer.

[AnonymBruker]

13 minutter siden, Mippi skrev:

Nais...

De er jo forpliktet til å levere produkter i en viss standard, TEK17. Kan godt være baderoms"klossen" er av god nok standard, men det betyr ikke at det er produktet du er forespeilet i dette tilfellet. Baderomsplater er IKKE en fullverdig erstatning til membran og flis. Det er en billigløsning. Og billigløsninger har én funksjon, å være billig. For utbygger...

Hvis du ikke har fått en betydelig erstatningssum for endringen (200-300.000 som gjør at du kan pusse opp badet i ettertid, + fordi det vil føre til at du må flytte ut og leie annet sted mens oppussingen pågår), så er ikke dette greit.

Uansett er det ikke greit når du ikke har fått beskjed eller har godkjent endringen.

Som en annen skriver; dette må dere være flere om. Slå dere sammen alle som vil klage og skaff dere advokat. Huseiernes landsforbund hjelper dere på vei der! Men meld dere inn fort som f, de tar ikke saker som er tilbake i tid. Du må melde deg inn før du oppdager flere feil og mangler og før du tar siste inspeksjon med takstmann. 

Å ta med en takstmann som du tenkte å gjøre var en god idé. Kanskje du kan slå deg sammen med noen naboer og så kan takstmannen gå til flere samtidig. Kanskje han gir en god pris, det er ikke helt gratis ;).

Uff, tror du det blir snakk om flere hundre tusen altså? Jeg ser for meg at de nekter mer dess høyere summen blir.. Jeg har meldt meg inn i Huseiernes landsforbund nå. Jeg kjenner en takstmann, så jeg får heldigvis en god pris

10 minutter siden, Mippi skrev:

Ah, da må du gå nøye gjennom papirene dine for å se om det faktisk ikke står noe om våtromsplatene.

Lykke til!!

Ordet våtromsplater eller plater er ikke nevnt i forbindelse med bad i det hele tatt. Har lest alt sikkert 6 ganger nå 😛 Takk

9 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Jeg hadde lest igjennom papirene NØYE, for å se hva det står om disse "flisene". Er det tydelig at det ikke står noe om plater, har du helt rett til å klage. Dette er en mangel, og du har faktisk blitt lurt  

Anonymkode: 46165...85e

Da har jeg nok blitt lurt, det står ingenting om det. Kun keramiske fliser. 

5 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Jeg hadde klaget, det er stor forskjell på fliser og baderomsplater. Endringer hvis hensiktsmessig her hadde vært å endre størrelsen på flisene fra 30 x 60 til 30 x 30 f.eks tenker jeg.

Det være sagt så har jeg selv opplevd i ny leilighet at membranen bak flisene var så dårlig lagt at det ble fuktskader, så er resten av arbeidet slurvete kan plater sånn sett være en fordel. Lang histore kort så må jeg betale selv for nytt bad. Det er forrøvrig så mange feil og slurvete løsninger på mitt nye borettslag, at styret har hatt kontinuerlige reklamasjoner gående mot den store og velkjente utbyggeren i over ti år. Min erfaring etter dette er at å kjøpe nytt er ingen garanti for at alt er bra, gammelt og velfungerende kan faktisk være en fordel. Men det er en annen diskusjon, ville bare ha sagt det.

Anonymkode: 484ae...362

Uff, det var utrolig kjipt! Det tar jo gjerne lang tid før man oppdager slike fuktskader, sånn sett er 5 års garanti lite..

Anonymkode: de787...5c5

[Mippi]

2 timer siden, AnonymBruker skrev:

Uff, tror du det blir snakk om flere hundre tusen altså? Jeg ser for meg at de nekter mer dess høyere summen blir.. Jeg har meldt meg inn i Huseiernes landsforbund nå. Jeg kjenner en takstmann, så jeg får heldigvis en god pris

Ordet våtromsplater eller plater er ikke nevnt i forbindelse med bad i det hele tatt. Har lest alt sikkert 6 ganger nå 😛 Takk

Da har jeg nok blitt lurt, det står ingenting om det. Kun keramiske fliser. 

Uff, det var utrolig kjipt! Det tar jo gjerne lang tid før man oppdager slike fuktskader, sånn sett er 5 års garanti lite..

Anonymkode: de787...5c5

På nye baderom er det gjerne 10 års garanti.

Og du må kreve en høy sum. Ofte får du Minde enn du krever...