Hva er "saklig grunn" for å ikke godkjenne leietaker?

[AnonymBruker]

Det står at sameiet skal godkjenne leietaker, men at de må ha "saklig grunn" for å nekte utleie. Hva kan "saklig grunn" være? 

Anonymkode: 33381...004

[AnonymBruker]

Saklig grunn handler om forhold som påvirker leietakers kvalifikasjoner for å leie. Dette kan for eksempel være at gitte betingelser som står oppført i kontrakten (dyrehold, depositum på forhånd etc. etc.) ikke oppfylles. Eller at det stilles krav til å kunne dokumentere økonomiske forutsetninger for å leie, referanser også videre. 

 

Anonymkode: 7804a...72d

[AnonymBruker]

Tidligere kastet ut/laget bråk/mislighold innad i samme borettslag er en saklig grunn 😉

Anonymkode: 1c295...4c9

[AnonymBruker]

Narkoman/dealer, ikke har norsk pass/ gyldig oppholdstilatelse. Kjent navn hos politi av kriminell årsak er også grunn.

Anonymkode: 782c3...810

[AnonymBruker]

2 minutter siden, AnonymBruker said:

Kjent navn hos politi av kriminell årsak er også grunn.

Jeg er veldig spent på hvordan sameiet kan vite dette?

Anonymkode: 4f7a7...3fe

[AnonymBruker]

Jeg eier i et borettslag. Leide ut bolig gor 2-3 år. Søkte og fikk ja. Oppga hvorfor jeg ikke skulle bo i boligen samt kontaktinfo. Oppga aldri navn på leietaker.

Anonymkode: ec757...eb9

[AnonymBruker]

14 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Jeg er veldig spent på hvordan sameiet kan vite dette?

Anonymkode: 4f7a7...3fe

Styreleder i sameie/borettslag kan spørre politiet om det finnes anmerkninger på personen om de mistenker det. Politiet er også svært interessert i å ha oversikt over hvor slike befinner seg. Det er ikke akkurat uten grunn. Det er heller ikke uten grunn at leieboere bes å kontakte styret og be de ta kontakt med politiet når det oppstår situasjoner der styret må være tilstede.

Anonymkode: 782c3...810

[AnonymBruker]

5 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Jeg eier i et borettslag. Leide ut bolig gor 2-3 år. Søkte og fikk ja. Oppga hvorfor jeg ikke skulle bo i boligen samt kontaktinfo. Oppga aldri navn på leietaker.

Anonymkode: ec757...eb9

Det er nye regler i de fleste sameie og borettslag nå. Styret plikter å vite hvem som leier til enhver tid pga brannfare bla.

Anonymkode: 782c3...810

[AnonymBruker]

3 minutter siden, AnonymBruker said:

Styreleder i sameie/borettslag kan spørre politiet om det finnes anmerkninger på personen om de mistenker det. 

Anonymkode: 782c3...810

Nei, det kan de ikke.

Selv for utdanninger og jobber som krever politiattest er det strenge regler for hva politiet kan gi ut av informasjon.

Du fremstår som svært uvitende.

Anonymkode: 4f7a7...3fe

[AnonymBruker]

5 minutter siden, AnonymBruker said:

Politiet er også svært interessert i å ha oversikt over hvor slike befinner seg.

Herregud, jeg dør av latter.

Anonymkode: 4f7a7...3fe

[AnonymBruker]

TS, ikke tenk så mye på hva brukernavn ...810 skriver.

Anonymkode: 4f7a7...3fe

[AnonymBruker]

Så summa sumarum, har man rett til å leie ut til ‘helt vanlige’ mennesker? Altså hvis de ikke er kriminelle, har latt være å betale leien i sameiet tidligere etc. 

Ts

Anonymkode: 33381...004

[AnonymBruker]

3 minutter siden, AnonymBruker said:

Så summa sumarum, har man rett til å leie ut til ‘helt vanlige’ mennesker? Altså hvis de ikke er kriminelle, har latt være å betale leien i sameiet tidligere etc. 

Ts

Anonymkode: 33381...004

Man kan leie ut til hvem man vil. Slapp av.

Anonymkode: 4f7a7...3fe

[AnonymBruker]

41 minutter siden, AnonymBruker said:

Saklig grunn handler om forhold som påvirker leietakers kvalifikasjoner for å leie. Dette kan for eksempel være at gitte betingelser som står oppført i kontrakten (dyrehold, depositum på forhånd etc. etc.) ikke oppfylles. Eller at det stilles krav til å kunne dokumentere økonomiske forutsetninger for å leie, referanser også videre. 

Anonymkode: 7804a...72d

Dette svaret er det du skal forholde deg til, TS. Saklig og fornuftig.

Anonymkode: 4f7a7...3fe