Hva reknes som bo og boligareal?

[Gjest Anonymous]

Reknes alle rom inn under boareal?

[Arkana]

Ja, alle rom med godkjent takhøyde (240, evt 220), utgang/fluktvei og vinduer

[Gjest Anonymous]

  \ skrev:

Ja' date= alle rom med godkjent takhøyde (240, evt 220), utgang/fluktvei og vinduer[/quote

Hva med de rom du har skråtak, der blir det jo ikke så høyt]

[Arkana]

  Sitat

Det vet jeg dessverre ikke. Men det er skråtak på loftet til foreldrene mine, og alle disse rommene regnes som boareal.

[Gjest Catwoman]

Jeg trodde boareal var alle rom man kan oppholde seg, minus boder ol. evt. bad og.

Og at bruksareal er alle rommene med boder ol.

Men er mulig jeg tar feil her altså.

[Arkana]

  Sitat

Jeg trodde boareal var alle rom man kan oppholde seg, minus boder ol. evt. bad og.

Og at bruksareal er alle rommene med boder ol.

Men er mulig jeg tar feil her altså.

Det er visse krav som gjelder før man regner rommet som boareal, det er de kravene jeg nevnte før her. Det har først og fremst med sikkerhet å gjøre, f.eks. at det skal være minst to rømningsveier (døren og minst ett vindu).

[liv]

Og så må det være en viss takhøyde, når det er skråtak så blir ikke det under en viss høyde tatt med i målet, hvor høyt det er vet jeg ikke..

[nyibyen]

Jeg er usikker på dette også!

I min leil. er det et bta på 55 kvadrat, mens det er et boareal på 51.

Men det er ingen boder, eller skråtak, eller noe.

I min fantasi later jeg som det er gulvarealet der kjøkkenbenken står, som er de "forsvunne" tre kvadrat, men hvis noen har en annen teori hører jeg det gjerne!

[jolie]

BTA er vel bruttoareal, altså inkludert vegger etc. Er det også med isolering, altså yttervegg til yttervegg?

BRA er bruksareal - alt inneareal og boder. Samt trappe'hull' (-oppgang/-nedgang)?

BOA er det godkjente boarealet. Jeg kan ikke kriteriene, men det stemmer nok det de andre sier over her; alle godkjente rom med tanke på rømningsveier og alle rom med godkjent takhøyde. Også er det da egne regler for takhøyde ved skråtak.

Derfor kan BRA og BOA sprike stort når det er snakk om fx loftsleilighet.

Jeg tror ikke kjøkkeninnredning 'spiser' BOA, så dine tre forsvunne kvm er nok innervegger, nyibyen. Om det er BTA du snakker om da, og ikke BRA.

[Arkana]

  Sitat

Jeg er usikker på dette også!

I min leil. er det et bta på 55 kvadrat, mens det er et boareal på 51.

Men det er ingen boder, eller skråtak, eller noe.

I min fantasi later jeg som det er gulvarealet der kjøkkenbenken står, som er de "forsvunne" tre kvadrat, men hvis noen har en annen teori hører jeg det gjerne!

Balkong?

[Laban]

Joda, kjøkkeninnredning og f.eks skyvedørsgarderobe spiser opp boareal. Dette er verdt å merke seg, og er mye av grunnen til at mange nybygg i dag kommer med ikke fastmonterte garderobeskap (de spiser nemlig ikke opp boarealet, og følgelig blir kvadratmeterprisen "billigere").

I tillegg vil innvendige vegger regnes med som bruttoareal men ikke som boareal.

For at noe skal være et rom (dette er bare for å finne ut om leiligheten er f.eks to-roms eller tre-roms og har ikke noe med bo-areal å gjøre, f.eks trenger ikke kjøkken eller bad å ha vinduer), må det ha

-to rømningsveier

-x antall kubikkmeter luft (mener å huske 15,2 m3 men er ikke sikker)

-i tillegg egne seg til det formålet det skal brukes til (eks må et soverom ha plass til seng, et skap og en stol).

[Gjest Gjesta]

BTA: Bruttoareal - areal av boligen målt på ytterveggs utside, eventuelt midt i vegg mot naboleilighet eller fellesdel.

BRA: Bruksareal - arealet innenfor boligens yttervegg, fratrukket piper, kanaler etc. som er over 0,5 kvm. Medregnet boder og kjellerrom, men uten terrasse, balkong og fellesarealer i flermannsbolig. Innvendige skillevegger tas med i BRA.

BOA: Boligareal omfatter alle rom som er «bygningsmesig innredet og overflatebehandlet» - altså ikke boder og uinnredet kjeller eller loft. Har du enebolig med kjeller der det er innredet kjellerstue, tas også kjellertrappen med i tillegg til kjellerstuen. Uten innredning i kjeller tas ikke trappen med. Måles som BRA, innenfor yttervegg og medregnet skillevegger.