Hjelp til utleiespørsmål.

[AnonymBruker]

Hei! Som overskriften sier, jeg trenger hjelp vedrørende utleie. 

Har en kjellerleilighet som leies ut, kontrakten har gått ut. Skal fornyes hvert år. Nåværende leieboer holder ikke leiligheten i orden. Det er søppel overalt, og det lukter søppel oppover i huset, jeg kjenner det når jeg sitter i stua. Det er gitt frist for opprydning dersom avtalen skal fornyes. 

Spørsmålet mitt er; kan jeg velge å ikke fornye avtalen?

Anonymkode: d9755...28c

[solmåneogstjerner]

Du sier at kontrakten er gått ut. Dersom det er mer enn tre måneder siden, har den gått over til å bli tidsubestemt. Se her https://lovdata.no/dokument/NL/lov/1999-03-26-17#KAPITTEL_9

Du kan si opp, men pass på å gjøre alt riktig med frister og varsler. Så slipper du problemer. 

[AnonymBruker]

6 minutter siden, solmåneogstjerner skrev:

Du sier at kontrakten er gått ut. Dersom det er mer enn tre måneder siden, har den gått over til å bli tidsubestemt. Se her https://lovdata.no/dokument/NL/lov/1999-03-26-17#KAPITTEL_9

Du kan si opp, men pass på å gjøre alt riktig med frister og varsler. Så slipper du problemer. 

Søren og, den har gått over til å bli tidsubestemt. Men er forsøpling til sjenanse for huseier grunnlag for å si opp en tidsubestemt leieavtale? 

Ts

Anonymkode: d9755...28c

[AnonymBruker]

21 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Hei! Som overskriften sier, jeg trenger hjelp vedrørende utleie. 

Har en kjellerleilighet som leies ut, kontrakten har gått ut. Skal fornyes hvert år. Nåværende leieboer holder ikke leiligheten i orden. Det er søppel overalt, og det lukter søppel oppover i huset, jeg kjenner det når jeg sitter i stua. Det er gitt frist for opprydning dersom avtalen skal fornyes. 

Spørsmålet mitt er; kan jeg velge å ikke fornye avtalen?

Anonymkode: d9755...28c

Du må aldri la en kontrakt hå ut, uten å fornye eller si opp avtalen før avtalen går ut. Nå har du sikret leieboeren bedre rettighetern enn om du fornyet avtalen. 

Anonymkode: cd62a...214

[solmåneogstjerner]

4 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Søren og, den har gått over til å bli tidsubestemt. Men er forsøpling til sjenanse for huseier grunnlag for å si opp en tidsubestemt leieavtale? 

Ts

Anonymkode: d9755...28c

Ja det er det. Men bare sørg for å gi skriftlige varsler og overhold fristene. 

[AnonymBruker]

4 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Søren og, den har gått over til å bli tidsubestemt. Men er forsøpling til sjenanse for huseier grunnlag for å si opp en tidsubestemt leieavtale? 

Ts

Anonymkode: d9755...28c

Meld deg inn i Huseiernes landsforbund og still spørsmålene dine til dem. Medlemskspet har gratis telefonhjelp i denne typen spørsmål. Du trenger også å vite hva du gjør før du gjør flere brølere ala den du alt har gjort. 

Anonymkode: cd62a...214

[AnonymBruker]

17 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Søren og, den har gått over til å bli tidsubestemt. Men er forsøpling til sjenanse for huseier grunnlag for å si opp en tidsubestemt leieavtale? 

Ts

Anonymkode: d9755...28c

Den enkleste måten å få leietageren ut på da er å si opp avtalen på grunnlag av at du skal bruke leiligheten selv. Å si opp noen for kontraktbrudd kan være en lang og kronglete prosess. 

Anonymkode: 822e9...e89

[solmåneogstjerner]

1 minutt siden, AnonymBruker skrev:

Den enkleste måten å få leietageren ut på da er å si opp avtalen på grunnlag av at du skal bruke leiligheten selv. Å si opp noen for kontraktbrudd kan være en lang og kronglete prosess. 

Anonymkode: 822e9...e89

Ja men da kan man ikke leie den ut til noen andre innen en viss tid. Hvis leietakeren finner leiligheten på finn rett etterpå så kan han skape problemer. 

Så nei, sannsynligvis er ikke det den beste muligheten...

[Miss moneypenny]

21 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Meld deg inn i Huseiernes landsforbund og still spørsmålene dine til dem. Medlemskspet har gratis telefonhjelp i denne typen spørsmål. Du trenger også å vite hva du gjør før du gjør flere brølere ala den du alt har gjort. 

Anonymkode: cd62a...214

Ts her. Ja det skal jeg gjøre. Har gått på verre brølere, dette er egentlig ingenting i forhold til et par tidligere leieboere. Pleier egentlig å overlate dette til samboeren, men nå ville jeg orientere meg litt. Så jeg skal melde meg/oss inn ja. 

[LoneWolf]

2 hours ago, Miss moneypenny said:

Ts her. Ja det skal jeg gjøre. Har gått på verre brølere, dette er egentlig ingenting i forhold til et par tidligere leieboere. Pleier egentlig å overlate dette til samboeren, men nå ville jeg orientere meg litt. Så jeg skal melde meg/oss inn ja. 

Alltid ta referanse til nye leieboere der referansene ikke kan være i slekt med dem og minst to stk. På den måten er det litt enklere for deg å finne ut om det er folk du vil ha boende hos deg eller ikke før "det er for sent"