Røyking i sameie

[AnonymBruker]

klondrik skrev (3 timer siden):

Borettslag kan ikke innføre lovbestemmelse om røykeforbud på balkong fordi eier har bruksrett til sin leilighet inklusive balkongen, men de har lov til å forby røyking i fellesarealet som f.eks bakgården.

Dersom borettslaget innfører en intern regel som forbyr røyking på balkongene så vil ikke det få noen som helst konsekvenser om noen velger å bryte denne regelen.

Hva med røyk som siver ut i fellesarealer? 

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Jeg har sett litt på leiligheter hvor det står at røyking er forbudt i sameie. Meglerne skryter om dette.

Har de lov til dette? Det samme gjelder også dyr. 

Anonymkode: 6cf87...4c2

Åh?? Har aldri sett det 

Anonymkode: d99de...72f

[klondrik]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Hva med røyk som siver ut i fellesarealer? 

Dersom naboen røyker på balkongen og det siger inn i en annen leilighet så går det på utbedringstiltak som boligselskapet må dekke, men i de aller fleste tilfeller så siger røyken inn i andres leiligheter fordi de har vindu eller balkongdør åpen.

[AnonymBruker]

klondrik skrev (3 minutter siden):

Dersom naboen røyker på balkongen og det siger inn i en annen leilighet så går det på utbedringstiltak som boligselskapet må dekke, men i de aller fleste tilfeller så siger røyken inn i andres leiligheter fordi de har vindu eller balkongdør åpen.

Nei, jeg mener når han røyker inne i leiligheten, ikke på balkongen, og det siver inn i andres leiligheter gjennom vegg eller ventilasjon. Vindu/dør er ikke åpne. 

Anonymkode: d99de...72f

[klondrik]

AnonymBruker skrev (33 minutter siden):

Nei, jeg mener når han røyker inne i leiligheten, ikke på balkongen, og det siver inn i andres leiligheter gjennom vegg eller ventilasjon. Vindu/dør er ikke åpne. 

Dersom beboeren røyker inne i sin egen leilighet og det siger inn i en annen leilighet så går det på utbedringstiltak som borettslaget må betale for. Dette kan være omfattende arbeid dersom bygningen er dårlig isolert eller om hele ventilasjonsanlegget må gjøres om på.

Uansett så er det ingen som kan nekte beboeren å røyke inne i sin egen leilighet eller på sin balkong.

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Hvorfor ikke?

Enkelte selger seniorboliger, hvor kun pensjonister har lov til å kjøpe, eller dyr ikke er tillatt. Hvorfor kan man ikke bestemme at røyking er forbudt i borettslag?

Fordi kommunaldepartementet har fastslått at det ikke kan gis forbud mot røyking fra private boliger eller leilighet med bruksrett til boligen inkludert balkonger.

[AnonymBruker]

klondrik skrev (3 timer siden):

Borettslag kan ikke innføre lovbestemmelse om røykeforbud på balkong fordi eier har bruksrett til sin leilighet inklusive balkongen, men de har lov til å forby røyking i fellesarealet som f.eks bakgården.

Dersom borettslaget innfører en intern regel som forbyr røyking på balkongene så vil ikke det få noen som helst konsekvenser om noen velger å bryte denne regelen.

Du kan ikke gjøre hva du vil på egen veranda heller i et borettslag.

Anonymkode: 60730...ecc

[klondrik]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Du kan ikke gjøre hva du vil på egen veranda heller i et borettslag.

Nå er vel tema røyking?

[Rhodiola]

Tråden er ryddet for brukerdebatt, innlegg som bryter med retningslinjene om opphavsrett i tillegg til siteringer av slettede innlegg.

- Rhodiola, mod.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 12.5.2018 den 16.37):

Vi bor i et sameie der leilighetene ligger veldig tett. Dette går som regel bra, men nå i sommerhalvåret byr det på visse problemer. Balkongene våre er adskilt av tynne støyskjermer, så når vi er ute sitter vi i praksis ved siden av hverandre bare med en skjerm i mellom.

Dessverre har vi naboer som røyker mye. De sitter ute fra tidlig morgen til sen kveld, og har stort sett alltid en sigarett i munnen. Vi finner denne røyken og lukten svært sjenerende, men vet ikke helt hva vi kan gjøre med det. Min mann har astma og kan ikke sitte ute når det røykes ved siden av. Vi kan heller ikke lufte via balkongdør. 

Fram til nå har det bare vært oss, og vi har klart å unngå røyken ved å holde døren lukket og gå i park eller på fellesområdet når vi vil være utendørs. Kjipt, men det har da fungert. Nå har vi imidlertid fått barn, og det er veldig kjedelig å ikke kunne la babyen sove ute eller være på egen balkong med babyen. 

Vi hadde i utgangspunktet tenkt til å bli værende her vi bor nå i noen år til, men om vi ikke finner en løsning på "røykeproblemet" ser vi oss nødt til å flytte. Vi har ellers en god dialog med naboene og min mann har spurt dem pent om det er mulig å ta noen røyk på baksiden av leiligheten, men de var ikke villige til dette.

Hva skal vi gjøre?  

Anonymkode: a2609...58f

Det er dessverre lite dere kan gjøre med det, så lenge det er lovlig å røyke på egen veranda. For å unngå dette må dere flytte i enebolig med avstand til nabo. Jeg har selv måttet flytte på grunn av røyking. Det viser seg at mange sliter med andres røyk i sameier. men så lenge det er lovlig, har man ikke annet valg enn å flytte selv.

Anonymkode: 14039...ff7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Hva med røyk som siver ut i fellesarealer? 

Åh?? Har aldri sett det 

Anonymkode: d99de...72f

Det er dessverre for få av dem, men et borettslag i Bærum er røyking forbudt.

https://www.nettavisen.no/nyheter/i-dette-boligkomplekset-er-det-forbudt-a-royke-pa-balkongen-eller-pa-uteomradet/s/12-95-3423497534
 

Anonymkode: 6cf87...4c2

[Kaisada]

noe annet som er sjenerende er ungeskrik. satt på spissen er det ofte unødvendig også, om foreldre tok bedre vare på barna sine.

Kjøp en enebolig med egne vegger og hage dere kan bestemme over. 

[AnonymBruker]

Kaisada skrev (6 minutter siden):

noe annet som er sjenerende er ungeskrik. satt på spissen er det ofte unødvendig også, om foreldre tok bedre vare på barna sine.

Kjøp en enebolig med egne vegger og hage dere kan bestemme over. 

Ungeskrik skjer ikke døgnet rundt i alle døgnets tider. Det kan stenges ute ved å ta på seg headsett eller øreplugger. Det kan man ikke med røyk.

 

 

Anonymkode: 6cf87...4c2

[Kaisada]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Ungeskrik skjer ikke døgnet rundt i alle døgnets tider. Det kan stenges ute ved å ta på seg headsett eller øreplugger. Det kan man ikke med røyk.

 

 

Anonymkode: 6cf87...4c2

Ungeskrik kan opptre i alle døgnets tider jo. Røyk kan stenges ute med neseplugg. Skjønner ikke de som absolutt må bo i leilighet og tror de har en eneboligfasiliteter og stiller krav til at andre skal ta hensyn.