Kostnader for tomt bakt inn i boliglån

[beige]

Er det mulig?

[AnonymBruker]

Om du bygger ny bolig og har kjøpt tomt, regner jeg med at du har byggelån. Tomten kan regnes som EK eller være en del av totallpnet? Skjønner ikke helt hva du tenker?

Jeg eide bolig. Økte lånerammen og tok et rammelån jeg kjøpte tomten på. Solgte boligen jeg bodde i. Leide billig i byggeperioden. Hadde byggelån under byggingen. Som ble omgjort til vanlig lån når vi fikk ferdigattest

Anonymkode: 0d4f3...fd0

[beige]

16 timer siden, AnonymBruker skrev:

Om du bygger ny bolig og har kjøpt tomt, regner jeg med at du har byggelån. Tomten kan regnes som EK eller være en del av totallpnet? Skjønner ikke helt hva du tenker?

Jeg eide bolig. Økte lånerammen og tok et rammelån jeg kjøpte tomten på. Solgte boligen jeg bodde i. Leide billig i byggeperioden. Hadde byggelån under byggingen. Som ble omgjort til vanlig lån når vi fikk ferdigattest

Anonymkode: 0d4f3...fd0

Tenker på å bygge hus, men har ikke råd til å betale for tomt. Derfor jeg lurer på om man kan låne til tomt sammen med bygge/boliglån.

[AnonymBruker]

2 timer siden, ordinarygirl skrev:

Tenker på å bygge hus, men har ikke råd til å betale for tomt. Derfor jeg lurer på om man kan låne til tomt sammen med bygge/boliglån.

Ja, det er det som er vanlig. Du starter med å søke om boliglån for full totalkostnad. Så søker du banken om byggelån. Da tar du ut penger til tomt, gravearbeider og andre løpende utgifter. Til slutt når ferdigattest foreligger omgjøres byggelånet til boliglån. Byggelån har høyere rente. 

Husk egenkapital regnes ut på totalkostnaden. 

Anonymkode: ac6a5...2a3