Hvor mye koster det å eie en leilighet?

[Kim91]

Hei

Jeg ønsker å kjøpe meg en leilighet og har sett meg ut en på 62 kvm. Jeg prøver å lage meg et regnskap på hvor mye det vil koste meg utenom lånet og år og sliter litt med å finne beløpene. Dette er ca det jeg har funnet ut av

Kommunaleavgifter: 12-14000 pr år

Strøm og nettleie: 12000??

Husforsikring:?

Innbo: har jeg via fagforbundet 

 

Så det jeg lurer på er hvor mye dere betaler? Og hvilke utgifter jeg må huske å tenke på?

 

Endret 8. april 2018 av Kim91

[AnonymBruker]

Noe sånt:

+

Internet

Inboforsikring er variable (man velger en forsikring ut i fra hva man tror man har i verdier) men alt i alt er det en minimal utgift i forhold til de andre postene.

Anonymkode: 54692...81b

[Kim91]

Jeg har innbo i fagforbundet og søkte meg frem til lo favør sin husforsikring på 2487,- pr år.

Noe annet? 

[Million]

Kommunale avgifter betaler du ikke hvis du bor i en blokkleilighet. Dette er innbakt i husleien (fellesutgiftene) i borettslaget, eller sameiet om det er selveier-leiligheter.

Jeg bor i borettslag-leilighet (blokk) og betaler en husleie på litt over 4000 kr i mnd. I denne er kommunale avgifter innbakt.

DU betaler heller ikke husforsikring hvis det er blokkleilighet. Det er det borettslaget/sameiet som tar seg av. Bor du ikke i blokk, men i en liten fire-mannsbolig bygd av treverk f.eks, danner de fire enhetene et sameie, og dere betaler byggforsikringen delt på fire. Noen ganger kan den være innbakt i husleien (fellesutgiftene) men den var ikke det da jeg bodde i firemanns selveierbolig /rekkehus.

Endret 10. april 2018 av Million
klargjøring av uttrykk

[MorTil2]

Husleie : variabelt. Se prospektet for den aktuelle leilighet. Husk å forhøre deg om evnt planer om rehabilitering, eller om det er behov for utskifting av f eks tak eller rør i nærmeste fremtid. Det betyr økt fellesgjeld, og igjen økt husleie.

Strøm : i noen borettslag er strøm innbakt i husleien som en akonto regning. Denne avregnes hvert år, og du får enten en ekstra regning eller penger tilbake. Men for 62 kvm vil jeg anta ca gjennomsnittlig 500 - 600 i mnd for en person.

Internett : mest sannsynligvis innbakt i husleien, men da med laveste hastighet. Det kan hende du finner ut at du trenger økt hastighet, og da øker denne utgiften. Undersøk hva som er inkludert.

Garasjeplass : følger det med garasjeplass, eller må du leie utenom ?

I de fleste prospekt står det en del informasjon om løpende kostnader tilknyttet den aktuelle leiligheten. Lag deg et regnskap, hvor du setter inn de utgiftene som er kjent for deg i dag : mat, transport, personforsikring, abonnement osv, pluss det som vil variere med de ulike leilighetene. Etterhvert som du ser på leiligheter , sett tallene inn i regnskapet ditt, og du vil få en viss pekepinn på hva utgiftene blir. 

Endret 8. april 2018 av MorTil2

[AnonymBruker]

Husk å legge inn sparing til velikehold i budsjettet. Plutselig er det et eller annet som må fikses.

Anonymkode: b2094...2ff

[AnonymBruker]

I mnd: lån, strøm, internett, tv etc...

Alle utgifter som komme ut i året som NRK lisens, forsikring og alt sånt.

Alt er regnet sammen og delt opp, og betaler inn 16000kr til regningkontoen som skal dekke alt av slike faste utgifter  

Har en 55m2 leilighet  

Anonymkode: 148ea...2b5

[AnonymBruker]

Fellesutgifter? Hvis du skal kjøpe i et sameie kan det være fellesutgifter, og inkludert i disse kan det være husforsikring. NRK lisens. Tv og internett. 

Anonymkode: 9d32d...dd0

[AnonymBruker]

Stem FrP og få de ut, så slepper du hus og innboforsikring. Husker i gode gamle dager når ingen låste døren. Det var dager det. Nå heier jo de fleste partier på å gradvis ødelegge det trygge Norge. Man må jo bare le av det hele, for det er bare så utrolig hysterisk dumt at man kan bli kvalm av mindre.

Anonymkode: 1ab7e...f73

[AnonymBruker]

3 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Stem FrP og få de ut, så slepper du hus og innboforsikring. Husker i gode gamle dager når ingen låste døren. Det var dager det. Nå heier jo de fleste partier på å gradvis ødelegge det trygge Norge. Man må jo bare le av det hele, for det er bare så utrolig hysterisk dumt at man kan bli kvalm av mindre.

Anonymkode: 1ab7e...f73

Det kommer aldri til å skje at man får utlendinger ut og alle slipper å låse døra lenger, hvis det er det du insinuerer her.
Det finnes fleng av norske kriminelle som livnærer seg på innbrudd også, vil faktisk anta det er flere norske og rumenske enn fra andre land. De andre livnærer seg kanskje på andre kriminelle ting men ikke innbrudd.

Innbo forsikring er jo heller ikke bare for innbrud og tyveri, men også for brann, lekkasjer, jordskjelv og andre ødeleggelser som kan forekomme.

Anonymkode: 66978...da2

[AnonymBruker]

Fellesutgifter om det er borettslag/sameie?

Anonymkode: 11c67...4e8

[Kim91]

Er det noen som vet hva forskjellen på huseierforsikring og husforsikring Er? Må man ha begge deler om man bor i et sameie?

[penny_]

Har du link til annonsen? 

Endret 17. april 2018 av penny_

[_popcorn_]

17 hours ago, Kim91 said:

Er det noen som vet hva forskjellen på huseierforsikring og husforsikring Er? Må man ha begge deler om man bor i et sameie?

Det kommer an på hva som er inkludert i felleskostnader. 
Disse forsikringene overlapper hverandre ganske mye også, iallefall når jeg ser på hovedtrekkene i hva disse inneholder.