Overtakelse av kjøpt leilighet?

[AnonymBruker]

Er det noe spesielt jeg må tenke på?

Sikkert et dumt spørsmål men det er min første gang.

Anonymkode: 2159d...fc3

[AnonymBruker]

Nei. Husk å få info og strøm og vsnn etc, stoppekraner osv.

Hvis megler er seriøs så blir h*n med under overtagelsen og sørger for at alt som skal sjekkes og ordnes blir gjort

Grattis med leilighet!

Anonymkode: aba11...ce7

[AnonymBruker]

1 time siden, AnonymBruker skrev:

Nei. Husk å få info og strøm og vsnn etc, stoppekraner osv.

Hvis megler er seriøs så blir h*n med under overtagelsen og sørger for at alt som skal sjekkes og ordnes blir gjort

Grattis med leilighet!

Anonymkode: aba11...ce7

Takk

Megler sa at det var standard å sende en sms med alt jeg og selger skal gå gjennom og så skal vi begge gå gjennom en liste og sende dette sammen... Noe sånt... 

Anonymkode: 2159d...fc3

[AnonymBruker]

Regler trenger absolutt ikke være med på overtakelse, men du burde spørre han/hun om det er noe du bør huske på 

Anonymkode: a95f5...2d9

[AnonymBruker]

15 timer siden, AnonymBruker skrev:

Er det noe spesielt jeg må tenke på?

Sikkert et dumt spørsmål men det er min første gang.

Anonymkode: 2159d...fc3

Overtakelse skal avtales når budet nlir akseptert og i god tid før kontraktsmøte. Overtakelse skal stå i kontrakten. Og kjøpekontrakt pleier meglerne å være raske med å få skrevet og signert i kontraktsmøte.

Anonymkode: 66481...6c9

[AnonymBruker]

1 time siden, AnonymBruker skrev:

Overtakelse skal avtales når budet nlir akseptert og i god tid før kontraktsmøte. Overtakelse skal stå i kontrakten. Og kjøpekontrakt pleier meglerne å være raske med å få skrevet og signert i kontraktsmøte.

Anonymkode: 66481...6c9

Ja dette gjort for lenge siden. Nå var det overtakelsen jeg tenkte på. Er redd det er dårlig utvask og jeg må kommentere det feks. Den slags ting.

Anonymkode: 2159d...fc3

[Gjest Blondie65]

Du skal få en sjekkliste. Denne går du og selger gjennom sammen. 

Spør selger om alt du lurer på:

* Hvordan virker XXX (apparat)

* Er det noe du som selger har lyst å tipse om

* Hvordan er det å varme opp leiligheten (gulvkaldt osv)

* Hvordan kontakter jeg styret

 

Gratulerer med leilighet!

[AnonymBruker]

27 minutter siden, Blondie65 skrev:

Du skal få en sjekkliste. Denne går du og selger gjennom sammen. 

Spør selger om alt du lurer på:

* Hvordan virker XXX (apparat)

* Er det noe du som selger har lyst å tipse om

* Hvordan er det å varme opp leiligheten (gulvkaldt osv)

* Hvordan kontakter jeg styret

 

Gratulerer med leilighet!

Takk  

Det med å kontakte styret var lurt, det hadde jeg ikke tenkt på.

Anonymkode: 2159d...fc3

[Million]

1 time siden, AnonymBruker skrev:

Takk  

Det med å kontakte styret var lurt, det hadde jeg ikke tenkt på.

Anonymkode: 2159d...fc3

I min blokk der jeg har leilighet så henger det en liten oppslagstavle nede i gangen ved postkassene. Der står det diverse info, og blant annet et ark med alle nødvendige telefonnummere til styrefolk og f.eks lokal rørlegger og sånt. Se etter en slik oppslagstavle der du har kjøpt leilighet (hvis det er blokk da, med innendørs gang).

 

Endret 28. mars 2018 av Million

[AnonymBruker]

En jeg kjenner jobber i et meglerfirma. Hun ser over før overtagelse sammen med leier /ny kjøper. Hun går alltid over lister. Og skap. Dra fingeren over og se om det er støv på den.

 

Anonymkode: 3e37b...d7b

[MorTil2]

Det pleier å være en liste over ting du bør sjekke ved overtagelse, og den skal vel egentlig megler gi deg, eller den er en del av prospektet/kontrakten. Viktige ting er bl a

- riktig antall nøkler

- avlesing av strømmåler, og at begge noterer ned samme målerstand

- er utvask ok ? Sjekk særlig bad, under vask osv.

- er det som skal være igjen i leiligheten der slik som avtalt, f eks dekoder, modem (borettslag), brannslukningsapparat, evnt lamper, gardinoppheng, ovner.

- kontroller at lys virker

Om noe ikke stemmer, skal dette noteres i overtagelsesprotokollen, og du kan holde tilbake et beløp frem til alt er ok.

Og husk at du er i din rett til å bruke den tiden du trenger ved overtagelse. Det er nå du har sjansen til å gi beskjed OG holde tilbake penger. Når sms om at alt er ok er sendt megler, er pengene på vei til selger, og det er mye vanskeligere å få igjennom en klage !

[Gjest Blondie65]

I dag har vel de aller fleste meglere elektronisk overtakelsesprotokoll også - det vil si at en av dere fyller den ut og begge signerer. Målerstanden dokumenteres med bilde. Eventuelle feil og mangler bør også dokumenteres med bilde.

[AnonymBruker]

Sjekk at vedkommende har vasket oppå kjøkkenskapene, spør om de har vasket bak kjøleskap, under komfyr og under kjøkkeninnredningen. Husk å lese av strøm, og husk å bestill ny strøm med en gang. Sjekk at lysbrytere OL fungerer. Spør gjerne hvor mye varmeovner og varmekablene bruker å stå på. 

Husk å meld flytting både hos posten og på  alltinn.no. 

Anonymkode: 22087...6fe