Kan leietaker nekte å ha visning?

[AnonymBruker]

Hei jeg skriver her da vi har kommet i en litt dum situasjon med nåværende leietaker. De som leier nå har selv sagt opp leiligheten og skal være ute om 1 mnd.  Nå nekter de å la oss få mulighet til å holde visning for å få inn nye leietakere. Hvilke rettigheter har vi? Hvis vi ikke får holde 1 visning i løpet av oppsigelsestiden vil vi risikerer å tape inntekt 1 mnd. Så håper noen kan hjelpe med ett godt svar. Er snakk om å holde en visning med over en ukes varsel. 

Anonymkode: 6f840...857

[AnonymBruker]

Trodde ikke de kunne si nei jeg.

Anonymkode: 3ca7b...fc4

[AnonymBruker]

De kan ikke si nei, men de har krav om varsel i rimelig tid. Sjekk husleieloven. 

Anonymkode: 4e3f7...efb

[AnonymBruker]

Nei, de plikter å stille utleiedelen/boligen til visning, men det skal gis varsel i tråd med husleieloven. Utleier på sin side kan heller ikke plutselig komme trekkende med "skal vise boligen til potensiell nye leietaker om en time, så rydd unna", men må respektere at det er leietakers bopel og gi varsel i rimelig tid i forveien. 

Anonymkode: 05595...0cb

[AnonymBruker]

Når du driver utleie må du sette deg inn i hvilke rettigheter og plikter du har etter husleieloven! 

I dette tilfellet er det veldig enkelt, og loven er i din favør: 

"§ 10-1.Visning før flytting
I tiden før fraflytting plikter leieren i rimelig utstrekning å gi leiesøkende adgang for å se på husrommet."

Anonymkode: 7d75b...c43

[AnonymBruker]

Hei TS, 

Trasig situasjon! 

De kan ikke nekte deg å holde visning, se husleieloven §10-1. Du må gi leietaker beskjed i rimelig tid før visning (tror det holder med 1 ukes varsel).

Om de fortsatt nekter deg å ha visning i boligen din etter at du har gitt de beskjed om den nevnte paragrafen, kan du si at du undersøker mulighetene for å trekke de 1 mnds husleie fra depositumskontoen ihht. husleieloven §3-5 (1.ledd « utgifter ved fraviking og for andre krav som reiser seg av leieavtalen») pga de «trenerer» din adgang og dermed muligheten til å få inn nye leietakere med en gang. Har IKKE peiling på om dette noen gang hadde gått gjennom i rettssystemet, men det kan være en oppvekker for leietaker at de faktisk setter deg i en vanskelig økonomisk situasjon og at de KAN bli holdt ansvarlig for denne treneringen. 

Lykke til 😊

Anonymkode: 00f50...340

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 3.3.2018 den 20.34):

Hei TS, 

Trasig situasjon! 

De kan ikke nekte deg å holde visning, se husleieloven §10-1. Du må gi leietaker beskjed i rimelig tid før visning (tror det holder med 1 ukes varsel).

Om de fortsatt nekter deg å ha visning i boligen din etter at du har gitt de beskjed om den nevnte paragrafen, kan du si at du undersøker mulighetene for å trekke de 1 mnds husleie fra depositumskontoen ihht. husleieloven §3-5 (1.ledd « utgifter ved fraviking og for andre krav som reiser seg av leieavtalen») pga de «trenerer» din adgang og dermed muligheten til å få inn nye leietakere med en gang. Har IKKE peiling på om dette noen gang hadde gått gjennom i rettssystemet, men det kan være en oppvekker for leietaker at de faktisk setter deg i en vanskelig økonomisk situasjon og at de KAN bli holdt ansvarlig for denne treneringen. 

Lykke til 😊

Anonymkode: 00f50...340

Forbudt for helvete

Anonymkode: 21809...50f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 timer siden):

Forbudt for helvete

Anonymkode: 21809...50f

Nyttig bidrag 5 år senere 👍🏻

Anonymkode: eff87...36f