Hvordan finansiere vedlikehold på bolig når man eier ulikt

[AnonymBruker]

Vi er nødt til å skifte tak på huset. 

Hvordan skal vi fordele utgifter med dette? Vi eier boligen med 80-20% hver. Den som eier 80% har mulighet til å klare utgiftene ved taktskifte uten å ta opp lån. Den som eier 20% må ta opp lån. 

Skl vi dele utgiftene 50-50 og kun den ene tar opp lån? Skal vi dele utgiftene 80-20, og kun den ene tar opp lån, men mye mindre lån da?

Eller skal vi ta opp felles lån, men betjene det likt eller etter eierandel? 

Anonymkode: 67ac6...fdf

[AnonymBruker]

Juridisk sett skal hver av sameierne bidra med sin eiebrøk, dvs 20/80. 

 

Anonymkode: fb216...360

[asterix]

Dere skal bidra etter eierbrøk. Hvordan den enkelte finansierer sin del er jo opp til denne.

Var kanskje ikke veldig lurt av den som eier 20 % å bli deleier i et hus dersom 20% av et takskifte er et problem.

[AnonymBruker]

Dere skal selvfølgelig betale 80-20 på takskiftet også. 

Anonymkode: 204b4...0d0

[Gjest Blondie65]

Løsning A): Den som eier 20 % tar hele kostnaden og får med dette øket sin eierandel regnet mot totalverdi av boligen før oppgradering.

Løsning B): Deles etter eierbrøk. Som @asterix nevner er det uvesentlig hvordan den enkelte finansierer dette.

Løsning C): Den som eier 80 % tar hele kostnaden og får dette øket sin eierandel regnet mot totalverdien av boligen før oppgradering.

Løsning D): Man deler kostnaden 50/50 og den som i utgangspunktet eier minst får øket sin eierandel fordi takreparasjonen regnes som et innskudd.

[AnonymBruker]

1 time siden, Blondie65 skrev:

Løsning A): Den som eier 20 % tar hele kostnaden og får med dette øket sin eierandel regnet mot totalverdi av boligen før oppgradering.

Løsning B): Deles etter eierbrøk. Som @asterix nevner er det uvesentlig hvordan den enkelte finansierer dette.

Løsning C): Den som eier 80 % tar hele kostnaden og får dette øket sin eierandel regnet mot totalverdien av boligen før oppgradering.

Løsning D): Man deler kostnaden 50/50 og den som i utgangspunktet eier minst får øket sin eierandel fordi takreparasjonen regnes som et innskudd.

Hei Blondie, syns løsning A var genial, tusen takk !😃

 

TS

Anonymkode: 67ac6...fdf

[Gjest Blondie65]

2 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Hei Blondie, syns løsning A var genial, tusen takk !😃

 

TS

Anonymkode: 67ac6...fdf

Husk å skrive kontrakt eller endre samboeravtale og få tinglyst endret eierandel.