Øker taksten med maling?

[Susalabim]

Hei! 

Jeg har flyttet inn til min kjærestes hus og leier av ham inntil videre, før jeg skal kjøpe meg inn om et halvt år. Jeg må nemlig først selge min egen leilighet. 

Huset er rimelig nedslitt, så jeg har satt igang med å male flere rom, skap på bad o.l. Plutselig i dag slo det meg - Øker jeg taksten på mitt framtidige kjøp ved å male? Vi skal jo få inn takstmann når det er tid for at jeg skal kjøpe meg inn! Hvis det er snakk om småpenger så er det jo ikke så nøye for meg, det er viktig å få det fint nå. Men hvis et malingsstrøk kan øke taksten betraktelig så må jeg jo vente. 

Innspill?

[AnonymBruker]

Ha takstmann både før og etter at du har malt, og dermed kan du kanskje kreve din del av verdiøkningen?

Anonymkode: ba936...759

[Atea]

Vil tro det lønner seg å male hvis det virker nedslitt. Fargerike kan gi deg gode tips til farger hvis du tar med bilder evt. plantegning. Verdien øker kanskje ikke, men du vil få flere som kanskje vil gi bud.

[AnonymBruker]

5 timer siden, Atea skrev:

Vil tro det lønner seg å male hvis det virker nedslitt. Fargerike kan gi deg gode tips til farger hvis du tar med bilder evt. plantegning. Verdien øker kanskje ikke, men du vil få flere som kanskje vil gi bud.

Men her er det vel det omvendte som er målet - at det ikke er ønskelig at boligen skal øke i verdi og bli mer interessant pga. hun skal kjøpe seg inn. Dumt å måtte betale for sitt eget utførte arbeid. Men slik er det av og til.

Anonymkode: 0e894...b08

[Susalabim]

Jeg ringte en takstmann i går og spurte, og han sa at taksten ikke ville øke med så mye hvis jeg ikke gjorde større inngrep enn å male. Og at jeg kunne si fra at han skulle regne takst som om det ikke var nymalt. 😊 så da maler jeg videre! 

[AnonymBruker]

Enn om taksten ikke øker, kan interessen for leiligheten øke! Trenger ikke være mer enn et malingsstrøk som trengs for at leiligheten plutselig blir solgt 

Anonymkode: 51b77...024

[Susalabim]

Akkurat nå, AnonymBruker skrev:

Enn om taksten ikke øker, kan interessen for leiligheten øke! Trenger ikke være mer enn et malingsstrøk som trengs for at leiligheten plutselig blir solgt 

Anonymkode: 51b77...024

Det er ikke leiligheten min jeg maler, men huset til kjæresten min, som jeg skal kjøpe meg inn hos. Så greia var at jeg IKKE vil øke takst på det huset jeg skal kjøpe 😉

[Atea]

25 minutter siden, AnonymBruker said:

Men her er det vel det omvendte som er målet - at det ikke er ønskelig at boligen skal øke i verdi og bli mer interessant pga. hun skal kjøpe seg inn. Dumt å måtte betale for sitt eget utførte arbeid. Men slik er det av og til.

Anonymkode: 0e894...b08

Maling koster ikke så mye, men kan presentere huset på en bedre måte til kjøpere. Jeg hadde satt pris på at det var malt, selv om jeg ikke ville bydt mer av den grunn.

[AnonymBruker]

OMG er det noen som faktisk leser før de svarer? 

Anonymkode: 81614...624

[ajarRun]

Jeg ville iallefall betalt mindre for et umalt hus. Det blir som å selge meg en ulakkert bil. Da trekker jeg fra prisen for maling/lakk.

Nesten som idiotene som tar med komfyren når de flytter. Da trekker jeg fra prisen av en ny tilsvarende fra budet.

[AnonymBruker]

2 minutter siden, AnonymBruker skrev:

OMG er det noen som faktisk leser før de svarer? 

Anonymkode: 81614...624

Tydeligvis ikke. Jeg synes TS uttrykte seg ganske tydelig jeg, men neida. 

Anonymkode: 27f78...a7a

[AnonymBruker]

10 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Tydeligvis ikke. Jeg synes TS uttrykte seg ganske tydelig jeg, men neida. 

Anonymkode: 27f78...a7a

Jeg syntes også det, kanskje vi er litt merkelige 

Anonymkode: 81614...624

[Susalabim]

Godt å høre at noen forstår meg,  begynte å lure på om jeg hadde vært veldig utydelig nå 😂 

[AnonymBruker]

16 minutter siden, AnonymBruker skrev:

OMG er det noen som faktisk leser før de svarer? 

Anonymkode: 81614...624

Jeg tror at enkelte er supereffektive og kun leser overskriften, og svarer ut fra opplysningene i overskriften

Anonymkode: ba936...759

[AnonymBruker]

Jeg tviler sterkt på at et malingsstrøk øker taksten noe særlig, om noe. Takstmann er mest opptatt av boligens stand og beliggenhet, ikke ny maling på et par vegger. 

Anonymkode: 6c4ae...ae2

[AnonymBruker]

37 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Jeg tror at enkelte er supereffektive og kun leser overskriften, og svarer ut fra opplysningene i overskriften

Anonymkode: ba936...759

Det forklarer saken, ja! 

Et KG-mysterium løst! Tusen takk til deg. 

Anonymkode: 81614...624

[AnonymBruker]

Hva med å gjøre avtale med din kjæreste at arbeidet du gjør på/i huset skal trekkes ifra når du kjøper deg inn?

Anonymkode: 18572...ba5

[AnonymBruker]

Takstmannen ser på boligens  tilstand, ikke på dekor. Ergo antar jeg at så lenge du ikke pusser opp kjøkkenet eller bygger på huset er det lite som skjer med taksten. Men verdivurderingen fra eiendomsmegler kan øke, fordi boligen blir mer salgbar. Jeg regner med kjæresten din vil gå ut ifra verdivurderingen når han skal selge deg halvparten. Det hadde i alle fall jeg gjort. (Taksten på en bolig kan være lavere enn verdivurderingen pga beliggenhet, solforhold, utsikt osv.)

Anonymkode: 42dcc...bd3

[Gjest BigBear]

På 23.2.2018 den 17.36, abrasiveRefraction skrev:

Jeg ville iallefall betalt mindre for et umalt hus. Det blir som å selge meg en ulakkert bil. Da trekker jeg fra prisen for maling/lakk.

Nesten som idiotene som tar med komfyren når de flytter. Da trekker jeg fra prisen av en ny tilsvarende fra budet.

Trodde det var vanlig å ta med komfyr. Men ikke integrert stekeovn

[ajarRun]

Akkurat nå, BigBear skrev:

Trodde det var vanlig å ta med komfyr. Men ikke integrert stekeovn

Det strider mot bransjenormen eller noe sånt. Noen insisterer på å gjøre det uansett.