Fortsette å nedbetale ekstra, eller spare mer?

[AnonymBruker]

Jeg har nå nådd 65% belåningsgrad på leiligheten (av kjøpesummen), som var målet mitt. Kjøpte leiligheten for 1750 000 for snart fire pr siden, tilsvarende i området selges idag for ca 2 mill. 

Betaler inn mellom 2000 og 3000 ekstra i måneden på boliglånet. Burde jeg fortsette med det, eller sette pengene på sparing? Idag sparer jeg 500 i pensjonsfond, 1000 til ny bolig, og ca 1000-2000 på bufferkonto. 

Anonymkode: 43fac...772

[AnonymBruker]

Nedbetaling av lån er sparing.

Anonymkode: b296e...9d7

[AnonymBruker]

Betal ned lånet. 

Anonymkode: 985a1...742

[AnonymBruker]

Spar ved å betale ned på lånet. Om du sparer på bankkonto og ikke i fond, er det høyere rente på lånet ditt enn du får i avkastning på det du sparer. Altså svarer det seg å betale ned på lån fremfor å ha penger på konto. 

Så lenge du har en ok buffer, selvsagt. Det er viktig å ha likvide midler, men om du har en solid buffer er det unødvendig å spare mer på konto. 

Anonymkode: e6667...792

[AnonymBruker]

Nedbetaling av lån er sparing. Men avkastningen på å betale ned lånet er den samme som banksparing til samme rente som boliglånet. Boligprisstigningen får du på hele boligverdien uansett om du betaler ned på lånet eller ikke. Skal du bygge litt formue over tid er det aksjemarkedet (eller utleiebolig) som gjelder.

Spar opp en solid buffer, og så kan du øke aksjefondssparingen til 10-20% av nettoinntekten din, synes jeg. Bruk fortrinnsvis indeksfond.

Et kjennetegn som går igjen hos amerikanske millionærer er at de år etter år, setter av minimum 15% av inntekten sin til investeringer (se f.eks. denne boken https://www.amazon.com/Millionaire-Next-Door-Surprising-Americas/dp/1589795474) Og det er jo det aksjefond er, investeringer i børsnoterte bedrifter.

Vil du spare mer enn det, kan du betale ekstra på boliglånet.

Anonymkode: de57b...b76

[Zienna]

Betal ned på lånet.  Spesielt nå når renten er lav.