Leie ut huset og kjøpe leilighet. Hvordan få lån?

[Hildamaria]

Hei! 

Vi ønsker å leie ut huset vårt,  og kjøpe leilighet. Leieinntektene vi vil få fra huset vil  dekke månedsutgiftene til et stort nok boliglån. Men hvordan får vi boliglån når vi ikke selger og har egenkapital? Noen som har gjort dette? 

(Grunnen til at vi skal leie ut huset, er litt innfløkt, men dreier seg om at det er en odelsgård.) 

[prt90]

Hvis dere har nok egenkapital på huset kan dere låne med sikkerhet i det. Ta en prat med banken. Hvis inntekten og egenkapitalen er god nok så bør nok det gå greit. Sjekk også boplikt og slike ting.

Men husk at å eie to boliger gir en en helt annen risiko mht endringer i boligprisene. 

[AnonymBruker]

På 14.2.2018 den 19.55, Hildamaria skrev:

Hei! 

Vi ønsker å leie ut huset vårt,  og kjøpe leilighet. Leieinntektene vi vil få fra huset vil  dekke månedsutgiftene til et stort nok boliglån. Men hvordan får vi boliglån når vi ikke selger og har egenkapital? Noen som har gjort dette? 

(Grunnen til at vi skal leie ut huset, er litt innfløkt, men dreier seg om at det er en odelsgård.) 

Kravet til egenkapital står fast i bankene. Du får diskutere med banken din og finne ut om de kan gi deg noen løsninger. Vi her inne har ikke tilgang til din intektsoversikt og selvangivelse. 

Anonymkode: 2075b...ac1

[AnonymBruker]

Dere må ha nok egenkapital. Er det ikke sånn at kravet har blitt skjerpet for sekundærboliger, til 40 % egenkapital? Det gjelder kanskje bare i Oslo

Anonymkode: ddc44...7be