Noen som har spart seg til bolig? Uten lån?

[AnonymBruker]

Sitter og leker med tanken på å spare opp til en bolig. Men er det realistisk, har norn klart det?

Anonymkode: ec6a6...363

[AnonymBruker]

Kommer an på hvor mye lønn man har? Det tar en evighet med min lønn i alle fall. Fikser spare 120.000 i året og jeg lever billig. 

Sååå hadde vel vært 60 før jeg fikk bygget noe hus? 

Anonymkode: 97d5f...9d3

[Husholdning1]

Ja. Men lave priser der jeg har kjøpt da.

Endret 4. februar 2018 av Husholdning1

[AnonymBruker]

3 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Kommer an på hvor mye lønn man har? Det tar en evighet med min lønn i alle fall. Fikser spare 120.000 i året og jeg lever billig. 

Sååå hadde vel vært 60 før jeg fikk bygget noe hus? 

Anonymkode: 97d5f...9d3

Klarer ca 120-130.000 i året selv ja... kan visst ta en stund gitt

Anonymkode: ec6a6...363

[Leeloo]

Det er jo fullt mulig om man har mer penger inn enn ut, problemet er vel gjerne tiden det tar. Derfor nøyer de fleste seg med å spare til egenkapitalskravet er dekket og låner resten.

Klart, har du tre mill. i lønn har du jo spart opp pengene på 2-3 år (antar man vil ha en viss standard med den type lønn), men de fleste har jo ikke det. Må man leie i mellomtiden spiser jo gjerne leiekostnaden opp det man sparer på å ikke ta opp lån og kjøpe tidligere.

[Husholdning1]

6 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Kommer an på hvor mye lønn man har? Det tar en evighet med min lønn i alle fall. Fikser spare 120.000 i året og jeg lever billig. 

Sååå hadde vel vært 60 før jeg fikk bygget noe hus? 

Anonymkode: 97d5f...9d3

På ti år hadde du hatt 1,2 mill om takten fortsatte. Noen steder får du to hus for dette, andre steder f.eks bare 1/5 av en tilsvarende bolig. Uansett hadde du hatt betydelig egenkapital, og et meget godt grunnlag for å forhandle frem god rente.

[AnonymBruker]

Jeg har spart nok til en liten bolig med noe renoveringsbehov, uten at jeg egentlig planlegger å kjøpe bolig (foreløpig). Det er absolutt ikke umulig, alt etter hva du tjener, klarer å spare, hvor og hvordan du vil bo osv.

Problemet hvis man vil gjøre dette på en smart og hensiktsmessig måte, er jo at aksjemarkedet gjerne stuper samtidig som det blir billigere å kjøpe bolig, så det gjelder å få til en god timing hvis du vil spare i fond (å spare millioner i vanlig bankkonto er strengt talt dummere enn å ta opp lån).

Anonymkode: 3ac95...277

[AnonymBruker]

2 minutter siden, Husholdning1 said:

På ti år hadde du hatt 1,2 mill om takten fortsatte. Noen steder får du to hus for dette, andre steder f.eks bare 1/5 av en tilsvarende bolig. Uansett hadde du hatt betydelig egenkapital, og et meget godt grunnlag for å forhandle frem god rente.

Lol, to hus, du er morsom

Anonymkode: ed05b...842

[Eliza Doalot]

4 minutter siden, Leeloo skrev:

Det er jo fullt mulig om man har mer penger inn enn ut, problemet er vel gjerne tiden det tar. Derfor nøyer de fleste seg med å spare til egenkapitalskravet er dekket og låner resten.

Klart, har du tre mill. i lønn har du jo spart opp pengene på 2-3 år (antar man vil ha en viss standard med den type lønn), men de fleste har jo ikke det. Må man leie i mellomtiden spiser jo gjerne leiekostnaden opp det man sparer på å ikke ta opp lån og kjøpe tidligere.

Enig. 

I tillegg kommer den generelle prisstigningen på boliger, som historisk sett har «spist opp» mye eller alt av det man har spart opp i løpet av en gitt periode.

[AnonymBruker]

5 minutter siden, Husholdning1 skrev:

På ti år hadde du hatt 1,2 mill om takten fortsatte. Noen steder får du to hus for dette, andre steder f.eks bare 1/5 av en tilsvarende bolig. Uansett hadde du hatt betydelig egenkapital, og et meget godt grunnlag for å forhandle frem god rente.

Å bygge selv koster mer enn 1,2 mill. I tillegg må man kjøpe en tomt. 

Anonymkode: 97d5f...9d3

[Husholdning1]

2 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Lol, to hus, du er morsom

Anonymkode: ed05b...842

Er foøk så nedsnødd at de ikke vet at det selges tusenvis av hus til ca. 500k hvert år?

[Gjest N-Nøff]

10 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Klarer ca 120-130.000 i året selv ja... kan visst ta en stund gitt

Anonymkode: ec6a6...363

Du får jo hus til knappe 1 million også. 

[Husholdning1]

Akkurat nå, AnonymBruker skrev:

Å bygge selv koster mer enn 1,2 mill. I tillegg må man kjøpe en tomt. 

Anonymkode: 97d5f...9d3

Hva har det med mitt svar å gjøre, egentlig?

[penny_]

5 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Lol, to hus, du er morsom

Anonymkode: ed05b...842

Selvfølgelig er det mulig. Har du aldri vært utenfor ring 3?

https://www.finn.no/realestate/homes/search.html?price_to=600000&property_type=1

Endret 4. februar 2018 av penny_

[AnonymBruker]

Å kjøpe bolig er jo en investering, som også er en form for sparing. Så fremt man har boligen en stund og ikke har uflaks med boligmarked eller området boligen ligger så vil man jo etterhvert få mindre i lån men beholde verdien av boligen.

Anonymkode: fc9f3...d9a

[AnonymBruker]

Tenkte faktisk ut fra innlegget å bygge helt nytt. Men ser nåat det står det jo ikke noe om. Likevel er 1, 2 mill snaut for et hus i dag. 

Anonymkode: 97d5f...9d3

[AnonymBruker]

13 minutter siden, penny_ skrev:

Selvfølgelig er det mulig. Har du aldri vært utenfor ring 3?

https://www.finn.no/realestate/homes/search.html?price_to=600000&property_type=1

Problemet oppstår når du undersøker hvor mange ledige jobber det er der disse husene befinner seg. Da ser du ganske raskt hvorfor husene er veldig billige.

Anonymkode: 7f925...c68

[Eliza Doalot]

Akkurat nå, AnonymBruker skrev:

Problemet oppstår når du undersøker hvor mange ledige jobber det er der disse husene befinner seg. Da ser du ganske raskt hvorfor husene er veldig billige.

Anonymkode: 7f925...c68

Også kan man legge til at de fleste sv de boligene har et ganske vesentlig oppgraderingsbehov som gjør sluttsummen ganske mye høyere enn 500.000

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker skrev:

Problemet oppstår når du undersøker hvor mange ledige jobber det er der disse husene befinner seg. Da ser du ganske raskt hvorfor husene er veldig billige.

Anonymkode: 7f925...c68

Eller standaren på husene. Mye oppussing som må gjøres. Og det koster penger! 

Anonymkode: 97d5f...9d3

[Husholdning1]

7 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Problemet oppstår når du undersøker hvor mange ledige jobber det er der disse husene befinner seg. Da ser du ganske raskt hvorfor husene er veldig billige.

Anonymkode: 7f925...c68

Det er som regel lettere å få jobb der disse husene befinner seg siden konkurransen er mye lavere. Det forutsetter riktignok at man er villig til å ta noe annet enn man er vant til fra før. Uansett påvirker det jo ikke det faktum at det finnes mange hus i nevnte prisklasse. 

Endret 4. februar 2018 av Husholdning1