Skatt og fradrag ved salg av utleid bolig

[AnonymBruker]

Jeg vurderer å la min sønn leie min nåværende bolig når jeg flytter inn i ny bolig. Jeg har fått bekreftet fra skatteetaten at han kan leie til kostpris, ettersom dette er utleie i nære relasjoner. Dette betyr også at jeg ikke skatter på leieinntekter (er ingen leieinntekter siden leien er lik hva boligen koster å drifte), og han slipper å skatte av fordelen av å leie til en gunstig leie. Spørsmålet jeg ikke helt klarer å få et tydelig svar på , er hvordan det blir når jeg en gang i tiden har tenkt å selge denne boligen. Mest sannsynlig har jeg da ikke bodd der 12 av de siste 24 måneden, så en evnt gevinst blir skattepliktig. Hva kan jeg trekke i fra, for å redusere denne gevinsten ? Jeg tenker at siden jeg har leiet ut etter særlig gunstige regler (mest gunstig for sønnen min kanskje), så er det muligens særlige regler for hva jeg kan trekke i fra ? 

Anonymkode: b1932...2fc

[AnonymBruker]

Neppe noe, siden du allerede får dekket driftskostnadene.

Anonymkode: ffa93...d68

[AnonymBruker]

5 timer siden, AnonymBruker skrev:

Jeg vurderer å la min sønn leie min nåværende bolig når jeg flytter inn i ny bolig. Jeg har fått bekreftet fra skatteetaten at han kan leie til kostpris, ettersom dette er utleie i nære relasjoner. Dette betyr også at jeg ikke skatter på leieinntekter (er ingen leieinntekter siden leien er lik hva boligen koster å drifte), og han slipper å skatte av fordelen av å leie til en gunstig leie. Spørsmålet jeg ikke helt klarer å få et tydelig svar på , er hvordan det blir når jeg en gang i tiden har tenkt å selge denne boligen. Mest sannsynlig har jeg da ikke bodd der 12 av de siste 24 måneden, så en evnt gevinst blir skattepliktig. Hva kan jeg trekke i fra, for å redusere denne gevinsten ? Jeg tenker at siden jeg har leiet ut etter særlig gunstige regler (mest gunstig for sønnen min kanskje), så er det muligens særlige regler for hva jeg kan trekke i fra ? 

Anonymkode: b1932...2fc

Det smarteste du gjør er å melde deg inn i Huseiernes Landsforbund. Der får du en time gratis juridisk hjelp og ubegrenset juridisk hjelp på telefon blant flere ting. Da får du skikkelige svar fra jurister. 

Anonymkode: aaf72...4d5