Kan man ha kortere oppsigelsestid enn 3 mnd?

[AnonymBruker]

Er oppsigelsestiden den samme for leietakeren som for utleieren?

Kan man skrive i kontrakten en kortere periode? 

Utleieren vil nemlig ha 1 mnd. uansett hvem som sier opp leieavtalen.

Anonymkode: cbfc7...c8f

[AnonymBruker]

Oppsigelsestiden skal være den samme for utleier og leietaker ja - hvis ikke blir det jo skjevt.

 

Anonymkode: ce0f2...04a

[AnonymBruker]

2 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Oppsigelsestiden skal være den samme for utleier og leietaker ja - hvis ikke blir det jo skjevt.

 

Anonymkode: ce0f2...04a

Så det er lov med 1 mnd. oppsigelsestid? Så lenge det er den samme for begge?

Leste i en annen tråd at loven sier 3 mnd. eller er det bare hvis det ikke blir spesifisert?

Anonymkode: cbfc7...c8f

[AnonymBruker]

11 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Er oppsigelsestiden den samme for leietakeren som for utleieren?

Kan man skrive i kontrakten en kortere periode? 

Utleieren vil nemlig ha 1 mnd. uansett hvem som sier opp leieavtalen.

Anonymkode: cbfc7...c8f

Les ha som står i Husleieloven. Google lovdata og hulsleieloven + oppsigelsestid.

Anonymkode: 54c49...f67

[AnonymBruker]

14 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Så det er lov med 1 mnd. oppsigelsestid? Så lenge det er den samme for begge?

Leste i en annen tråd at loven sier 3 mnd. eller er det bare hvis det ikke blir spesifisert?

Anonymkode: cbfc7...c8f

Det kommer an på utleieforholdet, lengde, tidsavgrensning osv.

Som brukeren over skriver, sett deg inn i husleieloven. 

Anonymkode: ce0f2...04a

[AnonymBruker]

Ved tidsubestemt kontrakt:

"I slike kontrakter er det ikke avtalt noen tidsbegrensning for når leietiden utløper. Dere kan fritt avtale hvor lang oppsigelsesfristen skal være, og hvordan den skal beregnes. Er det ikke avtalt noe, er oppsigelsesfristen tre måneder. Oppsigelsesfristen begynner å løpe fra den 1. i måneden etter at oppsigelsen er foretatt.

Hvis man har en tidsubestemt leiekontrakt, kan utleieren bare si opp i disse tilfellene:

Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som tilhører husstanden.

Eiendommen skal rives eller bygges om, slik at husrommet må tømmes.

Du har misligholdt leieavtalen.

Det foreligger annen saklig grunn.

Hva som kan være saklig grunn, må avgjøres konkret, men et eksempel kan være at utleier skal selge boligen og ikke ønsker at denne selges med leietaker.

Dersom utleier begrunner oppsigelsen i noe annet enn de fire punktene loven nevner, vil oppsigelsen være ugyldig, og den kan ikke gjøres gjeldende mot leietaker.

Husleieloven stiller krav til utleierens oppsigelse. Oppsigelsen skal være skriftlig og begrunnet. Den skal også opplyse om at man kan protestere skriftlig til utleieren innen en måned etter at oppsigelsen er mottatt.

Det skal også stå at dersom leietaker ikke protesterer innen fristen, taper han retten til å hevde at oppsigelsen er i strid med loven, og at utleier i så fall kan begjære tvangsfravikelse etter tvangsfullbyrdelsesloven. Dersom oppsigelsen ikke inneholder det loven krever, vil den være ugyldig."

Sett deg godt inn i reglene. Legg særlig merke til at utleier ikke kan si deg opp uten god grunn for å leie ut til noen andre. 

Anonymkode: 094e2...c00