Hvordan oppheve bruksretten?

[AnonymBruker]

Jeg har null peiling på dette, så derfor søker jeg råd her. Jeg har kontaktet advokat, men han er ikke tilbake på jobb før om to uker. 

Naboen til min onkel har kontaktet han og bedt om å få bruksrett på tomten til onkel for en periode på ett visst antall år, siden naboen skal bygge ut og har behov for å bruke en del av onkels tomt. Helst ønsker naboen å kjøpe deler av tomten, men onkel vil ikke selge. Snill som han er, har han gått med på å la naboen få bruksrett til tomten. 

Naboen ønsket at dette gjøres riktig og meldes fra til kommunen. Siden onkel er gammel og ikke orket å ta seg av papirarbeidet, lot han naboen ta seg av dette. Ifølge onkel, har han lest nøye før han undertegnet papirene. Der stod det at onkel gir naboen bruksrett til eiendommen hans i 5år. Etter 5 år, utløper avtalen og bruksretten. Dette har onkel kontrakt på og som han har tatt vare på. 

Da jeg sjekket tinglysningspapiret som naboen har sendt inn til kommunen, står det at naboen har bruksrett på tomten, men antall år er strøket over med penn. Altså gir dette naboen bruksrett på tomten til evig tid, ikke 5år som avtalt. 

Kan vi klage på dette? Hvordan skal vi gå fram? Skal jeg kontakte kommunen, eller holder det at vi venter til advokaten er tilbake?  Jeg ønsker å ivareta onkels rettigheter på best mulig måte. Han er gammel og sønnen hans er dessverre ikke i stand til å hjelpe ham med dette. 

Anonymkode: a4174...b5e

[AnonymBruker]

Dette er lureri! Her må dere finne en advokat som er på jobb og ikke er fraværende. 

Det dette kan tyde på er at naboen har overtatt eiendommen på permanent basis, ellers er ikke tinglysning eller info til kommunen nødvendig. 

Anonymkode: 111f3...d4e

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker skrev:

Dette er lureri! Her må dere finne en advokat som er på jobb og ikke er fraværende. 

Det dette kan tyde på er at naboen har overtatt eiendommen på permanent basis, ellers er ikke tinglysning eller info til kommunen nødvendig. 

Anonymkode: 111f3...d4e

Kan han det, selv om tinglysningspapiret han har sendt er forfalsket? Den er vel ugyldig? Kan vi politianmelde naboen? Nærmeste ledig advokat er to timers kjøretur unna. Derfor tenkte vi å vente. Men hvis det er grunn til å ta grep nå, skal vi gjøre det. Tinglysningspapiret ble sendt for ett år siden. 

Anonymkode: a4174...b5e

[VoodooChild]

Har onkelen din en egen kopi av papirene i tillegg til de som ble sendt inn til kommunen?

Uansett er nok dette advokatmat.

[AnonymBruker]

Akkurat nå, VoodooChild skrev:

Har onkelen din en egen kopi av papirene i tillegg til de som ble sendt inn til kommunen?

Uansett er nok dette advokatmat.

Ja, han har egen kopi av papirene. På hans kopi står det at naboen har bruksrett i 5 år, men den som er sendt til kommunen er antall år strøket over med penn. Dette er nok advokatmat. Jeg vil ikke uroe onkel, før jeg vet hvordan vi løser denne. 

Anonymkode: a4174...b5e

[AnonymBruker]

Jeg ville tatt en snakk med plan- og bygningsetaten i din onkels kommune.

De vil også kunne fortelle deg/dere hva som må gjøres for å endre informasjonen som er tinglyst.

Anonymkode: 43381...14b

[AnonymBruker]

Dette er privatrettslig så kommunen kan neppe hjelpe dere. Ta kontakt med jordskifteretten.

Anonymkode: d1a76...553

[AnonymBruker]

Det er forreten Statens kartverk og ikke kommunen som tar imot tinglysning. Du kam selvsagt også ta kontakt med dem ang sletting av rettighet (men jeg vil tro at de krever f.eks. en rettskraftig dom fra jordskifteretten for å slette rettighet).

Anonymkode: d1a76...553