Ekstrem trinnlyd fra familien over

[Amandapanda88]

Jeg og kjæresten min kjøpte nylig leilighet i et borettslag i Oslo. Vi spurte megleren på visning om det var lytt fra leilighetene, men han antok at det ikke var så ille siden det var betong som etasjeskillere.

Men der tok han feil! Det er altså så mye trinnlyd fra familien over. Barna deres er 2 og 4 år, og de løper seriøst maraton hele ettermiddagen, og fra kl 07:00 i helgene. Vi følger deres døgnrytme, og våkner bestandig av disse trinnlydene og bankelydene hver eneste helg. Særlig slitsomt når man har jobbet til sent, og trenger søvn. Det slår i bildene på veggen, og til tider klirrer det i glasskapet på kjøkkenet. 

Vi kjøpte kjøpeforsikring da vi kjøpte leiligheten, så har tatt kontakt med advokat. Vi mener at selgere av leilighet har en viss opplysningsplikt når det er SÅÅÅ ille. For det er forferdelig. Et helt annet nivå enn jeg har vært borti før i andre leiligheter i Oslo. Den idelle situasjonen ville jo vært å kunne fått dekket lydbøyler, eller spurt om naboene over var villige til å legge trinnlydsplater under det originale tregulvet. 

Naboene vegg i vegg fortalte også at selgerene hadde klaget til dem også, da de opplevde trinnlyd, så derfor syns jeg også det burde vært opplyst om. 

 

Er det noen som har vært i lignende situasjon? Vi ønsker ikke å bli uvenner med naboene over oss, men klarer faktisk ikke bo sånn her. 

[Nuttery]

Her er det også betong som etasjeskillere og vi hører nesten ingenting hverken opp, ned eller til siden, så hvis han bare "antok" så tror jeg han har gjort en normal antagelse.

[AnonymBruker]

59 minutter siden, Nuttery skrev:

Her er det også betong som etasjeskillere og vi hører nesten ingenting hverken opp, ned eller til siden, så hvis han bare "antok" så tror jeg han har gjort en normal antagelse.

Ah... Jeg er ikke TS, men jeg vil bo der du bor!!

Anonymkode: 9cc62...332

[Nuttery]

31 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Ah... Jeg er ikke TS, men jeg vil bo der du bor!!

Anonymkode: 9cc62...332

Veldig kjekt her! Hører når folk flytter møbler eller borrer i veggene, men det er heldigvis ikke så ofte til tross for stor gjennomflyt av beboere

[AnonymBruker]

Hadde akkurat samme opplevelse i borettslag i Oslo. Prøvde å få det på eierskifteforsikringen men det gikk ikke - selv om det her også var tydelig at selger var veldig klar over det. Situasjonen høres veldig lik ut som vår, men det kan jo hende det går bedre for dere. Det er forøvrig vanskelig å gjøre noe med saken, selv med lydbøyler og trinnlyntplater. Hvis det skrangler i kjøkkenskap og bilder på veggen er det hele konstruksjonen som lager lyd, ikke bare gulvet. 

Husk også på om dere får noen form for erstatning, og dere allikevel velger å selge, så vil dere ha opplysningsplikt om at det er så lytt som det er, som kan gjøre et salg vanskelig.

Anonymkode: fee72...3ea

[Amandapanda88]

Takk for svar! 

Ja, vi kan ikke selge denne leiligheten før vi har gjort noe med problemet. Jeg håper forsikringsselskapet kan hjelpe oss. De mente også det hjelper at vi har et vitne som sier at selger selv har klaget på lyd. 

 

 

[AnonymBruker]

2 hours ago, Amandapanda88 said:

Takk for svar! 

Ja, vi kan ikke selge denne leiligheten før vi har gjort noe med problemet. Jeg håper forsikringsselskapet kan hjelpe oss. De mente også det hjelper at vi har et vitne som sier at selger selv har klaget på lyd. 

Hvordan legges saken frem? At det er et stort mangel som selger var klar over? Jeg er bare nysgjerrig siden vi ikke fikk noen form for støtte fra vår forsikring. Hvor ille må det være før man kan klage lurer jeg på. Igår var det helt jævlig. Var våken til langt på natt fordi de ikke hadde lagt seg oppe. Vi må følge deres søvnmønster, og siden de ikke jobber (eller, de er ihvertfall alltid hjemme og legger seg sent) så blir det lite søvn for vår del.

Anonymkode: fee72...3ea

[AnonymBruker]

Hvor gammel er leiligheten? Når du velger å bo sånn må du påberegne lyder.

1. Du burde sjekket hvem naboer var

2. Snakket med naboer ang lyd

3 gått på visning/besøk flere ganger

4 undersøkt med styret

5 fått opplysingel om isolasjon mellom leilighetene

Betong bærer lyd godt. Har bodd i blokk, og vet hvordan det føles

Tror det er enklere for dere å isolere tak enn om nabo skal ta gulvet. Legg lydmatter og finn et fint tak.

Tviler på at du komme noen vei. 

Anonymkode: 02fcb...f76

[AnonymBruker]

hvilket år er  bygget fra ? hvor lenge har dere bodd sånn ? Blokk er jo blokk. Vet du noe om om de eventuelt har pusset opp i seinere tid ? har bodd med trinnlyd selv og solgte. opplyste om situasjonen. 

 

Var og så snill når jeg pusset opp la jeg trinnlydsmatter under gulvet for og ta litt hensyn hvertfall😃

Anonymkode: 44fcc...bc6