Hva gjøre dere som har kjøpt bolig og sliter med å selge den første?

[AnonymBruker]

Uff dette stresser meg fælt merker jeg. Tre måneder til vi skal flytte og har enda ikke greid å selge leiligheten.

Anonymkode: ec57d...093

[AnonymBruker]

har dere ikke mellomfinansiering? vi hadde det i 6 mnd, så 0 stress i det lange løp. 

Anonymkode: 30a2f...77d

[AnonymBruker]

2 minutter siden, AnonymBruker skrev:

har dere ikke mellomfinansiering? vi hadde det i 6 mnd, så 0 stress i det lange løp. 

Anonymkode: 30a2f...77d

Mellomfinansiering? Hva vil det si? Vi skal bruke det vi skal selge i vår lån, vil det si mellomfinansiering.

Anonymkode: ec57d...093

[AnonymBruker]

Mellomfnanisering vil si at du betaler for to boliger i en periode.Ikke for alle med andre ord.

Anonymkode: e0f22...e0f

[AnonymBruker]

Brukte rett i overkant av 7 mnd på å selge og huset sto tomt i 4 mnd. Men vi hadde fått 6 mnd mellomfinansiering.

Vi var begynt å vurdere å;

1. Trekke fra markedet og leie ut

2. Legge ut ny bolig og bo i det som ikke ble solgt

Men det ordnet seg heldigvis for oss.

Anonymkode: 58b50...804

[AnonymBruker]

1 time siden, AnonymBruker skrev:

Mellomfnanisering vil si at du betaler for to boliger i en periode.Ikke for alle med andre ord.

Anonymkode: e0f22...e0f

Men med avdragsfrihet, så du betaler bare renter. Det er ikke så dyrt.

Anonymkode: 30a2f...77d

[AnonymBruker]

Det spørs jo helt på hvor mye det haster rent økonomisk og hvor vanskelig det er å få solgt (og, og dette er risikosport å tippe, hvordan det er sannsynlig at markedet vil utvikle seg i den tiden dere har råd til å vente).

For veldig mange blir nok løsningen å gå ned litt mer i pris enn de hadde tenkt  Vi måtte det, og solgte dessverre våre to leiligheter da markedet var nede i en bølgedal. Bare et par år senere ville vi sittet med en million mindre i huslån på det nye huset. På den annen side fikk vi jo også huset relativt billig i forhold til hva det ville kostet senere. Det var et par som hadde skilt seg og satt med hver sin nye leilighet og ikke orket å vente lenger, så de solgte det for mindre enn hva de ville fått hvis de hadde ventet.

You win some, you lose some... med mindre man har muligheter til utleie eller har så mye penger at det ikke er så viktig å få solgt raskest mulig.

Anonymkode: c6c61...ac4

[AnonymBruker]

Dette opplevde jeg på starten av 90 tallet. Mitt tips er å senke prisen før du havner på etterskudd. Innse at du ikke vil få «det naboen solgte for i fjor».

2 Søk en ekstra jobb. 

3 Forbered deg på å bo lenge i den nye boligen da du har negativ egenkapital om kort tid

Anonymkode: 155d8...69c

[AnonymBruker]

Vi søkte mellomfinansiering i banken vår. Det vil si vi fikk lån for å dekke det som skal forbli et lån på 30 år og det som skulle dekkes av midlene ved boligsalg (vår egenkapital i form av første bolig) fikk vi som midlertidig lån på 6 mnd (kalles mellomfinansiering). 

Kjøpte hus i juni.

La ut leiligheten for salg i august.

Flyttet til huset i september. Begynte da å betale for begge lånene.

Solgte leiligheten i oktober.

Overleverte leiligheten i november og mellomfinansierignslånet var dermed innfridd.

Da sitter vi igjen med bare boliglånet fra og med november.

Anonymkode: e1dbf...afa

[AnonymBruker]

Meg over. Måtta ha 4 visninger for å få solgt leiligheten.

Anonymkode: e1dbf...afa

[AnonymBruker]

Hva med å leie den ut med 1 mnds oppsigelse eller leie ut på airBNB for å ha en viss inntekt på den i mellomtiden?

Anonymkode: 4899a...4ab

[AnonymBruker]

Hvor lang tid har du prøvd selge? Sambos leilighet lå ute i 6 mnd før det kom bud

Anonymkode: 82bd4...6d2

[AnonymBruker]

Har ikke vært oppe i det selv, men kjenner to familier som har. Den ene valgte å selge under takst, den andre pusset opp litt, satte inn et ekstra vindu i et rom uten vindu og solgte for litt under takst. 

Anonymkode: 7207f...7d4