Redd for å kjøpe hus

[AnonymBruker]

Du ser jo om dere har råd til rente på 5-7 prosent. De fleste banker har lånekalkulatorer hvor du selv kan sette renten og se hvor mye dere da må betale i mnd. Så gå inn på en sånn, se på hvor mye dere må betale i mnd med 5-7% rente, og se om dere har råd til det. 

Vi kjøpte hus fra 1973. Vi leste tilstandsrapporten NØYE for å si det sånn, samt tok med en fagkyndig slektning på visning. Vi regner med å måtte skifte tak ila de neste 5 årene, noe som vil koste oppunder 300 000. I tillegg har vi skiftet el-anlegget, det kom på rundt 50 000. Vi satt også av penger til "uforutsette" ting, rundt 100 000 hver. 

Så når vi bød på huset, satt vi maksgrensen for hva vi var villig til å by ut fra at vi regnet med omtrent en halv mill i oppussing de første 10 årene etter vi kjøpte huset. 

Her var det helt uaktuelt å bygge. En tomt er villt dyr her, og man får bare små tomter som gjerne ligger krøkkete til. Så mye billigere for oss å kjøpe "brukt", selv med oppussingsbehov. 

Anonymkode: fbd14...845

[AnonymBruker]

Dropp husplanene og bli der dere er. Det er så usikre tider at dere ikke bør får barn nå uansett. 

Vi vil heller sove godt om natten begge to enn å ha hus slik tidene er nå. 

Anonymkode: a1480...62f

[AnonymBruker]

Nytt boliglån i flere millioners klassen er rare greier for psyken hos folk.

Mange er redde i begynnelsen. Det er så skummelt å låne mye penger.

Vi hadde samme tanker i begynnelsen når vi kjøpte et hus.

Men 2-3 år senere så har vi nok penger i reserve, god kontroll på lånet og har akkurat kjøpt en ny bil cash, dvs. uten noe lån(!)

Det er ingen garanti for at de gode tidene vil vare. Det kan slå ut begge veier. De som ikke kjøper nå går glipp av flere års lav rente til å nedbetale lån raskere, mens de som venter risikerer å kjøpe bolig senere, når renta er høyere. Det er alltid tøffest å låne å penger i begynnelsen, det er da renta slår ut mest. Etter noen år vil rentesvingninger bety litt mindre fordi man har rukket å nedbetale noe av lånet.

Anonymkode: 87110...5b1

[AnonymBruker]

Du klarer vel å regne ut om dere tåler en renteøkning? Anbefaler ikke bankene at man bør tåle et rentehopp på 3-5 %? Så hvis dere ikke tåler det, dropp huskjøp. Dette er matte, og det er lett for dere å regne ut hva dere har råd til på lengre sikt.

Anonymkode: 8a179...1e6

[AnonymBruker]

Men er rekkehusene billigere enn eneboligene? For her jeg bor, så er rekkehusene en god del billigere, enn eneboligene.

Jeg bor i stort rekkehus, med 4 soverom, har egen hage på begge sider, stor usjenert terrasse. Og på de 5 årene jeg har bodd her, så har de drenert her, og byttet tak. Husleien har ikke økt noe.

Anonymkode: 13560...195