...

[Lundii]

20 timer siden, lillapippi skrev:

Jeg ser nå at dere fikk frist til å flytte ut innen 1. februar, så dere hadde vel i utgangspunktet god tid til å finne dere et egnet 

Endret 9. september 2017 av Lundii

[Lundii]

1 minutt siden, AnonymBruker skrev:

Går det an å prate med henne, da? Huseier selv var jo i utgangspunktet positiv, men endret mening etter å ha pratet med kona, om jeg forstår deg riktig?

Anonymkode: 21a85...9fb

Korrekt.

[bettsa]

Dere signerte vel kontrakt da dere flyttet inn? Hvis står det i den? 

At dere ikke får depositum betyr det at den dekker husleie for oktober og november?

[Citpensacola]

1 minute ago, AnonymBruker said:

Sier hvem? 

Anonymkode: 65f1d...1e2

Husleieloven. Dersom utleier skal kunne kreve leie av en leietaker som har flyttet ut må samtidig utleier akseptere å ikke ha tilgang på husrommet i denne perioden.

[AnonymBruker]

Du har uansett rett til å ha renteinntektene fra depositumskontoen. 

Anonymkode: 21a85...9fb

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker skrev:

Du har uansett rett til å ha renteinntektene fra depositumskontoen. 

Anonymkode: 21a85...9fb

Ja. TS kan med god samvittighet trekke fra en 50-lapp på husleien dersom han ikke gir henne den  

Anonymkode: af8f4...f1a

[AnonymBruker]

12 minutter siden, Lundii skrev:

Jeg skjønner det, men når det er vi som blir kasta ut så syns vi dette er jævlig urimelig!

Dere må betale ut oppsigelsestiden, og har også krav på å bo der hele perioden ut. Depositumet kan ham ikke kreve, men mindre dere ikke betaler ut oppsigelsestiden.

Anonymkode: 8156a...64f

[AnonymBruker]

6 minutter siden, Lundii skrev:

Det er ikke det som er problemet. Han vil ha penger for tre måneder selv om vi flytter ut NÅ og det ikke var vi som sa opp leiligheten.

GJENSIDIG oppsigelsestid! Dere burde ventet med å skaffe ny bolig!

Anonymkode: dfc66...cf2

[AnonymBruker]

6 minutter siden, Lundii skrev:

Det er ikke det som er problemet. Han vil ha penger for tre måneder selv om vi flytter ut NÅ og det ikke var vi som sa opp leiligheten.

Dere må betale ut oppsigelsestiden what so ever! Det er som regel gjensidig oppsigelse, det står i husleiekontrakten deres. Hvis dere ikke betaler for de 3 mnd så kan huseier ta depositumet. Men hvis noen skal flytte inn i løpet av tiden dere betaler så skal dere ha tilbakebetalt da han ikke har lov til å ta leie fra to forskjellige leietakere. 

Anonymkode: 7d200...d8d

[AnonymBruker]

7 minutter siden, Lundii skrev:

Det er ikke det som er problemet. Han vil ha penger for tre måneder selv om vi flytter ut NÅ og det ikke var vi som sa opp leiligheten.

Det spiller ingen rolle hvem som sa opp leiligheten, der er tre måneders oppsigelsestid uavhengig av hvem som sier opp kontrakten. At dere velger å flytte ut før går på deres kappe. Les kontrakten du skrev under på. 

Anonymkode: 8156a...64f

[AnonymBruker]

Akkurat nå, AnonymBruker skrev:

Det spiller ingen rolle hvem som sa opp leiligheten, der er tre måneders oppsigelsestid uavhengig av hvem som sier opp kontrakten. At dere velger å flytte ut før går på deres kappe. Les kontrakten du skrev under på. 

Anonymkode: 8156a...64f

Den eneste måten dere kan slippe å betale på, er å få inn en ny leietaker som kan overta betalingen. Evt. til utleier finner en om han gjør det før oppsigelsestiden utløpet, han kan ikke kreve betalt av to stykk samtidig. 

Anonymkode: 8156a...64f

[AnonymBruker]

Akkurat nå, AnonymBruker skrev:

Den eneste måten dere kan slippe å betale på, er å få inn en ny leietaker som kan overta betalingen. Evt. til utleier finner en om han gjør det før oppsigelsestiden utløpet, han kan ikke kreve betalt av to stykk samtidig. 

Anonymkode: 8156a...64f

De kan jo ikke finne noen andre når utleier skal ha inn noen ante der i februar. 

Anonymkode: 7d200...d8d

[ekkoet]

Gitt at vi har fått all info, det virker gjerne urettferdig fra den posisjonen du sitter i nå, men det er nok riktig det som skrives av mange her:

 

1) Oppsigelsen er nok gyldig siden husværet skal brukes av en i familien.

https://lovdata.no/dokument/NL/lov/1999-03-26-17#shareModal

 

2) Oppsigelsestiden vil til vanlig være 3 mnd. Om han har sagt at dere kan bo der frem til 1. februar har han gitt dere veldig god tid på disse 3 mnd. Dersom dere flytter før 31. januar så er det fordi dere har sagt opp leieavtalen, ikke fordi han har sagt opp leieavtalen.

3) Uavhengig av hvem som sier opp må de 3 månedene oppsigelsestid dekkes. Dvs at han må stille husrommet til disposisjon for dere og dere må betale leie.

Unntaket er som det sies dersom han finner en ny leietaker eller man på annen måte blir enige om å avslutte leieforholdet tidligere.

3) Dere får tilbake depositumet før dere har krav på. Dere skulle egentlig betalt 3 måneders husleie og deretter fått tilbake depositumet. Slik som det blir gjort nå så får dere tilbake depositumet etterhvert som dere betaler leie. Det er egentlig goodwill fra hans side i forhold til reglene.

 

Å komme uanmeldt og atpåtil inn i leiligheten hører ikke hjemme noe sted, men det blir nok dessverre ikke noe annet enn et irritasjonsmoment i denne sammenhengen.

 

 

 

[Gjest Cocosa]

27 minutter siden, Lundii skrev:

Ja, det er det han mener. Men som sagt er det jo HAN som kaster ut oss... Skulle tru det var andre regler da. Nå må vi jo betale to leier..

Nei. Oppsigelsestiden (3mnd) gjelder uansett hvem som sier opp. Når han sier dere skal ut til februar, men dere flytter allerede til helga, har han lov å holde tilbake depositum for uteblitt husleie.

[AnonymBruker]

Dere har gjensidig oppsigelsestid.  Utleier gir dere GOD tid til å finne annet sted. Dere blir sure når dere må betale tre måneders leie pga. at DERE har funnet nytt sted mye kjappere?  Her er det dere som er urimelige!  Depositumet får dere selvfølgelig når dere er ferdige med leieperioden, det har du nok misforstått litt når du tror du ikke får det.  

Oppfør deg voksent, betal oppsigelsestida og behold "vennskapet" med gammlenaboen. 

Anonymkode: 56728...947

[Gjest lillapippi]

.

Endret 15. september 2017 av lillapippi

[Sirah]

Her er det dere som er urimelige TS - dessverre. 3mnd oppsigelse gjelder begge veier. Huseier ga dere god tid til å finne ny plass og bo. At dere velger å flytte ut i god tid før oppsigelsestiden er over er deres problem - ikke huseiers. Han kan da holde depositumet tilbake og bruke dette for å dekke husleien. 

Jeg skjønner at dette er ufattelig kjedelig og sure penger, men her burde dere sjekket nøyere opp før dere fant dere en ny plass og bo. Huseier er ikke urimelig her - dessverre.

[Sh999]

1 minutt siden, AnonymBruker skrev:

Dere har gjensidig oppsigelsestid.  Utleier gir dere GOD tid til å finne annet sted. Dere blir sure når dere må betale tre måneders leie pga. at DERE har funnet nytt sted mye kjappere?  Her er det dere som er urimelige!  Depositumet får dere selvfølgelig når dere er ferdige med leieperioden, det har du nok misforstått litt når du tror du ikke får det.  

Oppfør deg voksent, betal oppsigelsestida og behold "vennskapet" med gammlenaboen. 

Anonymkode: 56728...947

Litt enig i denne. Depositums pengene får man først når man flytter ut, da skal huseier gå igjennom leiligheten og se om det er noe feil og mangler som er påført leiligheten under leieperioden som han trenger å trekke depositumet fra. Er alt ok derimot, får man depositumet tilbake.

[Lundii]

.

Endret 9. september 2017 av Lundii

[AnonymBruker]

Jeg skulle gjerne likt å vite hva som står i kontrakten deres? Dere skal ha tilbake depositumet om leiligheten ikke har noen skader. Om jeg ikke tar feil er dere pliktet til å betale de 3 månedene, med mindre barnet deres flytter inn rett etter at dere har flyttet ut. Da skal dere ikke. Jeg ville likevel ha snakket med huseier og kona og høre om det ikke går greit å slippe å betale de to neste månedene likevel. Leien for denne måneden må dere uansett betale.

Jeg forstår jo at dere har stresset siden du er gravid, kan jeg spørre hvor langt på vei du er? Dyr lærdom, men håper likevel at det ordner seg for dere! Anbefaler forresten dere å lese hele husleieloven og forstå den

Anonymkode: 0c1e1...dda