Tingsrett, sameieloven, avhjelp på mangel.

[AnonymBruker]

Hei, lurte på om noen kunne hjelpe meg med noe.  

Fra sameieloven:

§ 11. Når part i sameige skiftar eigar, har medeigarane forkjøpsrett. 

Så utgangspunktet er at om en ønsker å selge seg ut av sameiet så har sameierne forkjøpsrett. 

Unntaket fra utgangspunktet finnes i tredje avsnitt:

 

Fyrste stykket gjeld ikkje part som ligg til fast eigedom og skiftar eigar saman med den.

 Med til fast eiendom menes at sameiet er tilknyttet eiendommen og ikke personen. 

Presumpsjonen er at sameiet er tilknyttet til personen og ikke eiendommen,

Ved vurderingen av om det er person- eller realsameie vil man se på stiftelsesgrunnlaget. 

Gir ikke stiftelesgrunnlaget godt svar vil spørsmålet eiendommen er "avhjelp på mangel" kunne hjelpe jf rettsprakis og teori. 

Det er det med "avhjelp på mangel" jeg er usikker på. Hvordan brukes egentlig det? 

Anonymkode: 1a69a...570