Hva er muligheten for å gjøre om to leiligheter til en?

[AnonymBruker]

I en blokk f.eks. Vi eier en leilighet i blokk, og nå er leiligheten under til salgs. Vi ønsker å kjøpe denne og gjøre de to leilighetene om til en. Det er selveier begge deler og det er en lavblokk så det er kun de som bor over oss og på siden som eventuelt ville hatt noe å si om dette. 

Anonymkode: 3ecda...9ce

[AnonymBruker]

For det første vet jeg ikke om det faktisk er lov og eie to leiligheter i selveier. Men saken er jo og om det teknisk lar seg gjøre. Det er faktisk ikke bare bare og fjerne et gulv heller. I verste fall kan blokka kollapse. Tror jeg hadde klikka i vinkel av og bo en slik støy det vil medføre. Hadde sagt nei jeg. Bor i blokk så vet hva det går ut på. 

Anonymkode: 3fe4c...fe9

[T-Rex]

Har bodd i en blokk der to leiligheter ved siden av hverandre var slått sammen. Dette var et borettslag.

[Sirah]

7 minutter siden, T-Rex skrev:

Har bodd i en blokk der to leiligheter ved siden av hverandre var slått sammen. Dette var et borettslag.

Bestemoren min gjorde dette. Det var ikke noe problem husker jeg.

[AnonymBruker]

8 minutter siden, T-Rex skrev:

Har bodd i en blokk der to leiligheter ved siden av hverandre var slått sammen. Dette var et borettslag.

 

1 minutt siden, Sirah skrev:

Bestemoren min gjorde dette. Det var ikke noe problem husker jeg.

Forskjell på å fjerne en vegg eller to og å sette inn trapp mellom to etasjer.

Anonymkode: d8525...214

[GammelKaktus]

13 minutter siden, AnonymBruker skrev:

For det første vet jeg ikke om det faktisk er lov og eie to leiligheter i selveier. Men saken er jo og om det teknisk lar seg gjøre. Det er faktisk ikke bare bare og fjerne et gulv heller. I verste fall kan blokka kollapse. Tror jeg hadde klikka i vinkel av og bo en slik støy det vil medføre. Hadde sagt nei jeg. Bor i blokk så vet hva det går ut på. 

Anonymkode: 3fe4c...fe9

Den lyden er helt jævlig, boring i mur og den slags forplanter seg overalt. 

[Sirah]

2 minutter siden, AnonymBruker skrev:

 

Forskjell på å fjerne en vegg eller to og å sette inn trapp mellom to etasjer.

Anonymkode: d8525...214

Har vel heller ikke sagt noe annet?

[AnonymBruker]

Du må lese reglene for sameiet. Deretter gå innom sameieloven eller kontakte juridisk ekspertise, f.eks. Huseiernes Landsforbund.

Anonymkode: 0cfcd...900

[AnonymBruker]

Ville jeg ikke gjort. Det betyr dobbelt opp av alle utgifter i forbindelse med leiligheten. Du ville ikke fått redusert kommunale avgifter og eiendomsskatt feks. 

Anonymkode: 06c63...a70

[AnonymBruker]

2 minutter siden, FrøkenMånestråle skrev:

Den lyden er helt jævlig, boring i mur og den slags forplanter seg overalt. 

For å ikke glemme støy fra gåing i trapper.

Anonymkode: 06c63...a70

[AnonymBruker]

Dere får doblet sameiebrøken, så fellesutgiftene blir doblet. Det må søkes om via plan -og bygningsetaten, bli seksjonert og tinglyses. Sameiet har neppe noe i mot det, men det blir himla dyrt for dere/deg, og dere kan få nei av kommunen. 

Anonymkode: e29ba...7c5

[Blodets rett]

50 minutter siden, AnonymBruker skrev:

I en blokk f.eks. Vi eier en leilighet i blokk, og nå er leiligheten under til salgs. Vi ønsker å kjøpe denne og gjøre de to leilighetene om til en. Det er selveier begge deler og det er en lavblokk så det er kun de som bor over oss og på siden som eventuelt ville hatt noe å si om dette. 

Anonymkode: 3ecda...9ce

Så lenge dere ikke gjør noe som ødelegger den bærende konstruksjonen til bygget, så skulle ikke det være noe problem.

Naboene eller styret har neppe noe de skulle sagt de heller, da dette er et internt anliggende innenfor det som er å anse som deres private eiendom. Det er som regel kun dersom dere gjør noen utvendige endringer, eller endringer som omhandler fellesarealene, at styret kan sette foten ned for prosjektet og gjøre dere erstatningspliktige dersom dere ikke har forhåndsgodkjennelse.

Endret 5. august 2017 av Blodets rett

[AnonymBruker]

Må man ikke søke om sånt hos byggesaksavd. i kommunen?

Anonymkode: 5cde2...242

[T-Rex]

7 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Forskjell på å fjerne en vegg eller to og å sette inn trapp mellom to etasjer.

Anonymkode: d8525...214

Mente bare å vise at det i prinsippet kan være mulig. En annen sak er at det ikke vil være økonomisk lønnsomt, siden små leiligheter stort sett har høyere kvadratmeterpris enn større.

[GammelKaktus]

4 minutter siden, AnonymBruker skrev:

For å ikke glemme støy fra gåing i trapper.

Anonymkode: 06c63...a70

Bare på kg, ha en fin kveld videre

[AnonymBruker]

24 minutter siden, AnonymBruker skrev:

For det første vet jeg ikke om det faktisk er lov og eie to leiligheter i selveier. Men saken er jo og om det teknisk lar seg gjøre. Det er faktisk ikke bare bare og fjerne et gulv heller. I verste fall kan blokka kollapse. Tror jeg hadde klikka i vinkel av og bo en slik støy det vil medføre. Hadde sagt nei jeg. Bor i blokk så vet hva det går ut på. 

Anonymkode: 3fe4c...fe9

Det er da ikke naboene som har noe de skulle ha sagt vedrørende ombygging innvendig. 

Anonymkode: e29ba...7c5

[AnonymBruker]

Jeg vet om noen som kjøpte alle tre leilighetene i samme oppgang og slo sammen til en. Det ble tidenes kuleste leilighet med en størrelse de fleste hus kunne drømme om. Beliggenheten var midt på grunerløkka i tilleg så den leiligheten må virkelig være verdt pengene. 

I min ungdom pleide jeg å besøke en venninne der leiligheten deres ble gjort om til to etasjer. Hvordan, det vet jeg ikke men de må nok ha kjøpt leiligheten i ovenfor. Det ble også en drit kul leilighet hvor den øvre leiligheten var øverste etasje med skrå tak og nederste helt vanlig. Den lå i ett av de gamle 3(4?) etasjers leilighetene på sagene.

Anonymkode: 8c554...78b

[AnonymBruker]

Økonomisk tapsprosjekt. Verdien av den nye leiligheten blir langt mindre enn verdien av de to separate enhetene.

Anonymkode: 6474d...20c