Bestefar på sykehjem, må skatte av salg av hus?

[AnonymBruker]

Min bestefar er over 90 og dement/pleietrengende og har vært på sykehjem et par år. Bestemor er oppegående og har bodd hjemme, men nylig ble huset de bygget på 50-talet solgt til fordel for leilighet. Og nå har skattetaten krevd 800.000 kr i skatt fra bestefar for salget! For han har ikke bodd hjemme men på sykehjem de siste årene? Må vel være en feil? 

Anonymkode: e4f31...20f

[stan]

Hvis hans kone har bodd der inntil nylig så er det nok feil. 

Har de hatt adresse i folkeregisteret i huset de siste årene? 

 

[AnonymBruker]

§ 9-3.Skattefritak for visse realisasjonsgevinster

 Gevinst ved realisasjon av boligeiendom, herunder våningshus på gårdsbruk, selveierleilighet, andelsleilighet, aksjeleilighet og obligasjon med tilhørende borett, er unntatt fra skatteplikt når følgende betingelser er oppfylt:

 

eieren har brukt hele eiendommen som egen bolig i minst ett av de to siste årene før realisasjonen. Når eieren på grunn av sitt arbeid eller av helsemessige eller lignende grunner er forhindret fra å bruke boligen, skal den tid slik brukshindring foreligger, regnes med som botid hvis eieren på ervervstidspunktet ikke kjente til eller burde ha kjent til brukshindringen. Realiseres tidligere felles bolig etter separasjon eller skilsmisse, skal også den ektefellen som er flyttet ut av boligen, godskrives den andre ektefellens botid ved bruk av reglene ovenfor. Tilsvarende gjelder etter samlivsbrudd for tidligere samboere som har eller har hatt felles barn.

 

https://lovdata.no/dokument/NL/lov/1999-03-26-14/KAPITTEL_10#KAPITTEL_10

Kan det gjelde for dere?

Anonymkode: 79c7c...1f7

[AnonymBruker]

Ja, det har de hatt, men da min bestemor flyttet til min tante noen måneder før salget, og i perioden fra leiligheten (nybygg) ble innflyttingsklar hadde de adresser hos min tante, men så lenge det er under et år skal  vel ikke det bety noe. Og det er kun han som har fått kravet. Virker som om det mener inngangsverdien er 0 kr og at han må skatte av hele sin halvpart av salgssummen.

Anonymkode: e4f31...20f

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker skrev:

Ja, det har de hatt, men da min bestemor flyttet til min tante noen måneder før salget, og i perioden fra leiligheten (nybygg) ble innflyttingsklar hadde de adresser hos min tante, men så lenge det er under et år skal  vel ikke det bety noe. Og det er kun han som har fått kravet. Virker som om det mener inngangsverdien er 0 kr og at han må skatte av hele sin halvpart av salgssummen.

Anonymkode: e4f31...20f

Da får dere skrive og forklare situasjonen og be om at kravet slettes, alternativt reduseres. 

Her kan det bli fornuftig å få hjelp av en advokat. 

Anonymkode: c1fa7...da7

[stan]

Ta kontakt med skatteetaten. Her er enten noe ikke rapportert rett, eller så er det gjort en feil. 

Er det slik TS forklarer skal det ikke betales skatt av dette. 

 

[AnonymBruker]

Burde ikke være noen problem å ringe inn forklare situasjonen. Så ordner de den feil ganske kjapt. 

Anonymkode: f341b...1a4

[AnonymBruker]

21 timer siden, AnonymBruker skrev:

Min bestefar er over 90 og dement/pleietrengende og har vært på sykehjem et par år. Bestemor er oppegående og har bodd hjemme, men nylig ble huset de bygget på 50-talet solgt til fordel for leilighet. Og nå har skattetaten krevd 800.000 kr i skatt fra bestefar for salget! For han har ikke bodd hjemme men på sykehjem de siste årene? Må vel være en feil? 

Anonymkode: e4f31...20f

Skatt på 800.000 ...da har du lest feil. Bare tull

Anonymkode: eab26...2f6

[AnonymBruker]

Hvor mange millioner ble dette huset solgt for?

Anonymkode: eab26...2f6

[AnonymBruker]

Er du sikker på at det ikke er ligningsverdi du ser på? 

Hvor er det du finner dette beløpet? Skatteoppgjøret/Skattemeldingen? Bare sånn for å se om du kan ha misforstått noe? 

Anonymkode: b0859...7d2

[AnonymBruker]

23 timer siden, AnonymBruker skrev:

Er du sikker på at det ikke er ligningsverdi du ser på? 

Hvor er det du finner dette beløpet? Skatteoppgjøret/Skattemeldingen? Bare sånn for å se om du kan ha misforstått noe? 

Anonymkode: b0859...7d2

Det er skatteoppgjøret. Restskatt rundt 800.000 kr, pga. "inntekten" for hussalget på 3,2 mill., altså 25 % skatt for "gevinst".

Anonymkode: e4f31...20f

[AnonymBruker]

23 timer siden, AnonymBruker skrev:

Hvor mange millioner ble dette huset solgt for?

Anonymkode: eab26...2f6

Vil jeg ikke ut med, men ut fra det jeg har skrevet er det vel ikke så vanskelig å regne ut..

Anonymkode: e4f31...20f

[AnonymBruker]

Hus bygd på 50 tallet? Du ser at dette blir feil? Huset er jo solgt for masse millioner

Anonymkode: eab26...2f6

[AnonymBruker]

12 timer siden, AnonymBruker skrev:

Hus bygd på 50 tallet? Du ser at dette blir feil? Huset er jo solgt for masse millioner

Anonymkode: eab26...2f6

Hva er feil, mener du?

Anonymkode: e4f31...20f