Kjøleskap er ødelagt (leietaker)

[AnonymBruker]

Jeg leier en sokkelleilighet, hvor alt av hvitevarer fulgte med. Kjøleskapet har nå tatt kvelden. Det står ingen ting om hvitevarer i kontrakten, men i annonsen stod det "leiligheten er utstyrt med hvitevarer".  Må jeg dekke nytt kjøleskap, eller faller dette på utleier?

Anonymkode: 32629...044

[Belima]

Det bør være utleiers ansvar. Ta en tlf og gi beskjed om at det er i stykker og hør hva utleier sier.

[Torelli]

Utleier

 

[AnonymBruker]

Dette burde stå spesifisert i kontrakten. Det er en tabbe som faller på utleiers regning..

Du skal ikke erstatte.

Anonymkode: 4b9dd...664

[AnonymBruker]

Utleier  Kan jo hende at det bare var kjøleskapet som røk pga alder 

Anonymkode: 83450...b2f

[AnonymBruker]

Takk for svar alle sammen, tar en telefon til utleier.

Naturligvis har ikke kjøleskapet blitt mishandlet. Som de fleste andre kjøleskap har det stått i ro hele tiden :-)

Anonymkode: 32629...044

[AnonymBruker]

Kjøleskap varer ikke evig og må byttes ut av og til.

Det er mulig å ødelegge et kjøleskap også, f.eks. ved å sette inne en varm gryte og lukke døren. Noen klarer det også.

Det blir imidlertid vanskelig å bevis i etterkant.

Anonymkode: d8a6d...096

[AnonymBruker]

Utleier skal sørge for at hvitevarene, som i følge kontrakten følger boligen, fungerer. 

Hvis utleier ikke fikser et fungerende kjøleskap innen rimelig tid, så kan du kreve forholdsmessig avslag i husleien.

Anonymkode: 16bb9...6a5

[AnonymBruker]

51 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Utleier skal sørge for at hvitevarene, som i følge kontrakten følger boligen, fungerer. 

Hvis utleier ikke fikser et fungerende kjøleskap innen rimelig tid, så kan du kreve forholdsmessig avslag i husleien.

Anonymkode: 16bb9...6a5

Men det står jo ikke i kontrakten at kjøleskap medfølger.

jeg tror ikke du kommer noen vei med dette. Vi leier ut totalt umøblert, men det sto en vaskemaskin der fra før av. Vi vag helt klare på at denne ikke er noe vi erstatter om den skulle ryke. 

Når det ikke står noe om hvitevarer i kontrakten, leier du uten hvitevarer. 

Anonymkode: 69e41...e5d

[AnonymBruker]

31 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Men det står jo ikke i kontrakten at kjøleskap medfølger.

jeg tror ikke du kommer noen vei med dette. Vi leier ut totalt umøblert, men det sto en vaskemaskin der fra før av. Vi vag helt klare på at denne ikke er noe vi erstatter om den skulle ryke. 

Når det ikke står noe om hvitevarer i kontrakten, leier du uten hvitevarer. 

Anonymkode: 69e41...e5d

Nei. Det står i annonsen. Selv om noe ikke står i kontrakten betyr ikke det at det ikke gjelder, det beror på omstendighetene. 

(Det betyr også at TS ikke kan stikke av med hvitevarene bare fordi de ikke er omtalt i kontrakten). 

Det er de reelle forholdene som er avgjørende, ikke en bokstavtro tolkning av kontrakt. Dette skjer i USA, ikke etter norsk rett.

 

Anonymkode: 16bb9...6a5

[AnonymBruker]

6 timer siden, AnonymBruker skrev:

Nei. Det står i annonsen. Selv om noe ikke står i kontrakten betyr ikke det at det ikke gjelder, det beror på omstendighetene. 

(Det betyr også at TS ikke kan stikke av med hvitevarene bare fordi de ikke er omtalt i kontrakten). 

Det er de reelle forholdene som er avgjørende, ikke en bokstavtro tolkning av kontrakt. Dette skjer i USA, ikke etter norsk rett.

 

Anonymkode: 16bb9...6a5

Står det ikke i kontrakten at du leier med hvitevarer så leier du ikke med hvitevarer. Annonsen er ingen vinnende avtale.

Anonymkode: 69e41...e5d

[AnonymBruker]

utleiers ansvar

Anonymkode: 96761...756